Дело № 2-12/2023

УИД 23RS0021-01-2022-001059-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 19 апреля 2023 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе: судьи Килюхова М.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Чепурковой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенным на нем домовладением по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении истец проживает совместно с женой -ФИО3, дочерью - ФИО4, отцом - ФИО5 и матерью - ФИО2

Брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут.

Ответчик ФИО2 отказывается добровольно покидать принадлежащее ФИО1 на праве собственности домовладение, постоянно создает конфликтные ситуации, поднимает руку на ФИО5 и ФИО3, вследствие чего совместное проживание сторон на одной жилой площади не представляется возможным.

Кроме того, ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

ФИО1 просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Помощник прокурора <адрес> Чепуркова Е.И. в судебном заседании полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда о признании за ответчиком права собственности на спорное домовладение.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок (определение № 85-КГ17-19).

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 передал безвозмездно в дар ФИО1 недвижимое имущество, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на указанное имущество, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-5).

Согласно справке администрации Трудобеликовского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, расположенном по вышеуказанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически проживает ответчик ФИО2 (л.д.30).

Ввиду сложившихся личных неприязненных отношений, возникновения конфликтных ситуаций, ФИО1 обратился в суд с требованием о выселении ФИО2 из принадлежавшего ему домовладения.

Однако решением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. За ФИО1 прекращено право собственности на ? долю указанного имущества, и право собственности на данную долю признано за ФИО2 (л.д.82-86).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО1 по доверенности ФИО7 – без удовлетворения (л.д.87-91).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Красноармейский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.