Гр.дело №2-123/2025
24RS0059-01-2024-001487-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Шушенское
Красноярского края 20 февраля 2025 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,
при секретаре Голубевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сизинского сельсовета об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице своего представителя ФИО2, действующего по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сизинского сельсовета, в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти матери А, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что А на основании завещания, составленного ее матерью И, на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. А фактически приняла наследство после смерти своей матери, вступила в права владения жилым домом и земельным участком, но надлежащим образом свои права на данное недвижимое имущество не оформила, А умерла 25.01.2007 года. Истец является дочерью А и наследником первой очереди. На дату смерти А вместе с ней на регистрационном учете состояли сыновья Л и ФИО3, а также КА ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Л умер, сын ФИО3 на наследство не претендует. Истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти матери: оплачивает налоги, осуществила мелкий ремонт в доме, пользуется земельным участком. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу, в настоящее время признать за истцом право собственности на данное имущество в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.
Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не прибыли при надлежащем извещении. Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Сизинского сельсовета, представитель третьего лица Минусинского Межрайонного муниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица нотариус Шушенского нотариального округа ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Глава Сизинского сельсовета ФИО5 в заявлении от 03.02.2025г. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сизинского сельсовета, указала, что признает заявленные ФИО1 требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.
Представитель третьего лица Минусинского Межрайонного муниципального отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ФИО6 в ходатайстве от 27.12.2024 года просила рассмотреть дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя Управления Росреестра по Красноярскому краю.
Учитывая положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности И, что подтверждается:
-справкой Сизинской сельской администрации от 23.02.1995г. о том, что И постоянно до дня смерти проживала в <адрес>, в собственности И имелся жилой дом в деревянном исполнении,
-свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 28, в соответствии с которым И, проживающей в <адрес>, решением администрации Сизинского сельского Совета №26 от 07.10.1992г. в собственность бесплатно предоставлен приусадебный участок площадью 0,10 га.
В установленном законом порядке право собственности И на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, зарегистрировано не было, что подтверждается справкой ГПКК «Красноярский технический центр», выписками из ЕГРН.
Согласно абзацу 1 п.9 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При жизни И распорядилась принадлежащим ей имуществом и завещала все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, А, что подтверждается завещанием от 08.08.1994 года удостоверенным заместителем главы администрации Сизинского сельсовета Ш.
Завещание до дня смерти И не отменялось и не изменялось.
Из искового заявления следует, что после смерти И наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, фактически приняла дочь наследодателя А, которая надлежащим образом свои права на наследственное имущество не оформила.
Согласно справке администрации Сизинского сельсовета от 17.09.2024, А постоянно до дня смерти состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>; в собственности А находились жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес>, 31.07.2007 года поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №, площадь участка составляет 1000 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.
Жилой дом по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 02.12.2010 года, ему присвоен кадастровый №, площадь дома составляет 16,5 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на дом в ЕГРН отсутствуют.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
То есть, фактически срок давностного, непрерывного и открытого владения имуществом как своим собственным продлевается на 3 года и для признания права собственности на имущество в силу приобретательной давности должен составлять 18 лет.
В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Установив, что И добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, как своим собственным не позднее чем с 1992 года, учитывая, что А после смерти своей матери И фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, суд приходит к выводу о том, что А после смерти И продолжала открытое владение и пользование жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>.
А умерла 25 января 2007 года в с.Сизая Шушенского района Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №868028 от 10.09.2024 года, выданным Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.
По данным администрации Сизинского сельсовета завещание А не оформлялось.
По информации из Реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу А, умершей 25.01.2007 года, не найдено.
По данным администрации Сизинского сельсовета вместе с А на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состояли: сын Л, сын ФИО3, а также КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Л умер 09.09.2022 года. КА умер 10.02.2009 года.
ФИО1 является дочерью А, что подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельством о заключении брака между истцом и П.
Из заявления истца следует, что она после смерти матери фактически приняла наследство: оплачивала налоги, осуществляла мелкий ремонт дома, пользовалась домом и земельным участком, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано по причине пропуска срока обращения к нотариусу.
Наследственное дело к имуществу А не открывалось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел с сайта Федеральной нотариальной палаты.
Согласно справке, выданной администрацией Сизинского сельсовета от 28.01.2025г., ФИО1 фактически приняла наследство до шестимесячного срока после умершей 25.01.2007 года матери А, осуществляет содержание дома, сажает огород, следит за хозяйством.
ФИО3 – сын А, от претензий на наследство отказался, о чем подал заявление, в котором указал, что ему известно об открытии наследства, причитающегося ему после умершей 25.01.2007 года А, срок для принятия наследства им пропущен, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал.
Учитывая, что от лиц, обладающих правом претендовать на спорное имущество, возражений удовлетворению требований истца не поступило, а также учитывая, что ФИО1 фактически приняла после смерти матери А наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, осуществляет содержание дома, производит в нем ремонт, оплачивает налоги, принимает меры к сохранению имущества, пользуется спорным земельным участком как своим собственным, несет бремя по его содержанию, общее время добросовестного, непрерывного и открытого владения истцом спорным имуществом, вместе со временем владения данным имуществом с наследодателями И и А составляет более 30 лет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 16,5 кв.м, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, с кадастровым №, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием «приусадебный участок», расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.
Председательствующий А.Л.Филимонова
Мотивированное решение составлено 03 марта 2025 года.