77RS0013-02-2025-002070-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4648/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд.
Судья И.С. Самойлова
77RS0013-02-2025-002070-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4648/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, фио, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 (далее – Ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, фио, ФИО3 являются нанимателями муниципального жилого помещения по указанному выше адресу (основание договор социального найма жилого помещения №571060950 от 23.11.2012г.).
В указанном жилом помещении в качестве постоянного места проживания совместно с истцами зарегистрирован, как член семьи, ответчик ФИО4 (сын истца ФИО2).
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, примерно в 2007г. ответчик женился и выехал на постоянное место к супруге в другой город, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, точный адрес которого истцам неизвестен, личные вещи забрал, совместное хозяйство не ведется, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием квартиры не следит, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, со стороны истцов никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было.
Все расходы по содержанию спорного жилья истцы вынуждены нести самостоятельно, в том числе и за ответчика.
Истцы полагают, что с учетом постоянного фактического проживания ответчика по другому адресу, возможности постоянной регистрации по иному адресу, ответчик перестал нуждаться в социальном найме жилья и в спорном жилье не заинтересован, между сторонами отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный характер.
фио, который являлся нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения №571060950 от 23.11.2012г., умер в 2021г.
На основании п.2.4 договора социального найма жилого помещения, после его смерти требуется внести изменения в состав семьи и выбрать нанимателя.
Однако получить согласие ответчика истцы не имеют возможности в связи с тем, что с ответчиком нет связи.
Между тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохраняется и влечет для истцов дополнительные финансовые расходы, препятствует истцам в осуществлении права пользования жилым помещением, ответчик действуют недобросовестно, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО1, фио, ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещены, ходатайств об отложении дела не заявлено.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайств об отложении дела не заявлено, возражений на иск не представлено.
В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, надлежащим образом извещенных, по имеющимся в распоряжении суда материалам, которые полагает достаточными для рассмотрения его по существу.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.
Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, фио, ФИО3 являются нанимателями муниципального жилого помещения по указанному выше адресу (основание договор социального найма жилого помещения №571060950 от 23.11.2012г.).
В указанном жилом помещении в качестве постоянного места проживания совместно с истцами зарегистрирован, как член семьи, ответчик ФИО4 (сын истца ФИО2), что подтверждается выпиской из домовой книги №5325375 по состоянию на 04.02.2025г.
Из содержания искового заявления и материалов дела усматривается, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, примерно в 2007г. ответчик женился и выехал на постоянное место к супруге в другой город, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое постоянное место жительства, точный адрес которого истцам неизвестен, личные вещи забрал, совместное хозяйство не ведется, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием квартиры не следит, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, со стороны истцов никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было. Все расходы по содержанию спорного жилья истцы вынуждены нести самостоятельно, в том числе и за ответчика. фио, который являлся нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения №571060950 от 23.11.2012г., умер в 2021г.
На основании п.2.4 договора социального найма жилого помещения, после смерти фио требуется внести изменения в состав семьи и выбрать нанимателя.
Однако получить согласие ответчика истцы не имеют возможности в связи с тем, что с ответчиком нет связи.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии с п.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель фио пояснил, что по адрес проживает с 1973г., в кв.3 проживает фио, ФИО1, ФИО3 ФИО4 ему знаком, он является сводным братом фио по маминой линии. ФИО4 в квартире не проживает, видел его только в 1989г. и 1991г. Конфликтов между проживающими в квартире не было, бывал в кв.3 в гостях. У ФИО4 жена и дочь живут ниже по улице, но ФИО4 и там не появляется. Асоциальный образ жизни ФИО4 не вел.
Суд принимает показания свидетеля фио в качестве обоснования выводов суда по делу, так как показания данного свидетеля последовательны, не противоречат иным доказательствам по делу.
Из информации ОМВД России по адрес от 07.08.2025г. следует, что осуществлялся выход по адресу: адрес, которым установлено, что по вышеуказанному адресу проживают ФИО1, фио, ФИО3 Также установлено, что ФИО4 по данному адресу фактически не проживает.
Из сообщения Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от 14.10.2025г. №14-01-07к/11047-К следует, что ФИО4, паспортные данные, являлся застрахованным лицом на территории адрес с полисом обязательного медицинского страхования 770100 0130810369 (единый номер полиса 7756030818001156), выданным страховой медицинской организацией адрес «СОГАЗ-Мед», который погашен 23.01.2016г. За период с 01.01.2020г. по 30.09.2025г. сведения об обращениях и оказанной медицинской помощи согласно информации, содержащейся Автоматизированной информационной системе обязательного медицинского страхования, отсутствуют.
Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в его использовании, ответчик не использует спорную квартиру по назначению и не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, участие в содержании и ремонте квартиры ответчик не принимает. Отсутствие постоянного участия в оплате за жилое помещение, отсутствие доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой, а также иных доказательств вынужденного характера отсутствия в жилом помещении позволяют считать, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер. Вместе с тем, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении,
Доказательств заключения между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, судом не добыто.
Вместе с тем, ответчик, не явившись в судебное заседание, лишил себя возможности предоставлять возражения, доводы и давать пояснения по заявленным исковым требованиям.
При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, проанализировав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, установив факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием утратившим (прекратившим) право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026г.
Судья И.С. Самойлова