Дело №2-531/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022г. с. Владимиро – Александровское

<адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н.П.,

при секретаре Петровой В.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Кирсановой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В доме проживает ее сын, ответчик по настоящему делу. В настоящее время совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении стало невозможным. Ответчик регулярно употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы и драки в доме, выгоняет ее из дома. Общее хозяйство между ними не ведется, бюджет у каждого из них отдельный. Ответчик по хозяйству не помогает, заботу о ней не проявляет. Стороны не являются одной семьей. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истица требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, при этом пояснила, что сын дома устраивает скандалы и драки, злоупотребляет спиртными напитками, приглашает посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки. Выгоняет ее из дома, угрожает ей. Она неоднократно обращалась в полицию с заявлениями о привлечении его к ответственности. Ответчик не работает, расходы по содержанию дома не несет.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против его выселения из данного жилого помещения, в связи с тем, что у него не имеется иного жилья.

Прокурор в заключении считала, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО3, который проживает по настоящее время.

Из материалов дела, а также показаний свидетеля ФИО1, установлено, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения проявляет агрессию по отношению к истице, угрожает ей убийством, о чем свидетельствует представленная копия приговора от ДД.ММ.ГГГГ отношении ФИО3 по ч. 1 ст. 119 УК РФ, в связи с чем она вынуждена убегать из дома. Кроме того, из сообщения МО МВД России «Партизанский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. неоднократно обращалась в полицию по факту агрессивного поведения ФИО3, а именно по факту того, что он грубо нецензурной бранью выражался в ее адрес, бегал за ней с топором, угрожал убийством, находясь в состоянии наркотического опьянения, нанес истице телесные повреждения. Свидетель ФИО1 пояснила, что истица обращается в полицию по поводу поведения ответчика, полиция приезжает, последнего забирают в отделение. По возвращении домой, ответчик угрожает истице убийством, обзывает ее. Выгоняет ее из дома независимо от времени суток и времени года. Истица вынуждена прибегать к свидетелю, чтобы укрыться от ответчика. Ответчик официально не работает, злоупотребляет спиртными напитками. В дом приводит посторонних лиц, с которыми распивает спиртное.

Проанализировав представленные доказательства, суд полагает обоснованными заявленные требования. При этом суд исходит из того, что стороны не ведут общее хозяйство, у ответчика с собственником отсутствует общий бюджет, ответчик не оказывает поддержку истице, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в свою очередь, является основанием для выселения его из спорного жилого помещения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Регистрация граждан является производной от права на проживание, однако сама по себе права на жилье не порождает.

В судебном заседании установлено, что у ответчика в настоящее время не имеется ни права собственности, ни права пользования другим жилым помещением, а также отсутствует возможность в кротчайшие сроки обеспечить себя иным жилым помещением, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон, исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о возможности сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом доме на один месяц после вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.П. Савельева