59RS0006-02-2023-003039-18
Дело № 2-3640/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2023 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Пермив составе: председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,
при секретаре Шуминой Е.А.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми
ФИО4,
истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещении, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, площадью 45 кв.м. и снять его с регистрационного учета.
Заявленные требования мотивированы тем, чтоистец является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. С (дата) в жилом помещении зарегистрирован ответчик, у него постоянная прописка. Однако с 2020 ответчик выехал в другое постоянное место жительства, которое ей не известно. Вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Истец в судебном заседании на иске настаивала, дала пояснения аналогичные, изложенным в заявлении. Ранее указывала, что эта квартира была куплена ею на ее денежные средства, в ипотеку, на основании ипотечного договора. Банк обязал составить брачный договор о том, чтоответчик не имеет никаких отношений к этой квартире, которую она купила. Ответчик проживал вместе с ними с начала покупки квартиры около года. Потом он начал употреблять наркотики и дебоширить. В дальнейшем пропал, иногда появлялся, больше она его не видела его. За квартиру с 2018 года он ничего не платит. В настоящее время она два года как замужем, у нее другая семья. Ответчик лишен родительских прав в отношении его единственного сына. Просит выписать ответчика. Квартира оформлена на нее и сына, у сына 1/5 доли, остальное 4/5 ее доля. Квартира в ипотеке, за нее она платит она сама, за ЖКУ тоже платит сама. У ответчика доли в квартире нет. При покупке квартиры был оформлен брачный договор. В квартире только она и ее ребенок. Ответчик лишен родительских прав в 2013, не проживает с ним с 2018 года. С 2017 по 2018 он проживал с ними.Вещей ответчика нет в квартире, вселиться обратно не пытался, препятствий у него не было, где он находится сейчас она не знает. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Направленное заказным письмом судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Учитывая, что судом предприняты необходимые действия по извещению ответчика о дне и времени рассмотрения дела, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение по месту жительства за получением судебного извещения как отказ от его получения.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 3 указанной статьи жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 п. 5 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц прирешении вопроса о регистрации.
В судебном заседании установлено, что брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен (дата) (л.д.10).
Решением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) ФИО6 лишен родительских прав в отношении сына ФИО.
(дата) между ФИО7 и ФИО6 был заключен брачный договор № <АДРЕС>0 по условиям которого квартира в городе Перми либо право требования любой квартиры в городе Перми, которую/ое намерена приобрести на свое имя ФИО8 за счет частичного использования кредитных средств АКБ «Металлургический инвестиционный банк» (ПАО) или любого иного банка либо кредитной или не кредитной организации, на период брака и в случае его расторжения будет являться собственностью ФИО8 (л.д. 7-8).
(дата) ФИО8 приобрела квартиру по адресу:<АДРЕС>, право собственности на 4/5 доли зарегистрировано за ней, 1/5 доли за ФИО9 (л.д.15-16,21-22).
ФИО8 (дата) заключила брак с ФИО3 и сменила фамилию на ФИО5 (л.д.9).
ФИО5 с (дата) состоит на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС>, совместно с ней прописаны ФИО6 и ФИО (л.д.11,13).
Согласно акту от (дата) ФИО6 по адресу <АДРЕС> не проживает с 2020, в ноябре 2020 выехал из указанного адреса, вывез свои личные вещи, до настоящего времени в квартире не появлялся. Неоднократно, когда проживал в квартире, дебоширил, нарушал общественный порядок, наркоманил, кричал, бил ногами в двери квартир на этаже (л.д.12).
Свидетель ФИО1 пояснила, что ответчик это бывший муж ее дочери. У нее нет конфликтных отношений с ним. Когда внуку Ване было 8 лет, с того момента истец и ответчик не проживают совместно. Ответчик ушел в 2019 году, сейчас Ване 11 лет. Когда Ваня пошел в школу, ответчик с ними уже не проживал. ФИО6 выехал из квартиры ее дочери сам, вещи собрал и ушел, его вещей в квартире нет. В квартиру он не возвращался, у него есть, где жить. Ей известно, что мать ФИО6 покупала для него квартиру-студию. Она не слышала такого, что бы он хотел вернуться в квартиру к ее дочери.
Из показания свидетеля ФИО2 следует, что с истцом у нее дружеские отношения, дружат с 2019 года. Ответчик знаком только сослов подруги. Видела его один разв церкви, но лично его не знает. Он употреблял наркотики, и нуждался в исцелении и освобождении. В гости ходила к истцу, в 2019 году ездили в гости, потом Наталья вышла замуж и переехала в другую местность, в гостях былипо адресу <АДРЕС>. ФИО6 там не было, вещей его так же не было. Ответчик ушел от Натальи в 2019 году, когда она с ней познакомилась, уже знала что ответчик ушел от нее. Ей известно, что на почве того, что ФИО6 употреблял наркотики в семье Натальи были скандалы и, видимо, из-за этого он ушел. Она не слышала, чтобы ответчик хотел вернуться в квартиру. Это было его решение уйти, он просто ушел. Ответчик лишен родительских прав в отношении сына Ивана, у него не было никаких пожеланий, чтобы с ребенком встретиться, или наладить отношения.
Оценив в совокупности представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Материалами дела подтверждено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между ним и собственником по поводу проживания в квартире достигнуто не было. Доказательств обратного суду не представлено.
Кроме того, суд учитывает, что брачным договором предусмотрено единоличное права истца на приобретаемое жилое помещение в <АДРЕС>.
Показаниями свидетелей подтверждается факт непроживания ответчика в спорной квартире, не доверять данным показаниям у суда нет оснований.
При таких обстоятельствах суд признает ФИО6, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС>.
Нахождение на регистрационном учете ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца на распоряжение, пользование жилым помещением.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).
Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 193-199, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещении, о снятии с регистрационного учета,– удовлетворить.
Признать ФИО6, (дата) года рождения, уроженца <АДРЕС>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО6, (дата) года рождения, уроженца <АДРЕС>, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.12.2023
Судья (подпись)
<.....>
Судья М.Ю. Молостова
Подлинник мотивированного заочного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-3640/2023
Гражданское дело № 2-3640/2023 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми.