Дело № 2-354/2025

УИД 42RS0022-01-2025-000527-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 20 октября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ромасюка А.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры. В указанной квартире с "ххх" зарегистрирован ФИО2, который является братом бывшей жены истца-ФИО6 Истец зарегистрировал ФИО2 поскольку ответчику это было необходимо для трудоустройства, фактически ответчик в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, вещи не хранит, обязательство по оплате за жилье не выполняет, правом собственности не наделен. Истец предпринимал попытки урегулировать вопрос мирным путем, но ему не удалось получить информацию о месте проживания ответчика, его номере телефона, с близкими родственниками ФИО2 отношения не поддерживает.

Истец просит суд признать ФИО2, "ххх" года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.

Судом, в целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, на основании ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является ФИО2 право на которое у него возникло на основании договора купли-продажи №*** от "ххх", заключенного между ФИО7 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны (л.д.9-11).

Также судом установлено, что в настоящее время в принадлежащем истцу указанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО2 о чём свидетельствует адресная справка (л.д.6).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО8 в настоящее время членом семьи истца не является.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сведений о том, что объект недвижимости приобретался за счет денежных средств ответчика в собственность не имеется, ФИО2 стороной договора купли-продажи не является, иные письменные доказательства приобретения спорного домовладения за счет принадлежащих лично ему денежных средств не представлены, таким образом, убедительных доказательств, опровергающих доводы и обстоятельства иска материалы дела не содержат, ответчиком не представлены.

Таким образом, анализ собранных и исследованных в судебном заседании доказательств, в сопоставлении с требованиями закона, позволяет суду сделать вывод о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №***) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №***) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, "ххх" года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, "ххх" года рождения по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2025 года.

Судья (подпись)

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-354/2025 Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области