РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бадовой О.А., с участием адвоката Саниной Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2а – 673 / 2022 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прав

УСТАНОВИЛ:

Административный истец обратилась в суд с указанным административным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что 26.07.2001г. между фио, ФИО1 и фио был заключен договор определения долей и дарения долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. адрес, 11-3-82. фио и фио передали в дар фио принадлежащие им 2/3 доли в квартире, а фио принял в дар указанные доли в квартире. Пунктом 11 Договора стороны предусмотрели, что дарители вправе отменить дарение в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ. Договор дарения был зарегистрирован в установленном порядке. 27.02.2022г. фио умер. Наследственное дело открыто у нотариуса фио фио обратилась в Управление Росреестра по адрес с заявлением об отмене дарения 1/3 доли в квартире по адресу: адрес, 11-3-82 в связи со смертью одаряемого. Уведомлением № КУВД-001/2022-19580015/1 от 18.05.2022г. государственная регистрация права была приостановлена. Уведомлением № КУВД-001/2022-19580015/2 от 18.08.2022г. государственная регистрация права было отказано. С учетом уточнений просит признать незаконным решение Управления Росреестра адрес об отказе в государственной регистрации прав от 18 августа 2022г. № КУВД-001/2022-19580015/2 по заявлению ФИО1 и обязать Управление Росреестра по адрес осуществить государственную регистрацию отмены дарения ФИО1 1/3 доли в квартире по адресу: адрес фио и регистрацию права собственности ФИО1 на указанную долю.

Представитель административного истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении с учетом уточнений.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен, в дело представлен отзыв.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, выслушав представителя административного истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 26.07.2001г. между фио, ФИО1 и фио был заключен договор определения долей и дарения долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. адрес, 11-3-82. фио и фио передали в дар фио принадлежащие им 2/3 доли в квартире, а фио принял в дар указанные доли в квартире. Пунктом 11 Договора стороны предусмотрели, что дарители вправе отменить дарение в случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ.

Договор дарения был зарегистрирован в установленном порядке.

27.02.2022г. фио умер. Наследственное дело открыто у нотариуса фио

фио обратилась в Управление Росреестра по адрес с заявлением об отмене дарения 1/3 доли в квартире по адресу: адрес, 11-3-82 в связи со смертью одаряемого.

Уведомлением № КУВД-001/2022-19580015/1 от 18.05.2022г. государственная регистрация права была приостановлена.

Уведомлением № КУВД-001/2022-19580015/2 от 18.08.2022г. государственная регистрация права было отказано.

Пунктами 1, 4, 5.1.1 и 5.1.2 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года N 457, предусмотрено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним непосредственно и через свои территориальные органы, в том числе осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

Таким образом, Управление Росреестра по адрес наделено полномочиями по государственной регистрации права собственности и ведению единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Пунктом 1 ст. 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.

Статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены случаи отмены дарения.

Согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Договор дарения, заключенный 26 июля 2001 года между фио, ФИО1 и фио содержал указание на все основания, предусмотренные статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из содержания пункта 11 договора дарения от 26 июля 2001 года следует, что даритель вправе отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Следовательно, договором предусмотрена возможность отмены дарения в одностороннем порядке, в том числе по основаниям, предусмотренным пунктом 4 названной нормы закона.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики N 1, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2017 года, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Право собственности дарителя на объект недвижимости, являвшийся предметом такого договора, может быть зарегистрировано в установленном законом порядке, если воля дарителя на отмену дарения в связи со смертью одаряемого выражена в заявлении, поданном непосредственно в уполномоченный орган, и к этому заявлению приложены договор дарения, содержащий соответствующее условие, а также свидетельство о смерти одаряемого.

Исходя из буквального толкования п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ решение об удовлетворении требования о признании оспариваемого решения незаконным принимается при установлении двух условий одновременно: решение не соответствует нормативным правовым актам и нарушает права, свободы и законные интересы административного истца.

Таким образом, отказ Управления Росреестра по адрес в регистрации права нельзя признать законным.

При таких обстоятельствах, требования административного истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным решение Управления Росреестра адрес об отказе в государственной регистрации прав от 18 августа 2022г. № КУВД-001/2022-19580015/2 по заявлению ФИО1.

Обязать Управление Росреестра по адрес осуществить государственную регистрацию отмены дарения ФИО1 1/3 доли в квартире по адресу: адрес фио и регистрацию права собственности ФИО1 на указанную долю.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2022г.

Судья: