Дело №2-125/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г. Палласовка
Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично,
при секретаре Севаровой А.А.,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском в суд к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком, освободив от сельскохозяйственных животных и самовольных строений, указав следующее.
<дата> ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации осуществлен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), принадлежащего на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Площадь земельного участка составляет 5778497255 кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
В ходе осмотра данного земельного участка установлено, что ФИО2 незаконно используется часть указанного земельного участка в качестве животноводческой точки для разведения скота (в географических координатах N 49° 19" 10,00" Е 45°43"00,00"), расположенной на расстоянии 3,2 км. от западной границы земельного участка с кадастровым номером №240 и 13,5 км юго-восточнее от <адрес>. На земельном участке расположены следующие объекты: два кирпичных жилых одноэтажных здания площадью по 75,0 кв.м. с деревянными пристройками площадью 24,0 кв.м. и 16 кв.м., обшитых сайдингом; деревянное строение площадью 62,0 кв.м., используемое для хозяйственных нужд; деревянное строение площадью 8,0 кв.м., используемое для содержания домашней птицы; деревянное строение площадью 9,0 кв.м., используемое для хозяйственных нужд; деревянное строение площадью 42.0 кв.м., используемое для хозяйственных нужд; загон для скота, огороженный деревянным забором, площадью 1800,0 кв.м. и деревянная кошара для скота площадью 380,0 кв.м.; загон для скота, огороженный деревянным забором, площадью 1600,0 кв.м. и деревянная кошара для скота площадью 490,0 кв.м.
Согласно письменным объяснениям, данным ФИО2, он около пяти лет использует вышеуказанную животноводческую точку. О том, что животноводческая точка располагается на территории земельного участка, принадлежащего Министерству обороны Российской Федерации, ему стало известно около трех лет назад. Документы, подтверждающие правомерность размещения вышеуказанных объектов и скота на данной животноводческой точке, у него отсутствуют.
До апреля 2022 года земельный участок площадью 5913540000,00 кв.м. состоял на кадастровом учете под номером №, границы которого были не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В рамках исполнения приказа директора Департамента военного имущества Минобороны России от <дата> №, в целях уточнения границ территории полигона, в соответствии с данными Госакта, проведены мероприятия по постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером №, кадастровым номером №, образованных из земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах. С <дата> на большей части территории сформирован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5778497255 кв.м.
ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России ранее проводились осмотры земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которых было установлено, что данную животноводческую точку занимал Ф7
Решением Палласовского районного суда <адрес> от <дата> по делу № иск ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Ф7 удовлетворен. На Ф7 возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес> воинская часть №, воинская часть 15644 (01475), освободив земельный участок путем сноса за свой счет в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу от самовольно возведенных строений. Решение вступило в законную силу <дата>, однако до настоящего времени Ф7 оно не исполнено, что подтверждается тем, что исполнительное производство №-ИП, возбужденное <адрес> отделом судебных приставов <адрес> на основании указанного решения суда, не окончено.
ФИО2, при отсутствии к тому каких-либо законных оснований, безведома и разрешения собственника, незаконно использует часть земельного участка с кадастровым номером 34:23:210001:240 под размещение животноводческой точки с вышеуказанными постройками.
В целях досудебного урегулирования спора Учреждением в адрес ответчика направлена претензия от <дата> № об освобождении части спорного земельного участка путем сноса незаконно возведенных сооружений и оплате суммы неосновательного обогащения за незаконное использование части земельного участка с кадастровым номером №. На основании платежного поручения от <дата> № от ФИО2 поступили денежные средства в размере 3526,00 руб. В остальной части претензия оставлена без ответа и удовлетворения, при этом оплатив сумму неосновательного обогащения по претензии, ФИО2 признал, что незаконно использует часть земельного участка с кадастровым номером 34:23:210001:240.
Истец ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации просит суд обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 34:23:210001:240, расположенным по адресу <адрес>, воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), освободив часть земельного участка от сельскохозяйственных животных, от самовольно возведенных строений и загонов для скота некапитального характера путем их демонтажа, осуществить снос за свой счет двух кирпичных жилых одноэтажных зданий площадью по 75,0 кв.м. с деревянными пристройками площадью 24,0 и 16,0 кв.м., не позднее одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Представитель истца – ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО1 исковые требования не признал, указав, что ФИО2 на протяжении нескольких лет действительно использовал для разведения скота заброшенную животноводческую точку, расположенную на земельном участке, которую просит освободить истец. После получения в октябре 2024 года претензии, направленной истцом, в ноябре 2024 года ФИО2 произвел оплату начисленной ему суммы неосновательного обогащения, освободил земельный участок от сельскохозяйственных животных, освободил находящиеся на животноводческой точке строения. Таким образом, до обращения в суд истца, указанные требования добровольно исполнил. Демонтаж и снос строений, как на то указано было в претензии, не произвел, поскольку собственником и законным владельцем данных объектов ФИО2 не является. Такая обязанность вступившим в законную силу решением Палласовского районного суда <адрес> по делу № от <дата> возложена на Ф7 В удовлетворении иска просит отказать.
