Дело 2-782/2023 (2-5283/2022)

78RS0001-01-2022-005268-42

Санкт-Петербург 24 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.

при секретаре Ганага А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ....

В обоснование иска истец ссылается на те обстоятельства, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ...; с 2019 года с согласия истца ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника жилого помещения. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. XX.XX.XXXX ответчикам были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождению квартиры от личных вещей. Требование ответчики добровольно не удовлетворили, оставив без ответа. В настоящее время регистрация ответчиков в квартире истца мешает истцу распоряжаться и пользоваться квартирой по своему усмотрению. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю ФИО8, действующей на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли, о причинах неявки суду не сообщили, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представили; извещались судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленной по месту регистрации ответчиков, получение которой ответчики не обеспечили.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с п.68 указанного Постановления статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявлял, о причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.47-48).

При таких обстоятельствах суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что ФИО3 с XX.XX.XXXX является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ..., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. (л.д. 31-32)

Согласно представленной справке формы 9 по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ... по состоянию на XX.XX.XXXX: с XX.XX.XXXX зарегистрирована по месту жительства ФИО3 (собственник), с XX.XX.XXXX – ФИО1 (знакомая), с XX.XX.XXXX – ФИО4 (знакомый), с XX.XX.XXXX – ФИО2 (знакомая). (л.д. 36-38)

Согласно представленным сведениям из Единого государственного реестра недвижимости информация о регистрации за ФИО1, ФИО4, ФИО2 прав на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ..., отсутствует.

В материалы дела стороной истца представлены требования о снятии с регистрационного учета от XX.XX.XXXX, направленные в адрес ответчиков ФИО1, ФИО4 (л.д.14-15, 17).

В ходе рассмотрения дела на основании оценки представленных по делу доказательств установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 не проживают по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ..., расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилой площади не несут, имеют только регистрацию по спорному адресу.

Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 и признания ФИО1, ФИО4, ФИО2 утратившими право пользование жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ... со снятием ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, ФИО4, XX.XX.XXXX года рождения, ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 21 линия Васильевского острова, ... корпус 5, ....

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 года