Решение по делу № 2-4454/2022 от 12.09.2023 - об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Дело №2-78/2023

УИД 50RS0042-01-2022-005990-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Ярославцевой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску СНТСН «Восход-2» к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО59 АлексА.у, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40,. ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО60 А.чу, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49 А.ичу, ФИО50 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Решением исполкома Московского областного совета депутатов трудящихся от 28.04.1956 года № 326 отведены земельные участки Загорского лесхоза с исключением из гослесфонда, с правом расчистки и раскорчевки имеющихся лиственных молодняков. (л.д.147-151 том 2)

Решением исполкома Загорского райсовета депутатов трудящихся от 12.06.1958 года утвержден проект отвода земельного участка площадью 14 га кв. 15 Алексеевского лесничества под коллективное садоводство. (л.д.25 том 1) Актом отвода лесных площадей с исключением из государственного лесного фонда подтверждается изъятие участка площадью 14 га для нужд садоводства (л.д.26 том 1)

Решением Исполкома Московского областного совета депутатов трудящихся от 05.04.1961 года № 356/12 1-му таксомоторному парку Управления пассажирского автотранспорта Мосгорисполкома разрешено устройство водоема для нужд коллектива садоводов на площади 0,46 га.

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района от 28.06.1993 года № 1065/2 земля общего пользования членов СТ «Восход-2» площадью 4,33 га закреплена в коллективно-совместную собственность граждан. (л.д.56 том 1). На основании указанного постановления председателю СТ «Восход-2» выдано свидетельство № 511/15 от 05.07.1993 года (л.д.58 том 1)

Постановлением Главы Сельского поселения Березняковское от 24.12.2012 года № 374 утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Восход-2», (л.д.124-133 том 2)

ФИО51 является собственником земельного участка 0,08 га <адрес>. (л.д.57 том 1)

ФИО52 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.99 том 1)

ФИО53 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.225 том 1)

ФИО54 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.226 том 1)

Протоколом общего собрания членов СНТ «Восход-2» от 08.08.2020 года принято решение продолжить межевание земель общего пользования. (л.д.74-82 том 2)

Решением общего собрания членов СНТСН «Восход-2» разрешено оформление границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № с увеличением площади по фактическому землепользованию. ФИО54 отказано в оформлении дополнительно площади участков с кадастровыми номерами №, № (л.д.117 том 3)

Уведомлением Управления Росреестра по Мо в увеличением слощади. сковской области от 01.02.2022 года приостановлен государственный кадастровый учет земель общего пользования с кадастровым номером № в связи с выявленными пересечениями с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № (л.д.12-13 том 1).

СНТСН «Восход-2» обратилось в суд с иском об исправлении реестровых ошибок в определении координат поворотных точек границ земельных участков №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № путем их переопределения, а также об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, с учетом уточнения площадью 39697 кв.

В судебном заседании представитель СНТСН «Восход-2» по доверенности адвокат Торгашова-Цыганова О.В. уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что на кадастровый учет, как ранее учтенный, поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 43298 кв.м, который является участком земель общего пользования СНТСН "Восход-2". Посредством указанного земельного участка обеспечивается доступ на индивидуальные земельные участки членов садоводческого товарищества. Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от 28.06.1993 №1065/2 земля общего пользования членов садоводческого товарищества "Восход-2" площадью 4.33 га была закреплена в коллективно-совместную собственность, но сведения о границах этого участка в ЕГРН не внесены. В ходе проведения межевых работ, были установлены реестровые ошибки в определении координат поворотных точек границ земельных участков, принадлежащих членам СНТСН, а также Федеральному агентству лесного хозяйства, которые препятствуют в установлении границ земель общего пользования СНТСН «Восход-2». С учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы, а также дополнительной землеустроительной экспертизы, подтвердившей выводы о наличии реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков ответчиков, поддержала требования об исправлении реестровых ошибок в определении координат поворотных точек границ земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, № и в сведениях ЕГРН о координатах характерных поворотных точек лесного земельного участка с кадастровым номером № путём переопределения в соответствии с геоданными, указанными в варианте №3 дополнительного заключения № 238/23-Д1 от 03.08.2023 года эксперта ФИО55 Также поддержала требования об установлении границ одноконтурного земельного участка с кадастровым номером № площадью 39697 кв. расположенного по адресу: <адрес> по варианту №3 экспертного заключения ООО «ГЕОИД», поскольку при установлении границ земельного участка по данному варианту учитывается баланс площадей (общая площадь отвода минус суммарная площадь всех участков в СНТ по фактическому пользованию за исключением участка № СНТСН «Восход-2», площадь которого вычитается из общего отвода в значении ЕГРН) и максимально приближенно к генплану. При этом варианте сохраняется размер лесного участка согласно сведениям ЕГРН. Пояснила, что вариант №1 установления границ земель общего пользования СНТСН «Восход-2» не устраивает, поскольку он не соответствует фактическому землепользованию индивидуальных земельных участков, сложившемуся более 15 лет, предусматривает выделение в собственность товариществу участка под водокачку, на который СНТСН не претендует. Вариантом №2 установления границ земельного участка истца также не устраивает, поскольку его площадь уменьшается на 1,5 га по сравнению с площадью учтенной в ЕГРН.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) по доверенности ФИО56, затем ФИО57 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований об исправлении реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № возражали, выводы эксперта о наличии реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земель лесного фонда оспаривали.

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) по доверенности ФИО57 в судебном заседании пояснил, что против переопределения координат лесного участка он не возражает, наиболее приемлемым считал вариант №2 экспертного заключения. Поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером № по 3 варианту исправления реестровой ошибки не изменяется, то он не имеет возражений против ее исправления путем переопределения.

Ответчик ФИО18 в судебное заседание явился, пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, в определении координат которого имеется реестровая ошибка, что было установлено в ходе проведения экспертизы, результаты которой он не оспаривает, против исправления реестровой ошибки и установления грани земель общего пользования по 3 варианту экспертного заключения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО58, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО59, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40,. ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО60, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48 в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали. (л.д.143-193 том 1)

Представитель третьего лица Администрация Сергиево – Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО61 оставила разрешение иска на усмотрение суда, заключение эксперта ФИО55 не оспаривала, полагала, что вариант №3 исправления реестровых ошибок и установления границ земель общего пользования прав и законных интересов органа местного самоуправления не затрагивает.

Третье лицо ФИО54 в судебном заседании пояснил, что поскольку его права как собственника земельного участка № в СНТСН «Восход-2» могут быть нарушении при установлении границ земель общего пользования, то он возражает против удовлетворения требований об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того, указывал на необоснованное уменьшение площади земель общего пользования по сравнению с площадью по правоустанавливающим документам.

Третье лицо ФИО53 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, поддержав позицию, изложенную ФИО54

Представитель третьего лица ФИО62 по доверенности ФИО63 указывал на отсутствие у СНТ права на предъявление требований об установлении границы земель общего пользования, а также что эксперт не дал ответы на все вопросы, которые имеются у его доверителя, касающиеся участка ФИО18

Представитель третьего лица ФИО62 по доверенности ФИО63 указывал об отсутствии у СНТ права на предъявление требований об установлении границ земель общего пользования, о нарушении прав собственников земельных участков уменьшение площади земель общего пользования.

Третье лицо ФИО51 пояснил, что поскольку споров между лесным фондом и СНТ, а также между садоводами не имеется, то оснований для проведения работ по установлению границ земель общего пользования не имеется, в связи с чем против установления границ земель общего пользования возражал.

Представители третьих лиц Комитета лесного хозяйства Московской области по доверенности ФИО64, Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 1.1 ст. 43 указанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно части 3 статьи 61 которого воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Таким образом, по смыслу закона, реестровая ошибка подлежит исправлению, в случае наличия в межевом плане, подготовленном лицом, выполнившим кадастровые работы, такой ошибки.

Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ООО «ГЕОИД» ФИО55, перед экспертом было постановлено 3 вопроса: о соответствии фактического землепользования земельного участка с кадастровым номером № (земли общего пользования СНТСН «Восход-2») правоустанавливающим документам сторон, сведениям единого государственного реестра недвижимости, данным, указанным в межевом плане и заключении кадастрового инженера ФИО65; о наличии пересечений границ уточняемого земельного участка со сведениями ЕГРН о местоположении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № а также земельных участков с кадастровыми номерами № и №, о квалификации выявленных пересечений, вариантах исправления реестровых ошибок указанных участков, а также о разработке вариантов установления границ земельного участка с кадастровым номером №.

Из экспертного заключения усматривается, что фактическая внешняя граница земельного участка с кадастровым номером № на местности не закреплена, огорождения и межевые знаки по внешним контурам отсутствуют. Определить фактическую площадь участка не возможно. На расстоянии 0,5 м от угла участка № СНТСТ «Восход-2» обнаружен знак лесоустройства.

Участок с кадастровым номером № представляет собой многоконтурный участок площадью более 6 700 га. Экспертом исследовались только границы участка проходящие вблизи участка земель общего пользования СНТСН «Восход-2». Фактическое использование земельного участка лесного фонда не соответствует сведениях ЕГРН, накладывается на фактические границы участков с кадастровыми номерами №, пересекает объекты недвижимости, расположенные на участках, накладывается на фактически существующую дорогу общего пользования, перекрывает заезд на территорию СНТ. Величина наложения составляет до 17,03 м, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка лесного фонда. Предложен вариант исправления реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из участка площади пересечения с участком с кадастровым номером №. Предложен один вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № по двум контурам.

Из дополнительного заключения эксперта ООО «ГЕОИД» ФИО55 следует, что согласно генплану СНТСН «Восход-2» и плану отвода земель, произведённого на основании решения Исполкома Мособлсовета от 30.08.1956 № 876/13, южная граница СНТСН «Восход-2» пересекает границу участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН;

- граница участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН имеет чересполосицу с северной и восточной границами отвода СНТСН «Восход-2» согласно генплану и плану отвода;

- граница участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН имеет наложение на западную границу отвода СНТСН «Восход-2» согласно генплану и плану отвода и перекрывает въезд как фактически существующий, так и проектировавшийся, а также накладывается на границы участков № и № СНТСН «Восход-2» как фактические, так и проектировавшиеся;

- вдоль южной границы СНТСН «Восход-2» по фактическому пользованию имеется лесополоса шириной 37 м до границы отвода автодороги (участка с кадастровым номером №), которая согласно генплану и плану отвода является землёй общего пользования СНТСН «Восход-2».

Также экспертом в заключении указано, что в материалах настоящего гражданского дела имеется планшет лесоустройства Алексеевского лесничества (том 1, л. д. 79, далее планшет лесоустройства), координаты характерных точек границы в планшете лесоустройства отсутствуют, ввиду чего точно определить местоположение объектов, отраженных в данном картографическом материале, не представляется возможным.

В результате экспертного исследования (анализа сопоставления планшета лесоустройства со сведениями ЕГРН, границей по генплану СНТСН «Восход-2» и фактическим землепользованием) установлено, что:

- граница участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствует границе по планшету лесоустройства в части въезда в СНТСН «Восход-2» и в районе участка № СНТСН «Восход-2». Остальные части границы участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН соответствуют границам по планшету лесоустройства;

- граница участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН и по планшету лесоустройства имеет чересполосицу с северной и восточной границами отвода СНТСН «Восход-2» и наложение на западную границу отвода СНТСН «Восход-2» согласно генплану и плану отвода;

- граница лесного участка по планшету лесоустройства перекрывает въезд как фактически существующий, так и проектировавшийся, а также накладывается на границы участков № и № СНТСН «Восход-2» как фактические, так и проектировавшиеся.

Выявленные экспертом несоответствия квалифицированы как реестровая ошибка в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, а также ошибки при первичном выносе межевых знаков СНТСН «Восход-2».

Также экспертом, было установлено наличие реестровых ошибок в сведениях ЕГРН земельных участков, принадлежащих ответчикам-членам СНТСН «Восход-2», и представлен вариант исправления этих реестровых ошибок путем переопределения координат с изменением размера участков.

Экспертом предложены варианты установления границ земельного участка общего пользования.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО55 экспертное заключение поддержал по доводам изложенным в нем. Дополнительно пояснил, что при подготовки вариантов исправления реестровых ошибок в определении координат поворотных точек границ земельных участок физических лиц было принято во внимание решение общего собрания об увеличении площадей до фактических. Границы земельного участка № не установлены, наличие спора между сторонами не мешает устанавливать границы земель общего пользования, поскольку все варианты предусматривают сохранение внешних границ этого участка, определенных забором. При исправлении реестровой ошибки земель лесного фонда, подготовки вариантов установления границ земель общего пользования им учитывался баланс площадей (общая площадь отвода минус суммарная площадь всех участков в СНТ по фактическому пользованию за исключением участка № СНТСН «Восход-2», площадь которого вычитается из общего отвода в значении ЕГРН). Увеличение площадей участков в СНТСН произошло за счет земель общего пользования, а не за счет лесного фонда.

Согласно ч.3 ст.86 ГПК РФ заключение эксперта для суда не обязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ.

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учётом изложенных норм права, заключение эксперта не обязательно для суда, но должно оцениваться в совокупности и во взаимной связи с другими доказательствами.

Заключение эксперта сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Поскольку экспертом установлены реестровые ошибки в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об исправлении указанных реестровых ошибок.

При выборе вариантов исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН лесного земельного участка и установлении границы земель общего пользования суд приходит к выводу о невозможности исправления реестровой ошибки и установлении границ земель общего пользования по варианту №1, поскольку он предусматривает установление границ земель общего пользования с включением второго контура (на котором расположена водокачка), предоставленного товариществу во временное пользование, что не соответствует требованиям закона.

Также судом отклоняется Вариант №2, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшается на 18 160 кв.м по сравнению с размером учтенным в ЕГРН, за счет чего площадь лесного земельного участка существенно, немотивированно увеличивается.

С учетом сохранения баланса площадей, максимального приближения к генеральному плану, суд считает возможным разрешить требования по варианту № 3 экспертного заключения.

