УИД 77RS0028-02-2022-007104-62
Дело № 2-3877/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«06» сентября 2022 года адрес
Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Бочаровой Д.А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3877/2022 по иску ТСН «Плёс» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН «Плёс» обратился в суд с иском к ответчику и просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, а также проценты за просрочку платежей в размере сумма, сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма, задолженность по оплате за электроэнергию в размере сумма, пени по задолженности по оплате за электроэнергию в размере сумма
Заявленные требования мотивированы тем, что Товарищество собственников недвижимости «Плёс» расположено по адресу: адрес. После приобретения права собственности на земельный участок №59 в указанном ТСН, ФИО1 приобрела в связи с этим, обязанности, предусмотренные действующим Российским законодательством, по оплате взносов в ТСН. В силу чего, обязана своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и прочие платежи. В частности, предусмотрено, что садоводы обязаны нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства. Уставом ТСН «Плёс» также предусмотрена обязанность по своевременной оплате садоводами вступительных, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Также, в соответствии с Уставом товарищества, все садоводы ТСН «Плёс» обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления. Исходя из положений закона, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. В нарушение закона, Устава и решений общего собрания, ФИО1 имеет задолженности по взносам в следующих размерах: членские взносы за 2017 г. - сумма Пени за период с 01.01.2018 по 22.05.2022 - сумма Членские взносы за 2018 г. - сумма Пени за период с 01.01.2019 по 22.05.2022 - сумма Членские взносы за 2019 г. - сумма Пени за период с 01.01.2020 по 22.05.2022 - 14 524,сумма. Целевые взносы 2017г. восстановление ворот и установка видеонаблюдения - сумма, оплата уличного освещения с 01.06.2017 по 30.06.2018- сумма Пени за период с 01.01.2018 по 22.05.2022 - сумма, Целевые взносы 2018г. приобретение фонарей уличного освещения - сумма, оплата уличного освещения с 01.07.2018 по 30.06.2019 - сумма Пени за период с 01.01.2019 по 22.05.2022 - сумма, Целевые взносы 2019г. приобретение программы 1C, благоустройство пожарного пруда, оплата уличного освещения, устройство отдельной линии уличного освещения, - сумма Пени за период с 01.01.2020 по 22.05.2022 - сумма Итого: общая сумма задолженности, с учетом пени, составляет сумма В частности, за несвоевременную оплату взносов предусмотрено взыскание пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Взносы оплачиваются вне зависимости от того, как садоводы используют свой участок и используют ли его вообще. ФИО1 неоднократно, в том числе и письменно, предупреждалась о необходимости погасить задолженность по взносам. Основная сумма задолженности по взносам составляет сумма, пени за период просрочки составляет сумма. Кроме того, необходимо учесть расходы товарищества в виде оплаты услуг представителя в размере сумма, оплаты государственной пошлины в размере сумма. Помимо прочего, ФИО1 имеет задолженность по оплате за электроэнергию в размере сумма, пени по которой составляют сумма. Товарищество ранее обращалось в Мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа. Приказ был вынесен, но затем отменен по заявлению ФИО1, в связи с чем возникла необходимость обратиться с иском в Тимирязевский районный суд адрес.
Представитель истца ТСН «Плес» ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
На основании п. 5 ст. 3 Федерального закона N 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.
На основании части 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ).
Такие же правовые нормы содержались в Федеральном законе N 66-ФЗ, утратившем силу с 01.01.2019.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В нарушение указанных положений ответчик свои обязанности по оплате взносов не исполнял в связи, с чем у него перед товариществом образовалась задолженность.
Из представленного истцом расчета усматривается, что ФИО1 имеет задолженности по взносам в следующих размерах: членские взносы за 2017 г. - сумма Пени за период с 01.01.2018 по 22.05.2022 - сумма Членские взносы за 2018 г. - сумма Пени за период с 01.01.2019 по 22.05.2022 - сумма Членские взносы за 2019 г. - сумма Пени за период с 01.01.2020 по 22.05.2022 - 14 524,сумма. Целевые взносы 2017г. восстановление ворот и установка видеонаблюдения - сумма, оплата уличного освещения с 01.06.2017 по 30.06.2018- сумма Пени за период с 01.01.2018 по 22.05.2022 - сумма, Целевые взносы 2018г. приобретение фонарей уличного освещения - сумма, оплата уличного освещения с 01.07.2018 по 30.06.2019 - сумма Пени за период с 01.01.2019 по 22.05.2022 - сумма, Целевые взносы 2019г. приобретение программы 1C, благоустройство пожарного пруда, оплата уличного освещения, устройство отдельной линии уличного освещения, - сумма Пени за период с 01.01.2020 по 22.05.2022 - сумма
Размер взносов установлен на основании утвержденных общим собранием членов приходно-расходных смет, копии которых представлены в материалах дела.
Решения об установлении размера взносов были доведены до сведения всех собственников земельных участков в порядке, установленном Федеральными законами N 66-ФЗ и N 217-ФЗ и Уставом ТСН, при этом никем из собственников, как являющихся членами товарищества, так и не являющихся его членами, не оспорены.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, не являясь членом ТСН «Плёс», обязана вносить целевые взносы в размере, установленном общим собранием членов ТСН, однако данная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам в сумме сумма, а также задолженность по оплате элек5троэнергии в размере сумма
За несвоевременную оплату взносов предусмотрено взыскание пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету размер процентов за несвоевременную уплату денежных средств составляет сумма
В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Учитывая, что размер начисленных пеней за несвоевременную уплату взносов явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком обязательства, принимая во внимание размер и период задолженности, период обращения за взысканием пени, суд полагает необходимым снизить размер пени за несвоевременную уплату взносов до сумма
Требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг удовлетворению не подлежит.
Так из материалов дела следует, что согласно сметам ТСН «Плёс» в размер членских, целевых взносов включена статья расхода "юридические услуги", размер которых определен в размере сумма в год.
Таким образом, оплачивая задолженность по членским и целевым взносам, ответчик также производит оплату по статье расходов "юридические услуги", что включается в установленный размер членских и целевых взносов по каждому земельному участку, входящего в состав ТСН.
Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учетом изложенного, с ответчика ФИО1 в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСН «Плёс» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Плёс» задолженность по взносам в размере сумма, задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма, пени в сумме сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2022 года.
Тимирязевский районный суд
адрес
адрес
адрес
Тел.: телефон; факс <***>
E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru
№ _ 2-3877/22
ТСН «Плес»
ФИО1
Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-3877/2022 по иску ТСН «Плёс» к ФИО1 о взыскании задолженности.
Судья М.А.Макляк