Дело № 2-2138/2023
22RS0066-01-2023-001618-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«19» июля 2023 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яковченко О.А.,
при секретаре Бобровских П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доли каждому из истцов на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО1 на основании приказа Алтайского АО «Химволокно» №№ была передана квартира по адресу: <адрес>. Указанный приказ ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в МП БТИ за №№, договор о передаче жилья в собственность не заключался. В техническом паспорте спорной квартиры в качестве собственника указана ФИО1 С даты приватизации и по настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее дочь ФИО2, открыто владеют и пользуются жилым помещением, несут бремя его содержания. Приказ от ДД.ММ.ГГГГ о передаче спорной квартиры в собственность ФИО1 был ею утерян, что является препятствием для регистрации права собственности, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования.
Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом мнения истца, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с объединением «Алтайстройматериалы» на основании приказа Алтайского акционерного общества «Химволокно» №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено приватизировать квартиру по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение №№, согласно которому квартира <адрес> зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО1 (состав семьи дочь – ФИО2) на основании приказа Алтайского акционерного общества «Химволокно» №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В техническом паспорте на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года в качестве ее собственника указана истец ФИО1
ФИО1 была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1 – ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Согласно информации Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности города Барнаула не значится.
Согласно справке Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», жилое помещение по адресу: <адрес> значится за ФИО1
Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ гг. по ДД.ММ.ГГГГ гг. проживала в квартире <адрес>, которая была предоставлена ей как работнику Алтайского АО «Химволокно». Истцы ФИО1 и ФИО2 проживали и по настоящее время проживают в том же доме в квартире № которая была предоставлена ФИО1 также Алтайским АО «Химволокно». Указанную квартиру ФИО1 приватизировала, потом потеряла документы.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу статьи 7 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Финансовый лицевой счет на квартиру по адресу: г<адрес>, открыт на имя ФИО1
В силу статей 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации доли участников приватизации являются равными.
Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что передача спорной квартиры в собственность Медлярских произошла в соответствии с требованиями действовавшего на тот момент законодательства, возникшее право собственности в порядке приватизации и в отсутствие надлежащего оформления является и в настоящее время юридически действительным, несмотря на отсутствие договора о передаче жилья в собственность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами требования о признании за ними права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Таким образом, суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в порядке приватизации, за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, (паспорт №) на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать право собственности ФИО2 (паспорт №) на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья О.А. Яковченко