Решение по делу № 2-353/2022 от 26.12.2022 | Троицкий районный суд (город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-353/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании совершить действия, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества г. Москвы о внесении изменений в ЕГРН, встречному иску ФИО3 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании совершить действия, с учетом уточнения требований указывая в исковом заявлении, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:89 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч.64, однако фактическая площадь земельного участка истца на 169 кв.м. меньше, чем по сведениям ЕГРН. Уменьшение площади по мнению истца произошло из-за запользования ответчиком части земельного адрес, путем установления забора в кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:89. По указанным основаниям ФИО1 обратился с требованиями в суд, который с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ и просит обязать фио не чинить ему препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:26:0180501:89 и возложить на фио обязанность демонтировать расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:89, внесенных в ЕГРН, ограждение – кирпичный забор и фундамент под ним, разделяющий адрес с кадастровым номером 50:26:0180501:71 и земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:89, а также хозяйственные постройки, обозначенные в заключении эксперта на схеме 2, при неисполнении исковых требований взыскивать с ФИО2 в размере 5000 рублей ежемесячно.

При рассмотрении настоящего дела судом к своему производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском было принято встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, Департаменту городского имущества адрес с учетом уточнения требований о внесении изменений в ЕГРН, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:71 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Москва, адрес, адрес, адрес, находится в собственности фиоадрес выделялся согласно Постановления Главы Администрации адрес в 1995 году, был приобретен ФИО2 по договору купли-продажи в 2004 году. Согласно сведения публичной кадастровой карты имеются отклонения по границам всех участков вдоль адрес адрес от фактических границ. По указанным основаниям фио обратилась со встречными требованиями, который с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, просит внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:71, 50:26:0180501:88, 50:26:0180501:89, 50:26:0180501:190 согласно схеме №6 заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы.

ФИО3 предъявил встречный к фиоИ с учетом уточнения требований об исправлении реестровой ошибки, возложении обязанности, мотивируя заявленные требования тем, что на основании Договора купли-продажи от 21.10.2006 года ему принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:88, в плане земельного участка, являющегося приложением к Договору купли-продажи, имеется описание линейных размеров данного участка. Экспертом было установлено, что в сведениях ЕГРН имеется ошибка в части описания местоположения характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:88 и 50:26:0180501:71, выразившаяся в смещении реестровых границ данных земельных участков на расстояние 3,66 кв.адрес фактической площади адрес с кадастровым номером 50:26:0180501:71 произошло за счет земельного адрес, в связи с чем просит суд исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:88, 50:26:0180501:71, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:88 по схеме №5 дополнительного заключения, обязать фио перенести установленный ею забор между земельными участками с кадастровыми номерами 50:26:0180501:88 и 50:26:0180501:71 на устанавливаемую реестровую границу, демонтировать хозяйственную постройку.

фио, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая в судебном заседании уточненные встречные требования просила удовлетворить, просила внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ спорных земельных участков согласно варианту схемы №6 дополнительного заключения, в удовлетворении требований фио просила отказать, поскольку факт запользования территории адрес ФИО2 не подтвердился, в удовлетворении заявленных требований фио об исключении сведений о местоположении границ земельных участков просила отказать.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании уточненные встречные требования фио просил удовлетворить, установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:88 согласно варианту схемы №5 дополнительной экспертизы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст.14 настоящего закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п.2 ст.8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.1 ст.14 ФЗ №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст.43 Федеральному закону №218 «О Государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п.4 ст.61 Федерального закона №218 «О Государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:89 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, уч.64, границы участка установлены.

Представлен фотоплан местности, составленный кадастровым инженером фио по фактическому расположению земельных участков по адресу: Москва, адрес, адрес, уч.64, 63.

фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71, расположенного по адресу: г.Москва, адрес, адрес.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:88 площадью 1485 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, адрес, адрес, уч.62, является ФИО3

Собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:190 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, адрес, адрес, уч.65, является ФИО4

Решением собственника, ФИО2, объединены земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 площадью 800 кв.м. и 50:26:0180501:30 и площадью 700 кв.м.

Постановлением Главы адрес адрес Главы от 30.07.1995 года № 705 закреплен земельный участок в дер.адрес63, в собственность, фио размером 0,15 га.

В материалы дела представлено кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:190.

Определением суда от 25 июня 2019 года по настоящему гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Пик-Недвижимость».

Согласно заключению ООО «ПИК-Недвижимость» фактическая площадь земельных участков, расположенных по адресу: г.Москва, адрес, адрес составляет: адрес Виктора Васильевича с кадастровым номером 50:26:0180501:89 - 1362 кв.м.; адрес Натальи Ивановны с кадастровым номером 50:26:0180501:71 - 1632 кв.м.

Таким образом, фактическая площадь земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:89 и 50:26:0180501:71 не соответствует площади по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:89 и 50:26:0180501:71 не соответствуют границам по данным ЕГРН ни по местоположению, ни по размерам. Более того, площадь всех спорных участков, указанная в семантических сведениях ЕГРН не соответствует площади, воспроизведенной по координатам, содержащимся в ЕГРН: участок с кадастровым номером 50:26:0180501:89 - по семантике 1500 кв.м., по координатам 1506 кв.м.; участок с кадастровым номером 50:26:0180501:71 - по семантике 1500 кв.м., по координатам 1510 кв.м.; участок с кадастровым номером 50:26:0180501:88 – по семантике 1485 кв.м., по координатам 1500 кв.м.

В силу того, что причин несоответствий фактического пользования данным ЕГРН великое множество: от инструментальной ошибки при проведении натурного обследования земельного участка до технической ошибки при внесении данных в ЕГРН – установить причину несоответствия не представляется возможным.

Экспертом установлено, что местоположение южной границы земельного адрес (смежной с адрес) не претерпевало существенных изменений с момента постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 и 50:26:0180501:30, из которых образован земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:71.

Вместе с тем, несоответствие размеров спорных земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН, может являться как реестровой ошибкой, так и некорректным освоением территории.

На рассмотрение суда экспертом представлены варианты установления границ спорных земельных участок.

На схеме 4 представлен вариант определения границ спорных земельных участков, расположенных по адресу: г.Москва, адрес, адрес, с учетом фактического землепользования и данных ЕГРН в части местоположения, конфигурации и площади спорных земельных участков. Данный вариант определения границ спорных земельных участков возможен при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ не только участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:89, 50:26:0180501:71 и 50:26:0180501:88 являющихся предметом исследования, но и участка с кадастровым номером 50:26:0180501:190, учтенные границы которого пересекают сформированные границы адрес

В соответствии с данными ЕГРН, актуальными на момент проведения экспертизы в ГКН содержатся сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 и 50:26:0180501:30, из которых образован земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:71, а так же сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71. То есть границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 и 50:26:0180501:30 пересекают (полностью накладываются) на границы земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71.

адрес с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 площадью 800 кв.м. и 50:26:0180501:30 площадью 700 кв.м. содержатся в ЕГРН со статусом «ранее учтенные», вместе с тем сведения о регистрации прав на данные участки в ЕГРН отсутствуют. При этом в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с К№ 50:26:0180501:71 площадью 1500 кв.м. (номер права 50-01/26-96/2004-490 от 01.11.2004), образованный в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 и 50:26:0180501:30 (Решение собственника об объединении земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 и 50:26:0180501:30 от 23.10.2004 (л.д.64, 89)). Таким образом, представленный на схеме 4 вариант определения границ спорных земельных участков возможен при условии присвоения земельным участкам с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 50:26:0180501:30 статуса «архивный».

Определением суда по настоящему гражданскому делу назначена дополнительная землеустроительная экспертиза.

Как установлено экспертом, фактическая площадь земельного адрес с кадастровым номером 50:26:0180501:190 соответствует площади по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН. адрес земельных адрес с кадастровым номером 50:26:0180501:89 и ФИО2 с кадастровым номером 50:26:0180501:71 не соответствует площади по правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам и данным ЕГРН.

