ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2022 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Шатохиной О.Л.,
при секретаре Киселеве С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2022 по иску ФИО1 к администрации МО Узловский район, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании дубликата свидетельства оправе собственности на землю № от 28.08.1996 истцу принадлежит земельный участок по указанному адресу. Не может зарегистрировать свое право на земельный участок, поскольку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ей сообщили, что отсутствие в архиве Узловского отдела Управления Росреестра по Тульской области подлинного экземпляра свидетельства о праве собственности на землю не позволяет произвести действия по государственной регистрации ранее возникшего права.
Просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Уважительных причин неявки не представлено.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Уважительных причин неявки не представлено.
В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, Узловским районным судом Тульской области вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
На основании дубликата свидетельства о праве собственности на землю № от 28.08.1996, выданного на основании постановления главы администрации г.Узловая и района от 1.10.1992 №, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,0960 га для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.
Как следует из межевого плана от 2.09.2022, границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы, он имеет площадь 1024 кв.м. и не превышает установленного Решением Собрания представителей муниципального образования Узловский район от 15.11.2016 N 60-407 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Узловая Узловского района Тульской области» предельного максимального размера земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок сформирован согласно сведениям БТИ под жилым домом 1959 года постройки.
Как следует из выписки из ЕГРН, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом 1959 года постройки площадью 71,7 кв.м по адресу: <адрес>.
Данный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 22.04.1996, что подтверждается его копией.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку это предусмотрено законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации МО Узловский район, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись О.Л. Шатохина