Решение по делу № 2-472/2025 от 30.05.2025

№ 2-472/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Нариманов

Наримановский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Супрунюк М.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарасовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...>, гражданское дело № 2-90/2025 по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г. Красноперекопску и Красноперекопскому району УФССП по Республике Крым и г. Севастополю к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г. Красноперекопску и Красноперекопскому району УФССП по Республике Крым и г. Севастополю ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> и <адрес> находятся исполнительные производства:

- №-ИП, возбужденное 28.08.2024г. на основании судебного приказа № от 13.06.2024г., выданного Судебным участком № Центрального судебного района <адрес> РК о взыскании с ФИО2 в пользу ООО МКК «Микрозайм» задолженности в размере 14851 рублей. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 14815,93 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1038,41 рублей;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от 13.08.2024г., выданного Судебным участком № Красноперекопского судебного района РК о взыскании с ФИО2 в пользу ООО ПКО «АЙВА» задолженности в размере 139980 рублей. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 139804,93 рублей, а также исполнительский сбор в размере 9798,6 рублей;

- №-ИП от 12.11.2024г., возбужденное на основании судебного приказа № от 08.07.2024г., выданного Судебным участком № Красноперекопского судебного района РК о взыскании с ФИО2 в пользу ООО ПКО «Айди Коллект» задолженности в размере 21086 рублей. Долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 21059,63 рублей, а также исполнительский сбор в размере 1476,02 рублей.

До настоящего времени ФИО2 задолженность в полном размере не выплатила, общая сумма задолженности составляет 187993,52 рублей.

В собственности за должником ФИО2 зарегистрированы следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, площадью 426 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> А.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит суд обратить взыскание на принадлежащее имущество должника ФИО2:

- земельный участок, площадью 426 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> А.

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> и <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – ООО МКК «Микрозайм», ООО ПКО «Айва», ОО ПКО «АйДи Коллект», администрации МО «Сельское поселение Старокучергановский сельсовет Наримановского муниципального района <адрес>», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не сообщила об уважительных причинах неявки, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 13 ГПК Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК Российской Федерации).

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника (п. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В силу ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК Российской Федерации). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно, разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от ДД.ММ.ГГГГ "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК Российской Федерации и статья 38 АПК Российской Федерации). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

Частью 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Материалами дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> и <адрес> находятся исполнительные производства:

Постановлением судебного пристава-исполнителя Наримановского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> А.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2025г. собственником земельного участка, площадью 426 кв. м, с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> А, кадастровой стоимостью 157999,14 руб., является ФИО2 (государственная регистрация права № от 28.07.2020г.).

Из исследованных в судебном заседании материалов исполнительного производства следует, что в добровольном порядке требования судебного пристава-исполнителя о погашении задолженности ответчиком ФИО1 не исполнены.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

За ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 426 кв. м, с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> А.

Истцом предъявлено требование об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А.

Вместе с тем, из абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения, в случае если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникших у ответчика ФИО2 из вступившего в законную силу решения, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, постольку имеются законные основания для обращения взыскания на указанное имущество ответчика.

Ответчиком ФИО2 доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> и <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска в соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> и <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №):

- земельный участок, площадью 426 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> А.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, паспорт №, в бюджет муниципального образования «Наримановский муниципальный район <адрес>» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Наримановский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Наримановский районный суд <адрес> ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.М. Супрунюк