В соответствии со ст. 17 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов СНТ полномочно принимать решение о порядке использование общего имущества. Решение общего собрания от 05.08.2023 года об увеличении площадей земельных участков по фактическому пользованию за счет земель общего пользования не оспорено, в связи с чем, доводы третьих лиц о нарушении их прав только уменьшением площади земель общего пользования по сравнению с правоустанавливающими документами несостоятельны и подлежит отклонению.

Доводы третьего лица по доверенности ФИО63 о незаконности увеличения площади земельного участка ФИО18 суд отклоняет со ссылкой на решение общего собрания от 05.08.2023 года. Доводы о нарушении прав собственника участка ФИО52 ( участок №) указанным увеличением участка № (ФИО18), которые не являются смежными по отношению друг к другу не мотивированы, надуманы, в связи с чем подлежат отклонению.

В действиях ФИО18 как председателя СНТСН «Восход-2» и как физического лица – собственника земельного участка, расположенного в границах СНТ, в определении координат поворотных точек которого в ходе проведения экспертизы была допущена реестровая ошибка, повлекшая необходимость предъявления требований о ее исправлении, признаков злоупотребления предоставленным правом, установленных ст. 10 ГК РФ суд не усматривает, представителем СНТСН «Восход-2» является адвокат Торгашова-Цыганова О.В., процессуальных нарушений в данном случае суд не находит. При этом суд учитывает, что сам по себе факт наличия реестровой ошибки в определении координат поворотных точек земельного участка находящегося в собственности председателя СНТСН «Восход-2» не может препятствовать ФИО18 как физическому лицу защищать свои права и законные интересы. Также суд учитывает, что наличие реестровой ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № будет препятствовать в установлении границ земель общего пользования и нарушать права СНТСН как юридического лица.

Доводы третьего лица по доверенности ФИО63 о том, что при установлении границ земель общего пользования происходит передача права невыделенной доли членов СНТ юридическому лицу СНТСН «Восход-2» основаны на неверном понимании норм материального права и подлежат отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТСН "Восход-2" к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО59 АлексА.у, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40,. ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО60 А.чу, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49 А.ичу, ФИО50 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,- удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № по варианту № 3 экспертного заключения, подготовленного экспертом ООО «ГЕОИД» ФИО55 путем их переопределения.

с кадастровым номером № площадью 834+/-20 кв.м

С кадастровым номером № площадью 808+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 442 +/-15 кв.м.

с кадастровым номером № площадью 825+/20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 830 +/-20 кв.м

с кадастровым № площадью 802+/-20 кв.м

с кадастровым номером № 805+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 835 +/- 20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 793+/- 20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 793+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 819+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 783+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 790+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 58 кв.м +/-5 кв.м

с кадастровым номером № площадью 442 +/-15 кв.м

с кадастровым номером № площадью 872+/-21 кв.м

с кадастровым номером № площадью 809+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 826+/20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 818 +/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 807+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 796+/- 20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 936+/-21 кв.м

с кадастровым номером № площадью 822+20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 795+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 825+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 805 +/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 802+/- 20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 793+/- 20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 420+/-14 кв.м

с кадастровым номером № площадью 871+/-21 кв.м.

с кадастровым номером № 797+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 1046+/-23 кв.м.

с кадастровым номером № площадью 831+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 803+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 412+/-14 кв.м

с кадастровым номером № площадью 426+/-14 кв.м

с кадастровым номером № площадью 1180 +/-24 кв.м

с кадастровым номером № площадью 1222 +/-24 кв.м

с кадастровым номером № площадью 400+/- 14 кв.м

с кадастровым номером № площадью 913 +/-21 кв.м.

с кадастровым номером № площадью 794 +/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 806+/-20 кв.м

с кадастровым номером № 1277 +/-25 кв.м

с кадастровым номером № площадью 822+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 802 +/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 807 +/- 20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 787 +/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 826+/-20 кв.м

с кадастровым номером № площадью 822+/-20 кв.м.

с кадастровым номером № площадью 996+/-22 кв.м

с кадастровым номером № площадью 806+/-20 кв.м

с кадастровым номером № 784+/-20 кв.м

с кадастровым номером № 848 +/- 22 кв. м

с кадастровым номером № площадью 839+/-20 кв.м.

с кадастровым номером № площадью 818+/-20 кв.м.

В порядке исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН переопределить координаты характерных поворотных точек лесного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с геоданными, указанными в варианте №3 дополнительного заключения № 238/23-Д1 от 03.08.2023 эксперта ФИО55:

(до точки с координатами Х= <данные изъяты>, Y= <данные изъяты> и после точки c координатами Х= <данные изъяты>, Y= <данные изъяты> координаты участка с кадастровым номером № сохраняются без изменений и не приводятся)

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 39697+/-139 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с геоданнымипо варианту №3 экспертного заключения ООО «ГЕОИД» № 238/23-Д1 от 03.08.2023 года:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023 года

Судья подпись Л.В.Сергеева