54RS0007-01-2023-000247-77
Дело № 2-2233/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Поздняковой А.В.,
при секретаре Ли Д.А.,
с участием помощника судьи Мухаревой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истице ФИО1, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2014г. на праве собственности 1/6 доли в жилом бревенчатом доме барачного типа, расположенном по адресу: <адрес>. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Кто является собственниками оставшихся 5/6 долей стороне истца не известно, так как указанный дом является бараком с разными комнатами, часть из которых никем не заселена, в остальных комнатах живут, в основном, квартиранты.
В указанном бараке зарегистрирована ответчица, которая приходится дочерью истице. Ранее, до 2004 года ответчица проживала в указанном доме, однако после регистрации брака в 2004 году она выехала, создав свою семью.
В настоящее время ответчица уже длительное время, более 18 лет, не проживает в данной квартире. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила.
Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место (<адрес>, в служебном помещении войсковой части 6749), где проживает в настоящее время вместе с членами своей семьи (трое детей и супруг).
Личных вещей ответчицы в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет.
Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию своей доли в доме, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована.
Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от /дата/. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердила.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представила в суд заявление из которого следует, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом исходя из следующего.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
По ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела установлено, что истице ФИО1, принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2014г. на праве собственности 1/6 доли в жилом бревенчатом доме барачного типа, расположенном по адресу: <адрес>. что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
В указанном бараке зарегистрирована ответчица, которая приходится дочерью истице. Ранее, до 2004 года ответчица проживала в указанном доме, однако после регистрации брака в 2004 году она выехала, создав свою семью.
В настоящее время ответчица уже длительное время, более 18 лет, не проживает в данной квартире. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчица утратила.
Ответчица выехала на постоянное место жительство в другое место (<адрес>, в служебном помещении войсковой части 6749), где проживает в настоящее время вместе с членами своей семьи (трое детей и супруг).
Личных вещей ответчицы в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет.
Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истица как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию своей доли в доме, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована.
Регистрация ответчицы в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от /дата/. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.
Исходя из изложенного, учитывая отсутствие возражения со стороны истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования на жилое помещение - бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Позднякова А.В.