Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Квартирно-эксплуатационному Управлению <адрес> квартирно-эксплуатационного Управления Министерства обороны РФ, 3-и лица ФГУП «Главное Управление обустройства войск Министерства обороны РФ», нотариус ФИО1, Управление Росреестра по <адрес> о включении в состав наследственного имущества квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственного имущества квартиры, признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером 50:11:00030306:439, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО7 Юрий Фёдорович, которому принадлежало указанное выше жилое помещение – квартира. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в совершении нотариальных действий было отказано, т.к. право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ его отцом оформлено не было.

Указал, что он является наследником имущества отца первой очереди, других наследников не имеется, фактически принял наследство, забрал себе личные вещи отца, понес расходы по его погребению, несет расходы по содержанию жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на указанное выше наследственное имущество.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещены надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.7-8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между Квартирно-эксплуатационным Управлением <адрес> квартирно-эксплуатационного Управления Министерства обороны РФ и ФГУП «Главное Управление обустройства войск Министерства обороны РФ» заключен договор №ДИ-26/99-гдис/1 инвестирования в строительство жилья, предметом которого являлась участие сторон в строительстве «258-ми квартирного 12-17 этажного жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. «Парковая-2», <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Главное Управление обустройства войск Министерства обороны РФ» и ФИО5 заключен договор уступки права требования (цессии) №, по условиям которого ФИО5 перешло право требования на объект инвестирования – двухкомнатную квартиру с отделкой общей площадью 54, 81 кв. расположенную на 9 этаже секции 2, № на площадке, в жилом многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. «Парковая-2», <адрес>, корпус 2, по ГП 3718.

Цена договора составила 2082800 руб. Обязательства сторонами по договору исполнены в полном объеме, в связи с чем пописан акт приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако право собственности на указанную квартиру зарегистрировать в установленном законом порядке ФИО5 не успел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер.

После смерти ФИО5 нотариусом ФИО1 было открыто наследственное дело №, в рамках которого в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства обратился его сын ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса ФИО2 является единственным наследником.

Поскольку возникновение права собственности на спорное имущество наследодателя было подтверждено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 в силу ч 2 ст. 218, ст. ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди к наследованию имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованиями действующего законодательства в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования о включении имущества в наследственную массу, признании за истцом права собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:11:00030306:439, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>, в наследственную массу имущества после смерти ФИО7 Юрия Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:11:00030306:439, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Нахабино, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 Юрия Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская