Решение по делу № 2-6783/2022 от 29.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

Дело № 2-931/2023

УИД 24RS0024-01-2022-004524-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Полынкиной Е.А.

при секретаре Шаховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Зеленый уголок» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Зеленый уголок» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: Х, ФИО3 – 1/2 доли, ФИО1 – 1/4 доли, ФИО2 – 1/4 доли. Управление многоквартирного жилого Х осуществляет ТСЖ «Зеленый уголок». В период с 01.12.2016 года по 28.02.2022 года ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 159224,38 руб. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 64 в Октябрьском районе с заявлением о выдаче судебного приказа. Определениями мирового судьи от 30.08.2021 года и от 25.10.2021 года судебные приказы были отменены. В связи с произведенными оплатами в ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности за период с 01.12.2016 года по 31.03.2022 года в размере 77338,38 руб., а именно с ФИО3 в размере 38669,18 руб., пени в размере 40679,77 руб., с ФИО1 - 19334,60 руб., пени – 20339,88 руб., с ФИО2 - 19334,60 руб., пени в размере 20339,88 руб. также взыскать расходы по оплате государственной пошлины с ФИО4 в размере 3037,50 руб., с ФИО1 – 1518,75 руб., с ФИО2 – 1518,75 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ Зеленый уголок ФИО5 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг согласился, просил суд не взыскивать задолженность с ФИО2, ФИО3, так как это его долг, он погасит.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, просили рассматривать дело в их отсутствии.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Х, ФИО1 принадлежит 1/4 доли, ФИО2 1/4 доли, ФИО3 1/2 доли.

Управление многоквартирным жилым домом № Х осуществляет ТСЖ «Зеленый уголок».

Определением мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска от 30.08.2021 года отменен судебный приказ от 30.04.2021 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по апрель 2021 года в размере 131863,52 руб. (основной долг), пеня в размере 38041,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2299,05 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска от 25.10.2021 года отменен судебный приказ от 27.09.2019 года о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по апрель 2019 года в размере 106337,86 руб. (основной долг), пеня в размере 27 111,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 934,49 руб.

На момент подачи иска согласно исковому заявлению задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 года по 31.03.2022 года составляла 159224,38 руб., по пени 128253,71 руб.

В ходе судебного разбирательства, ответчиком ФИО1 произведены оплаты по жилищно-коммунальным услугами: 30.12.2022 года – 10000 руб., 11.01.2023 года – 10000 руб., 20.02.2023 года – 8477,15 руб., 01.03.2023 года – 1223,31 руб., 14.03.2023 года – 8421,14 руб., 25.05.2023 года – 14000 руб., 29.05.2023 года – 20000 руб.

При поступлении денежных средств истец после погашения соответствующей задолженности по услуге направлял денежные средства в счет погашения образовавшейся задолженности.

Истцом были уточнены исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности на сумму 77338,38 руб. Ответчиками расчет истца не опровергнут, контррасчет не представлен.

Поскольку ответчики уклонились от исполнения обязанности по оплате за ЖКХ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению пропорционально долям ответчиков в праве собственности на квартиру, с ФИО6 38669,18 руб., с ФИО1 19334,60 руб., с ФИО2 19334,60 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 года. Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из "Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, (ответ на вопрос 7) мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года.

Истцом представлен расчет пени в размере 81359,53 руб.

Указанный расчет пени произведен по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и с учетом моратория по начислению пени согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняли, наличие задолженности подтверждено, суд полагает, что с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В абзаце втором пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчиками предприняты меры в ходе судебного разбирательства к погашению долга, суд полагает, что требуемая истцом пени несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками, и приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК РФ, снижении суммы пени до 30000 руб., соответственно с ФИО3 подлежит взысканию сумма пени в размере 15000 руб., с ФИО1 7500 руб., с ФИО2 7500 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из содержащихся в пункте 21 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснений, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 6 075 руб. (л.д. 24-26), соответственно с ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3037,50 руб., с ФИО1 1518,75 руб., с ФИО2 1518,75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Зеленый уголок» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 669,18 руб., пени в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 037,50 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 334,60 руб., пени в размере 7 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 518,75 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Зеленый уголок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 334,60 руб., пени в размере 7 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 518,75 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.А.Полынкина

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2023 года.

Копия верна Е.А. Полынкина