дело № 2-1028/2022

24RS0040-02-2022-000690-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022г. город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 46965,29 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. (исключая период моратория) в размере 7186,83 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1825 рублей.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, в нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт».

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на постановление заочного решения.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении о дате, времени и месте слушания дела по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в судебном заседании не участвовала, несмотря на личное получение определения о подготовке к судебному разбирательству и извещения 04 июля 2022г., своего отношения к исковым требованиям не выразила.

С согласия истца дело рассматривается судом в заочном порядке.

Ознакомившись с исковыми требованиями, изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг.), зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГг., и в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. не вносила оплату жилищных и коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности в размере 46965,29 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №114 в районе Талнах г.Норильска от 05 марта 2021г. (производство №02-0418/114/2021) ФИО1 обязана к оплате задолженности за жилое помещение за период с 01 марта 2018г. по 31 декабря 2020г. в размере 39168,75 рублей, пени в сумме 2592,92 рублей.

04 июня 2021г. судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника ФИО1 возражениями.

10 июня 2022г. ООО «Талнахбыт» обратилось в Норильский городской суд с настоящим иском.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Начисленные на задолженность пени за период с 16 июля 2019г. по 18 мая 2022г. (с учетом исключения периода моратория) составили 7186,83 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Поскольку при подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления ООО «Талнахбыт» оплачена государственная пошлина в соответствии с требованием ст. 333.19 НК РФ, в размере 570,75 рублей и 1254,25 рублей, соответственно, постольку данные судебные расходы, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2019г. по 31 марта 2022г. в размере 46965,29 рублей, пени за период с 16 июля 2019г. по 18 мая 2022г. (исключая период моратория) в размере 7186,83 рублей, в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 1825 рублей, всего взыскать 55977,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 26 июля 2022 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева