№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>
<адрес> 26 января 2026 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Копчак С.Н.,
при помощнике судьи Чернышовой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом городского округа Люберцы Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель Комитет по управлению имуществом г.о. Люберцы Московской области обратился в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты.
Свои требования мотивирует тем, что постановлениями администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области №-ПА от ДД.ММ.ГГ, 1222-ПА от ДД.ММ.ГГ, №-ПА от ДД.ММ.ГГ в реестр объектов, имеющих признаки бесхозного имущества, включены следующие объекты:
газопровод, с кадастровым номером № протяженностью 408 м. по адресу: <адрес>
газопровод высокого давления, с кадастровым номером № протяженностью 770 м. по адресу: <адрес>);
газопровод высокого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 367 м. по адресу: <адрес>;
газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 323 м. по адресу: <адрес>
газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 1077 м. по адресу: <адрес>№ Белый берег.
В обосновании иска указано, что управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов указанное недвижимое имущество.
Информацией о наличии собственников бесхозяйного недвижимого имущества Администрация не располагает, объективных данных, свидетельствующих о том, что недвижимое имущество устанавливалось за чей либо счет не имеется, никакие лица или организации о своих законных правах на недвижимое имущество с предоставлением подтверждающих документов не заявляли.
С момента постановки на учет недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Люберцы Московской области, никто своих прав на данные объекты не заявил.
Заявитель просит признать за городским округом Люберцы Московской области право муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Представитель заявителя – Администрации г.о. Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с нормами ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан это сделать.
Согласно правовому смыслу вышеуказанных норм следует, что установление факта муниципальной собственности имеет для заявителя юридическое значение, от него зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав, а потому данный факт может быть установлен в порядке особого производства.
В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГ № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГ №).
Поскольку указанное в заявлении бесхозяйное имущество является линейным объектом, то согласно абз.2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из правового содержания вышеуказанных норм действующего законодательства Российской Федерации следует, что круг субъектов, имеющих право на подачу заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, довольно специфичен. Такими заявителями могут быть только органы, имеющие право на управление муниципальным имуществом. Обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость вправе орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, по истечении одного года, со дня постановки на государственный учет. Следовательно, в заявлении о признании права муниципальной собственности необходимо указать орган, который поставил бесхозяйную недвижимую вещь на учет, конкретную дату постановки ее на учет, а также представить доказательства, которые свидетельствуют об отсутствии собственника.
По данному гражданскому делу установлено, что на территории городского округа Люберцы Московской области выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, а именно:
газопровод, с кадастровым номером №, протяженностью 408 м. по адресу: <адрес>
газопровод высокого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 770 м. по адресу: <адрес>
газопровод высокого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 367 м. по адресу: <адрес>;
газопровод низкого давления, с кадастровым номером № протяженностью 323 м. по адресу: <адрес>
газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 1077 м. по адресу: <адрес>
На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества собственник отсутствовал.
Согласно п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГ № "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГ №), на учет принимаются здания ((строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.
В соответствии с п. 5 указанного Порядка, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Решением Совета депутатов муниципального образования городской округ Люберцы МО от ДД.ММ.ГГ № утверждено «Положение о порядке выявления, учета и оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность городского округа Люберцы Московской области».
В соответствии с п. 2.2.3, 6.2 Положения администрация размещает информацию об установлении владельца бесхозяйного объекта движимого и недвижимого имущества в периодическом печатном издании, на сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Исходя из вышеприведенных правовых норм, орган местного самоуправления является органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это делать в силу возложенных на него законом полномочий.
Согласно пункту 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Установлено, что спорные объекты являются бесхозяйными, собственник вышеуказанных объектов неизвестен, данных о споре не имеется, указанные объекты находятся на обслуживании у муниципального образования г.о. Люберцы Московской области.
Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества, не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке; предусмотренный п. 3 ст. 225 ГК РФ трехмесячный срок со дня постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, в течение которого могут быть заявлены притязания на данный линейный объект, истек, собственники недвижимого имущества не установлены. Спор о праве отсутствует.
Анализируя представленные данные, оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу, что заявителем были представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника спорного недвижимого имущества, при этом, судом установлена фактическая бесхозяйность этого недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц, отсутствует спор, в связи с чем, настоящее заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению имуществом городского округа Люберцы Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> Люберцы Московской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты:
газопровод, с кадастровым номером №, протяженностью 408 м. по адресу: <адрес>
газопровод высокого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 770 м. по адресу: <адрес>
газопровод высокого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 367 м. по адресу: <адрес>;
газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 323 м. по адресу: <адрес>
газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, протяженностью 1077 м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Н. Копчак