Конфигурация и местоположение земельного участка № 62 (земельный адрескова В.В. с кадастровым номером 50:26:0180501:88) относительно смежных землепользователей определено инженером-землеустроителем ФИО5 по состоянию на 22.02.1996 год. Фактическое местоположение исследуемого земельного участка относительно смежных земельных участков соответствует описанию смежеств, представленному в плане от 1996 года. Границы земельного участка, определенные инженером-землеустроителем ФИО5 по состоянию на 22.02.1996 года развернуты относительно местоположения существующих дорог и ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71.

Конфигурация и местоположение земельного участка № 63 (земельный адресповой Н.И. с кадастровым номером 50:26:0180501:71) относительно смежных землепользователей определено инженером-землеустроителем ФИО5 по состоянию на 19.01.1999 года. Фактическое местоположение исследуемого земельного участка относительно смежных земельных участков соответствует описанию смежеств, представленному в плане от 1999 года.

Границы земельного участка, определенные инженером-землеустроителем ФИО5 по состоянию на 19.01.1999 год развернуты относительно местоположения существующих дорог и ограждений земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71.

Экспертом установлено – несмотря на то, что земельные участки являются смежными и границы определены одним специалистом с разницей в три года у участков не имеется общей границы: в одном случае между участками наблюдается область чересполосицы, в другом случае границы участка пересекаются. То есть правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровыми номерами 50:26:0180501:71 и 50:26:0180501:88 содержат противоречивые (взаимоисключающие) сведения о местоположении общей границы.

Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:88, 50:26:0180501:71, 50:26:0180501:89 не соответствуют границам по правоустанавливающим документам.

В соответствии с материалами гражданского дела, предоставленного для проведения экспертизы из земельного участка № 63 в адрес с кадастровым номером 50-26-09-16-02-63 площадью 1500 кв.м. образованы два земельных участка с кадастровыми номерами 50:26:0180501:30 и 50:26:0180501:69, которые в свою очередь преобразованы путем объединения в земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180501:71.

Местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71, образованного в результате объединения земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:69 и 50:26:0180501:30 не соответствует местоположению границ по землеотводным документам.

Фактические границы исследуемых земельных участков, за исключением земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:190 не соответствуют границам по данным ЕГРН ни по местоположению, ни по размерам. Более того, площадь спорных участков, указанная в семантических сведениях ЕГРН не соответствует площади, воспроизведенной по координатам, содержащимся в ЕГРН.

Несоответствие местоположения учтенных границ земельного адрес фактическому землепользованию, а именно смещение на северо-запад, носит характер реестровой ошибки, которая была тиражирована при внесении в ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 50:26:0180501:88, 50:26:0180501:89, 50:26:0180501:190, 50:26:0180501:200. Подтверждением наличия реестровой ошибки является факт того, что по данным ЕГРН между участками с кадастровыми номерами 50:26:0180501:89 и 50:26:0180501:71 наблюдается область чересполосицы, в то время как по правоустанавливающим документам участки являются смежными.

Несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 77:18:0180501:8 и 77:18:0180501:7 одноименным учтенным границам обусловлено тем, что освоение территории данных участков, начатое в 2013 году произведено в пределах границ земельных участков, в отношении которых установлен факт наличия реестровой ошибки.

На рассмотрение суда представлены варианты установления границ спорных земельных участков.

На схеме 4 представлен вариант определения границ спорных земельных участков, расположенных по адресу: г.Москва, адрес, адрес, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении спорных земельных участков, с учетом особенности формирования границ спорных земельных участков, а также правоустанавливающих документов в части площадных характеристик и определения размеров и конфигурации участков.

Данный вариант определения границ спорных земельных участков возможен при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ не только участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:89, 50:26:0180501:71, 50:26:0180501:88 и 50:26:0180501:190 являющихся объектом исследования, но и участка с кадастровым номером 77:18:0180501:8.

На схеме 5 представлен вариант определения границ спорных земельных участков, расположенных по адресу: г.Москва, адрес, адрес, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении спорных земельных участков, с учетом особенности формирования границ спорных земельных участков (схема 3), правоустанавливающих документов в части площадных характеристик и конфигурации участков, а также данных ЕГРН по земельным участкам, не являющихся спорными.

Данный вариант определения границ спорных земельных участков возможен при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:89, 50:26:0180501:71, 50:26:0180501:88 и 50:26:0180501:190.

Представленный на схеме 5 вариант определения границ спорных земельных участков требует дополнительных затрат по переносу/сносу кирпичного ограждения, разделяющего земельные адрес и ФИО2, демонтажа части кирпичного нежилого строения, расположенного в пределах фактических границ земельного адрес

Определение границ спорных земельных участков в соответствии с представленным на схеме 5 вариантом, требует затрат по демонтажу ограждения и части объекта капитального строительства, расположенного в пределах земельного адрес на схеме 6 представлен вариант определения границ спорных земельных участков, расположенных по адресу: г.Москва, адрес, адрес, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении спорных земельных участков с учетом фактического землепользования, правоустанавливающих документов в части площадных характеристик и конфигурации участков, а также данных ЕГРН по земельным участкам, не являющихся спорными.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Разрешая настоящий спор, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований фио, поскольку в нарушение требований ст.56 ГПК РФ достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих чинение ему препятствий в пользовании принадлежащем ему земельным участком с кадастровым номером 50:26:0180501:89 со стороны ФИО2 в ходе судебного разбирательства не представлено, судом при рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено.

Суд отказывает в удовлетворении требований фио к ФИО2 в части исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельных участков и демонтаже части кирпичного нежилого строения, доказательств, подтверждающих чинение ему препятствий в пользовании принадлежащем ему земельным участком с кадастровым номером 50:26:0180501:88 со стороны ФИО2 не представлено.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества г. Москвы и встречные исковые требования фио к ФИО2 в части внесения изменений в сведения ЕГРН по варианту, представленному на схеме №6 заключения дополнительной экспертизы, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в отношении спорных земельных участков с учетом фактического землепользования, правоустанавливающих документов в части площадных характеристик и конфигурации участков, а также данных ЕГРН по земельным участкам, не являющихся спорными подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании совершить действия – отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, Департаменту городского имущества г. Москвы о внесении изменений в ЕГРН – удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:26:0180501:88, 50:26:0180501:71, 50:26:0180501:89, 50:26:0180501:190.

Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:88, согласно схеме 6 дополнительного судебного экспертного заключения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

-15635.93

-23727.14

46,60

0,10

-15636.26

-23680.54

31,85

0,10

-15668.11

-23680.78

1,16

0,10

-15668.11

-23681.94

45,23

0,10

-15667.95

-23727.17

32,02

0,10

Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:89, согласно схеме 6 дополнительного судебного экспертного заключения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

-15701.33

-23729.05

1,85

0,10

-15701.33

-23727.20

44,99

0,10

-15701.25

-23682.21

3,43

0,10

-15701.25

-23678.78

29,88

0,10

-15731.13

-23678.78

50,14

0,10

-15731.22

-23728.92

29,89

0,10

Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:71, согласно схеме 6 дополнительного судебного экспертного заключения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

-15667.95

-23727.17

45,23

0,10

-15668.11

-23681.94

33,14

0,10

-15701.25

-23682.21

44,99

0,10

-15701.33

-23727.20

33,38

0,10

Внести изменения в местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180501:190, согласно схеме 6 дополнительного судебного экспертного заключения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Расстояние, м

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м

-15731.22

-23728.92

50,14

0,10

-15731.13

-23678.78

30,04

0,10

-15761.17

-23678.81

1,13

0,10

-15761.16

-23679.94

47,74

0,10

-15761.13

-23727.68

1,12

0,10

-15761.09

-23728.80

29,87

0,10

Решение является основанием для Управления Росреестра по г.Москве для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд г.Москвы.

Судья Е.А. Ежова