РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2023 г. адрес
Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2228/2023 по иску фио к ...фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному требованию ...фио фио к фио о нечинении препятствий в пользовании, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио... обратилась в суд с иском к ответчику ...фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указала, что ...а ..., является собственником квартиры, расположенная по адресу: адрес. .... на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.12.2001г. № ... и договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 18.01.2018г.
В данной квартире зарегистрированы - фио, фио, фио, ... ....
... А.В. является бывшим супругом истца, который с июня 2016 года не проживает в спорном жилом помещении.
До расторжения брака (до сентября 2022 г.) бывший супруг проживал с истцом и детьми по адресу: адрес. д. 3., т.е. не по месту прописки.
С 2016 г. спорная квартира сдается истцом третьим лицам (квартирантам).
На протяжении шести лет ... А.В. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает и не появляется.
Коммунальные платежи ответчик не оплачивает и никогда не оплачивал. Все бремя по оплате за жилое помещение и по содержанию жилого помещения лежит на истце. Личных вещей ...а А.В. в принадлежащей истцу квартире, нет.
Просит признать ...фио фио, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. ..., со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
... ... обратился со встречными требованиями о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении, указав, что ... А.В. проживал в квартире ...ой О.Л., расположенной по адресу: адрес..., так как являлся супругом ...фио, в браке у них родилось двое детей. На старшую дочь в период брака оформлен дом и земельный участок, приобретенный и построенный ...ым А.В.
При расторжении брака ...фио сделала невозможным проживание ...а А.В. в построенном им доме совместно с детьми, в связи с чем он вынужден был проживать по месту своей регистрации, но ...фио сменила замки к квартире и сделала невозможным проживание ...а А.В. и в этой квартире, несмотря на достигнутое ранее соглашение о возможности использования этого жилого помещения.
Поскольку в настоящее время ... А.В. не имеет другого жилого помещения, в котором он мог бы проживать, то за ним необходимо сохранить право проживания в спорном жилом помещении, до приобретения им другого жилого помещения.
В судебное заседание истец фио не явилась, обеспечила явку своего представителя, который на иске настаивал, в удовлетворении встречных требований просил отказать.
В суд ответчик ... А.В. не явился, обеспечила явку своего представителя, который просил предоставить отсрочку, до решения жилищного вопроса.
Суд, выслушав объяснения истцов, представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что ...а ..., является собственником квартиры, расположенная по адресу: адрес. ..., на основании договора передачи квартиры в собственность от 20.12.2001г. № ... и договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от 18.01.2018г.
В данной квартире зарегистрированы - фио, фио, фио, ... ....
... А.В. является бывшим супругом истца.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Доказательств того, что в настоящий момент ... А.В. является членом семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении ими совместного бюджета и хозяйства, более того, брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик коммунальных платежей не оплачивает. Фактически в спорном жилом помещении не проживает, спорное имущество не является совместно нажитым имуществом.
С учетом указанных обстоятельств, суд прекращает для ...а А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. ....
Учитывая, что суд прекратил для ответчика право пользования указанной квартирой, то он подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
Оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется, поскольку как усматривается из материалов дела ответчик на праве собственности имеет ½ долю жилого помещения по адресу М.О. адрес, т.е. имеет иное жилое помещение пригодное для проживания и временного сохранения за ним права пользования спорным объектом, учитывая что он в нем не проживал, не имеется.
Поскольку судом удовлетворены требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, требования о вселении, нечинении препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...фио фио право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес. ....
Снять ...фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес. ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Фролов А.С.