Привлеченный к участию в деле третьим лицом на стороне ответчика, Ф7 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно, надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Пунктом 10 статьи 1 Федерального закона от <дата> N 61-ФЗ "Об обороне" установлено, что земли и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), общей площадью 5778476940 кв.м., находится в собственности Российской Федерации на праве собственности (запись регистрации в ЕГРП № от <дата>) и на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (запись в ЕГРН № от <дата>). Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: обеспечение вооруженных сил (л.д.8).
Согласно представленного истцом акта проверки (фактического осмотра) от <дата> был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), а именного его часть, прилегающая к <адрес>, на предмет незаконного использования лицами, содержащими и осуществляющими выпас крупного и мелкого рогатого скота на данном земельном участке. В результате осмотра проверена ранее выявленная животноводческая точка (с географическими координатами N 49° 19" 10,00" Е 45°43"00,00"), которую использует ФИО2 На момент осмотра скот находился на выпасе. На земельном участке расположены следующие объекты: два кирпичных жилых одноэтажных здания площадью по 75,0 кв.м. с деревянными пристройками площадью 24,0 и 16,0 кв.м., строения и загоны для скота некапитального характера (л.д.10-14).
В ходе проверки, от ФИО2 должностным лицом – УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> Ф4 отобраны письменные объяснения, в которых факт использования животноводческой точки для разведения скота на землях Министерства обороны Российской Федерации ФИО2 не оспаривал (л.д.14).
В целях досудебного урегулирования спора Учреждением в адрес ответчика направлена претензия от <дата> № об освобождении части спорного земельного участка от сельскохозяйственных животных и самовольно возведенных строений и загонов для скота, путем их сноса и демонтажа, а также оплате суммы неосновательного обогащения за незаконное использование части земельного участка с кадастровым номером №, составляющей согласно расчета 3525,80 руб. (л.д.15-16).
<дата> ФИО2 на основании платежного поручения от <дата> № произвел оплату суммы неосновательного обогащения (л.д.19).
Таким образом, суд признает установленным, что ответчик ФИО2, при отсутствии к тому каких-либо законных оснований, безведома и разрешения собственника, незаконно использовал часть земельного участка с кадастровым номером 34:23:210001:240 под размещение животноводческой точки с имеющимися на земельном участке строениями.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 данное обстоятельство не оспаривал, указав, что после получения в ноябре 2024 года письменной претензии от истца, ответчик произвел оплату начисленной ему суммы неосновательного обогащения, реализовал имеющийся у него скот, прекратил занятие по его разведению, в связи с чем освободил земельный участок от сельскохозяйственных животных, освободил находящиеся на животноводческой точке строения и выехал оттуда.
Объяснения представителя ответчика подтверждаются сведениями администрации Маякского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о том, что ФИО2, зарегистрированный и проживающий по адресу <адрес>, на <дата> действительно имел личное подсобное хозяйство: КРС -20 голов, МРС – 50 голов. По состоянию на <дата> ФИО2 личного подсобного хозяйства не имеет. Основание – похозяйственная книга №, стр.33, лицевой счет <***> (л.д.60).
Администрация Маякского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> <дата> также предоставила суду информацию о том, что ФИО2 не используется по назначению строения и загоны для скота некапитального характера, два кирпичных жилых одноэтажных здания площадью по 75,0 кв.м. с деревянными пристройками площадью 24,0 и 16,0 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, 13,5 км.юго-восточнее от <адрес> (л.д.57).
Таким образом, учитывая, что с иском в суд истец обратился <дата>, а ответчик по состоянию на <дата> уже не имел личное подсобное хозяйство в виде крупно и мелко-рогатого скота, и добровольно выполнил требования ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации от <дата> об освобождении земельного участка от сельскохозяйственных животных до его обращения с исковым заявлением, соответственно нарушенное право было восстановлено, оснований для удовлетворения иска в указанной части, суд не находит.
