Дело № 2-2036/2025

86RS0005-01-2025-002099-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре судебного заседания А.Д. Файзуллиной, с участием истца ФИО2, представителя ответчика администрации городского поселения Лянтор ФИО11, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации городского поселения Лянтор о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что в 2000 году ФИО2 (далее - Истец), трудоустроилась в ФИО16

Истцом было подано заявление о необходимости предоставления жилого помещения в связи с нуждаемостью.

На основании приказа Главы Администрации города Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № Истцу выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ № на право проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР. В силу положений абзаца 3 статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР. Ордер на спорную квартиру не соответствует форме ордера на служебное жилое помещение, установленной Постановлением Совета Министров РСФСР от 31 июля 1984 г. № 335 «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР» (далее - Постановление №335).

Исходя из положений п. 55 Постановления № 335 на служебные жилые помещения гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (Приложение № 5), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение по договору найма.

При этом согласно форме ордера в приложении № 5 в нем должно быть многократно прямо указано, что предоставляемое помещение является служебным - в названии ордера, в адресе помещения, в номере решения о его предоставлении.

В ордере, предоставленном мне на право проживания в спорном жилом помещении, от руки прописано слово «Служебное» с перечеркнутой полосой. Полагаю, что данные пометки являются нарушением Постановления № 335, действовавшее на дату возникновения правоотношений.

К моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Истец проработала в ФИО17 предоставившем служебное жилое помещение, менее 10 лет. В 2002 ФИО18 в ФИО19 №».

Статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании постановления Администрации городского поселения Лянтор от ДД.ММ.ГГГГ № между Истцом и Ответчиком был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Полагает, что заключая данный договор, не были учтены выше предусмотренные дополнительные гарантии.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес>, на условиях договора социального найма на жилое помещение. Обязать Администрацию городского поселения Лянтор заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица ФИО2, на иске настаивала.

Истец ФИО4 не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, подтверждением чему являются оформленные телефонограммы.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского поселения Лянтор ФИО20, действующая на основании доверенности просила отказать в удовлетворении исковых требованиях.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ была принята уборщиком лестничных клеток в ФИО21 далее с ДД.ММ.ГГГГ переведена там же рабочей по комплексной уборке и содержанию домовладения 1 разряда.

Решением Муниципального унитарного предприятия ФИО22 № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении служебного жилья» ФИО2, № года рождения была выделена служебная 2-х комнатная квартира по адресу: г. <адрес> на время работы в ФИО23 составом семьи 5 человек.

Приказом главы администрации города Лянтор МО Сургутский район отДД.ММ.ГГГГ № «О распределении освободившегося жилья» на основании решения Муниципального унитарного предприятия ФИО24 № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении служебного жилья» распределить жилье следующим образом: двухкомнатную служебную <адрес>, площадью 54,8/29,9 кв.м. выделить семье ФИО2, работающей рабочей по комплексной уборке и содержанию домовладения ЖЭУ-1 ФИО25 состав семьи 5 человек.

В соответствии с ордером на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена квартира по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 54,8/29,9 кв.м. на состав семьи: ФИО2 – к/с, ФИО4 – муж, ФИО6 – дочь, ФИО13 – опекаемый, ФИО14 – опекаемый.

В соответствии со справкой Лянторского хозяйственного управления № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>

С соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями к договору № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> (далее – Наймодатель) и ФИО5 (далее – Наниматель) на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Наймодеталь передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,7 кв.м. по адресу: <адрес> для временного проживания в нем с правом регистрации по месту жительству.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО6, № года рождения – дочь; ФИО4, № года рождения – муж; ФИО7, № года рждения – внучка; ФИО8, № года рождения – внучка; ФИО9, № года рождения – муж дочери.

Данные факты не оспариваются сторонами, подтверждаются материалами дела.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.04 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В данном случае вселение истцов в спорную квартиру произведено до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (01.03.2005), в связи с чем, к данным возникшим правоотношениям применяются нормы действовавшего в тот момент ЖК РСФСР.

Согласно статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Частью 1 статьи 40 Конституции закреплено императивное правило, согласно которому каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с данным правилом, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В данном случае спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и членам ее семьи на период работы в ФИО26 в связи с чем, у истцов не возникло право по пользованию данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истцов не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма судом не удовлетворены, производные требования об обязании администрации г.п.Лянтор о заключении договора социального найма не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО4 к Администрации городского поселения Лянтор о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании заключить договор социального найма – отказать..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.

Судья Сургутского районного суда Н.Е. Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА