Дело №

УИД: 91RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 августа 2022 года

Киевский районный суд Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –УМВД России по ,

установил:

ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО6 обратились в суд с иском о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что истцы является собственниками 11/40 долей , расположенной по адресу: . Ответчик ФИО7 является бывшим собственником вышеуказанной доли жилого помещения. В договоре купли-продажи спорной доли квартиры стороны пришли к соглашению, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако, указанное обязательство исполнено не было. Ответчик в квартире не проживает, ее вещей в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика носит формальный характер, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ от истцов ФИО5, ФИО3, ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя третьего лица – УМВД России по поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена согласно ст. 113 ГПК РФ, в адрес суда возвращен конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе, в случае если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным законодательством не предусмотрено иное.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: являются ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2 на основании договора купли-продажи доли № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован прежний собственник - ответчик по делу ФИО7, что подтверждается финансовым лицевым счетом № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом ОАСР УВМ МВД по от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 8.1 договора купли-продажи доли квартиры, расположенной по адресу: 3 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обязательство ответчиком исполнено не было, в связи с чем, истцы обратились в суд с иском.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении, поскольку право пользования жилым помещением у прежнего собственника ФИО7 прекратилось с момента перехода права собственности на указанный объект недвижимости к ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО2; соглашения о сохранении за ответчиком регистрации и права проживания по указанному адресу после ДД.ММ.ГГГГ не заключалось, право собственности истцов не оспорено, ответчик членом семьи новых собственников не является. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора –УМВД России по , удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации 3915 №, выданный Отделом УФМС России по и в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-003, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.