У

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022 город Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Н.В. Сараниной

при секретаре Е.Н. Плешивцевой

с участием прокурора Макарова А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования квартирой, в обоснование иска указали, что они являются собственниками квартиры по адресу г.Тамбов по 1/3 доли, о чем в Едином государственном реестре сделана запись о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирована ФИО4 Более 10 лет ответчик в квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, не оплачивает коммунальные услуги, собственником квартиры не является. Истцы несут расходы по содержанию имущества, оплачивают коммунальные платежи, просят признать ФИО4 утратившей права пользования помещением по адресу город Тамбов .

ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске, просила требования удовлетворить.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика адвокат по ордеру ФИО5 возражала против удовлетворения требований истца, просила в удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Тамбовской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель ООО УК по доверенности ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в карточке прописки имеются сведения о регистрации ФИО4 по спорному адресу.

Выслушав лиц участвующих в деле, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

В силу частей 1, 4, 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу статьи 2, 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г № 5242-1 «О праве на свободу, передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания. Местом жительства является жилой дом, квартира, любое иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по иному основанию, предусмотренному законом РФ.

В соответствии с п.п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г № 713 с изменениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/ социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу г.Тамбов , что подтверждается выпиской ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО4, что подтверждается адресными справками УМВД России по Тамбовской области, справкой ООО .

Согласно сообщению УМВД России по Тамбовской области по учетам отделения по организации оформления заграничных паспортов отдела по работе с гражданами Российской Федерации управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области ФИО4 документирована заграничным паспортом

Судом установлено, что ответчик более 10 лет в спорной квартире не проживает, выехала из квартиры добровольно, проживает в другом городе, что подтвердили свидетели .

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы истцов, ответчиком в суд не представлено, как и не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения по поводу пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, не проживает в квартире с 2019 года, не предпринимала меры по вселению в квартиру, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта при отсутствии его волеизъявления возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, вопрос снятия с регистрационного учета решается органом регистрационного учета и не находится в компетенции суда, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 , утратившей права пользования жилым помещением по адресу город Тамбов .

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Саранина

а