Дело № 2-11244/2025
УИД 50RS0031-01-2025-011065-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово, Московская обл. 22 сентября 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Курчевской В.Д.,
при ведении протокола помощником судьи Игнатовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия теплового хозяйства «Теплосервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец МУП ТХ «Теплосервис» обратился в суд с иском ФИО4 ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 654,43 руб., пени в размере 27 150,63 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении указанной квартиры в размере 40 654,43 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. По сведениям, полученным из реестра наследственных дел, истцу стало известно, что предыдущий собственник ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, находящееся в производстве нотариуса ФИО9
В судебное заседание истец МУП ТХ «Теплосервис» своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО2, законный представитель несовершеннолетней ФИО5 – ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом истца и ответчиков, по правилам ч. 4, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд также приходит к выводу о законности требований о взыскании пени.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, являются ответчики ФИО4, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО5 (л.д. 18).
Поскольку собственники жилого помещения своевременно не вносили платежи за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 40 654,43 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
Материалами дела подтверждается, что ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего открыто наследственное дело №, находящееся в производстве нотариуса ФИО9 (л.д. 107-129).
Из представленного наследственного дела следует, что наследниками ФИО8 являются: мать ФИО2, сын ФИО4 и несовершеннолетняя дочь ФИО5 Состав наследственного имущества определен. Наследники получили свидетельства о праве на наследство на АДРЕС, расположенную по адресу: АДРЕС, в равных долях, по 1/3 доле каждому (л.д. 124-125).
В соответствии с ответом на судебный запрос, поступившим от МосОблЕИРЦ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 имеет лицевой счет №, задолженность по которому, с учетом пени, составляет 9 533,58 руб. начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что истец просит взыскать задолженность по лицевому счету №, задолженность по которому, с учетом пени, составляет 50 902,56 руб. и образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку задолженность образовалась после смерти наследодателя, а ФИО5 имеет отдельный лицевой счет, постольку задолженность за период с 01.03.20021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 654,43 руб. надлежит взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО2
Суд, проверив представленный истцом расчет, признает его обоснованным и арифметически верным.
Относительно размера пени суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
С учетом ст. 333 ГК РФ сумма пени подлежит снижению до 15 000 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), которая подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия теплового хозяйства «Теплосервис» к ФИО4, ФИО2, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО4 (.....), ФИО2 (..... пользу муниципального унитарного предприятия теплового хозяйства «Теплосервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 654,43 руб., пени в размере 15 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья В.Д. Курчевская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.