Возражения ответчика в лице его представителя об отсутствии оснований для удовлетворения искового требования и в части освобождения земельного участка от самовольно возведенных строений и загонов для скота некапитального характера путем их демонтажа, осуществления сноса за свой счет двух кирпичных жилых строений, суд считает обоснованными.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Палласовского районного суда Волгоградской области от <дата> по делу № иск ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации к Ф7 удовлетворен. На Ф7 возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 34:23:210001:1, расположенный по адресу <адрес> воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), освободив земельный участок путем сноса за свой счет в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу от самовольно возведенных строений в 10 км. севернее <адрес> (по акту осмотра точка №): кирпичного одноэтажного здания площадью 75,0 кв.м. с деревянной пристройкой 18 кв.м., кирпичного одноэтажного здания площадью 75,0 кв.м. с деревянной пристройкой 16 кв.м., деревянного строения (летняя кухня) площадью 14 кв.м., деревянного строения (душевая) площадью 6 кв.м., деревянного строения (туалет) площадью 1,4 кв.м., деревянного строения для хозяйственных нужд площадью 62 кв.м., деревянного строения для содержания птицы площадью 8 кв.м., деревянного строения для хозяйственных нужд площадью 9 кв.м., загона для скота 1800 кв.м. с деревянным ограждением и деревянной кошары для овец площадью 490 кв.м. (л.д. 91-94.
Как следует из материалов гражданского дела № и решения суда по указанному делу, Ф7 использовал животноводческую точку №, состоящую из следующих объектов: кирпичное одноэтажное здание площадью 75,0 кв. м. для проживания чабанов (пастухов) с деревянной пристройкой площадью 18,0 кв. м; кирпичное одноэтажное здание площадью 75,0 кв. м. для проживания чабанов с деревянной пристройкой площадью 16,0 кв. м; деревянное строение (летняя кухня) площадью 14,0 кв. м; деревянное строение (душевая) площадью 6,0 кв. м; деревянное строение (туалет) площадью 1,4 кв. м; деревянное строение для хозяйственных нужд площадью 62,0 кв. м; деревянное строение для содержания птицы площадью 8,0 кв. м; деревянное строение для хозяйственных нужд площадью 9,0 кв. м; загон для скота площадью 1800,0 кв. м с деревянным ограждением и деревянная кошара для овец общей площадью 380,0 кв. м; загон для скота площадью 1 600,0 кв. м с деревянным ограждением и деревянная кошара для овец общей площадью 490,0 кв. м., расположенные на 10 км. севернее <адрес>.
Указанная животноводческая точка находится в границах кадастрового квартала №, расположена в географических координатах N 49° 19" 10,00" Е 45°43"00,00".
Таким образом, истец, установив при осмотре <дата>, что животноводческая точка расположенная в географических координатах N 49° 19" 10,00" Е 45°43"00,00" используется ФИО2, составил соответствующий акт, и в последующем инициировал обращение в суд к ответчику ФИО2 с требованием о демонтаже и сносе строений, в отношении которых вынесено решение по гражданскому делу №.
И в исковом заявлении, и в представленных письменных пояснениях представитель истца также указывает на то, что по ранее проводимым осмотрам земельного участка с кадастровым номером 34:23:210001:1, из которого образован земельный участок с кадастровым номером 34:23:210001:240, было установлено, что данную животноводческую точку занимал Ф7 Однако Ф7 до настоящего времени не исполнено вступившее в законную силу решение суда от <дата> (л.д.73).
Согласно поступившим по запросу суда ответам, в производстве Палласовского РОСП ГУФССП по Волгоградской области находится исполнительное производство № в отношении Ф7 в пользу взыскателя ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного по гражданскому делу № на основании решения Палласовского районного суда от <дата> (л.д.68,88).
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в настоящее время не использует строения, относящиеся к животноводческой точке, расположенной в географических координатах N 49° 19" 10,00" Е 45°43"00,00", находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>, воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), кроме того, имеется вступившее в законную силу решение суда по делу №, обязывающее иное лицо (Ф7) освободить земельный участок путем сноса указанных в исковом заявлении строений, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к ФИО2
По мнению суда, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>, воинская часть №, войсковая часть 15644 (01475), освободив часть земельного участка от сельскохозяйственных животных, от самовольно возведенных строений и загонов для скота некапитального характера путем их демонтажа, осуществить снос за свой счет двух кирпичных жилых одноэтажных зданий площадью по 75,0 кв.м. с деревянными пристройками площадью 24,0 и 16,0 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (срок изготовления мотивированного решения – 2 апреля 2025 года).
Судья Е.П. Сапарова