Решение по делу № 2-1493/2022 от 23.01.2023 | Лениногорский городской суд (Республика Татарстан)

УИД 16RS0041-01-2022-003059-85

Дело №2-53/2023

2.178г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Е. Борисовой,

при секретаре судебного заседания Т.В. Гавриловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО. Истец ФИО1 – супруга умершего, является единственным наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО заведено наследственное дело № к имуществу умершего. Однако ввиду отсутствия необходимых документов, истец не может принять имущество в виде земельных участков с кадастровыми № и № с жилым домом с надворными постройками при нем, площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Данные земельные участки принадлежит умершему на основании постоянного (бессрочного) пользования землей, согласно архивным выпискам №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными муниципальным образованием «Нижнечершилинское сельское поселение». Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным образованием «Нижнечершилинское сельское поселение» жилой дом с надворными постройками при нем принадлежал ФИО с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 были запрошены документы по дому в <адрес>, по этим данным дом не был зарегистрирован. Запрошена информация о зарегистрированных правах в Федеральной службе кадастра и картографии, и получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1. Согласно выписке из единого реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества на земельный участок, право собственности на земельный участок не зарегистрировано, хотя они поставлены на кадастровый учет. Выполнены ряд других действий в оформлении права собственности. Однако, согласно запрошенным документам дом и земельный участок не были соответствующим образом зарегистрированы. Дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и ФИО1 проживала и проживает в это доме с момента заселения, оплачивает счета за газ и свет и другие коммунальные платежи, ухаживает за данным объектом, фактически владеет. По изложенным основаниям с учетом дополнения исковых требований, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки с кадастровыми № и № и жилой дом с надворными постройками при нем площадью <данные изъяты> к.в.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на них в порядке наследования.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика был привлечен исполнительный комитет муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО не явились, извещены надлежащим образом. Представителем истца представлено заявление, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просила рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан - глава муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» - ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законов и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО.

После смерти ФИО открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес> земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследником по закону первой очереди является его жена – истец ФИО1. Других наследников по закону первой очереди не установлено.

Из представленного нотариусом ФИО наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по закону первой очереди, обратившимся за принятием наследства, является ФИО1.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками при нем, находящегося по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №.

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение», ФИО принадлежит на праве постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (л/с №) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании Декларации о факте использования земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что при жизни ФИО, а после его смерти ФИО1, фактически принявшая наследство, открыто и постоянно владела и пользовалась вышеуказанным жилым домом, как собственник, при этом притязаний со стороны третьих лиц на данное имущество не имеется, приходит к выводу, что жилой дом с надворными постройками при нем, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца в части включения в состав наследства спорных земельных участков, суд приходит к следующему.

В данном случае факт принадлежности наследодателю ФИО с ДД.ММ.ГГГГ года земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается представленными в материалы дела архивными выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные земельные участки, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности ФИО на земельные участки возникли ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельных участков и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельных участков не установлено, при жизни ФИО открыто владел и пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом как собственник, при этом притязаний на них со стороны третьих лиц не имеется, однако, право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, также подлежат включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО.

Поскольку судом спорные жилой дом и земельные участки включены в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, истец в установленном законом порядке приняла наследство после его смерти, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Нижнечершилинское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.Е. Борисова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья А.Е. Борисова

Решение вступило в законную силу «__» ____________ 2023 г.

Судья______________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.