Дело № 2-202/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Первомайское 3 июня 2025 года
Первомайский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,
при секретаре Козиненко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта совместного проживания с наследодателем, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,
установил:
Истец ФИО7 обратился в суд с указанным иском, в котором просил: - установить факт совместного проживания с наследодателем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, одной семьей с сентября 2005 года; - признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; - признать в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде: - жилого дома общей площадью 37,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на строение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Первомайского поселкового совета депутатов трудящихся и решения Первомайского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ о перенумерации домовладения № по <адрес> на № по <адрес>; - земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании решения Первомайского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта на право собственности на землю серия III-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2020 года истец обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 по вопросу вступления в наследство по закону на имущество, принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавших на день смерти по адресу: <адрес>. В связи с чем истец от нотариуса получил разъяснение, согласно которому заявителю рекомендовано обратиться в суд для восстановления в наследственных правах. В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, принял правоустановливающие документы, на момент смерти наследодателя проживал с супругой и родителями по одному и тому же адресу, поскольку по состоянию здоровья родители нуждались в постоянном уходе, в настоящее время истец продолжает проживать по указанному адресу с супругой. Иных наследников, принявших наследство, не имеется.
Истец ФИО6, ответчик ФИО7, представители ответчика Администрации Первомайского сельского поселения и третьего лица Госкомрегистра в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От ответчика ФИО7, представителя ответчика Администрации Первомайского сельского поселения в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО2 жене – ФИО1.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; родители: отец — ФИО2, мать –ФИО3.
Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; родители: отец — ФИО2, мать –ФИО3.
Согласно свидетельству о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Базильский, жене – ФИО3.
Согласно свидетельству о праве личной собственности на строения от ДД.ММ.ГГГГ, исполком Первомайского поселкового совета депутатов трудящихся удостоверяет, что целое домовладение, находящееся в <адрес>, действительно принадлежит ФИО2 на праве личной собственности; свидетельство выдано на основании решения Первомайского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, взамен записи в похозяйственной книге; целое домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано Джанкойским БТИ по праву личной собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению исполнительного комитета Первомайского поселкового совета народных депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №а, исполком решил узаконить следующие хозпостройки: навес «б» размером 2,6 х 7,4 кв.м, сарай «Д» размером 2,93 х 2,6 кв.м, принадлежащие ФИО3, <адрес>.
Согласно данным технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес> собственником указан ФИО2, целое; общая площадь жилого <адрес>,2 кв.м, жилая площадь 18,6 кв.м.
Согласно постановлению Первомайского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сельский совет решил в связи с технической ошибкой в решении исполкома Первомайского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, перенумеровать домовладение № по <адрес> на домовладение № по <адрес>.
Согласно информации https//lk.rosreestr.ru/eservicer/real-estate-objects-online, зданию общей площадью 37,2 кв.м по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.
Согласно государственному акту о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, государствнный акт выдан ФИО2, проживающему в <адрес>, в том, что ему на основании решения Первомайского поселового совета от ДД.ММ.ГГГГ № передается в частную собственность земельный участок площадью 0,09 га в границах согласно плану; земельный участок расположен на территории <адрес>; земельный участок передан для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.
Согласно информации https//lk.rosreestr.ru/eservicer/real-estate-objects-online, земельному участку для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2024 годы, по адресу хозяйства: <адрес>, открыт лицевой счет №; список членов хозяйства: глава хозяйства ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), жена ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).
Согласно заявлению ФИО1 в суд, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, она на протяжении длительного периода времени хорошо знакома с ФИО1 и супругом ФИО6, которые проживают по адресу: <адрес>, она постоянный гость в их доме. Ей хорошо известно, что Сергей и ФИО1 по указанному адресу проживали вместе с отцом ФИО8 – ФИО2, так как тот нуждался в уходе, умер в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявлению ФИО5 в суд, удостоверенному нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, он на протяжении длительного периода времени с семьей проживает по адресу: <адрес>, его дом граничит с домом №, который расположен по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает семья - ФИО6 и ФИО1. Ранее по указанному адресу проживали родители ФИО8 – ФИО2 и ФИО3, которые умерли. На момент смерти ФИО2 его сын Сергей вместе со своей супругой ФИО1 проживали по одному адресу, так как отец нуждался в постоянном уходе в виду тяжелого заболевания.
Согласно письменному ходатайству ФИО7 в суд от ДД.ММ.ГГГГ, он подтверждает, что его брат – истец по делу на момент смерти их отца проживал вместе с наследодателем по его месту жительства, таким образом принял наследство после смерти отца.
Согласно разъяснениям нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО6, для принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 необходимо обратиться в суд для восстановления в наследственных правах.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2018 года № 495-ФЗ), положения раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.
Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее – Закон № 6-ФКЗ), Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – 18 марта 2014 года.
Согласно ч. 1 ст. 23 Закона № 6-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.
В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.
Согласно ст.ст. 1268-1270 ГК Украины (действовавшей на момент возникновения у истца права на наследование), наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство либо не принимать его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Кодекса, он не заявил об отказе от него. Наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается с момента открытия наследства.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с пунктом 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них. Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.
Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Таким образом, судом установлено, что наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются жилой дом площадью 37,2 кв.м, кадастровый №, и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Принимая во внимание, что истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращался, на момент смерти наследодателя истец проживал совместно с ним по одному адресу: <адрес>, ответчик ФИО7 против иска не возражает, поэтому суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие регистрации наследодателя на момент смерти с истцом по одному адресу препятствует истцу оформить наследство во внесудебном порядке, что следует из разъяснений нотариуса ФИО4 Суд, давая оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. 55, 67 ГПК РФ, как на предмет допустимости, относимости фактических данных, достоверности, достаточности и значения как каждого отдельно взятого доказательства, так и всей собранной по делу их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ оплата государственной пошлины была отсрочена до вынесения итогового решения по делу. Кадастровая стоимость наследственного имущества, согласно данным ЕГРН составляет <данные изъяты>
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковое заявление ФИО6 к ФИО7, Администрации Первомайского сельского поселения Первомайского района Республики Крым об установлении факта совместного проживания с наследодателем, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, - удовлетворить.
Установить факт совместного проживания ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>а <адрес>, с наследодателем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, одной семьей на момент открытия наследства.
Признать за ФИО6, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:
- жилой дом общей площадью 37,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;
- земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 900 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Взыскать с ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 26795 (двадцать шесть тысяч семьсот девяносто пять) руб. 47 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 17 июня 2025 года.
Председательствующий: