Гражданское дело № 2-1722/2023
УИД: 47RS0005-01-2023-000117-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2023 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Сивак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних н/л, н/л2, к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права совместной собственности на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указала, что спорная квартира была приобретена за 2 440 000 рублей, из которых: 1 012 000 рублей – личные средства покупателей, 1 428 000 рублей – заемные средства, предоставленные Банком.
По договору купли-продажи от 30.05.2017 ФИО2 (ранее ФИО4) И.А. продала приобретенные ею до брака сторон 43/108 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которые соответствовали комнате площадью <данные изъяты> кв.м. в данной квартире, за 1 100 000 рублей.
Вырученные от продажи данной жилой площади денежные средства были потрачены на уплату 1 012 000 рублей на приобретение спорной квартиры, их можно учесть как личные вложения ответчика в покупку спорной квартиры.
При этом истец утверждает, что им было вложено много личных сил и семейных средств в ремонт указанной комнаты, что подлежит учету при определении своей доли.
С учетом данных обстоятельств истец считает, что доли в квартире могут быть распределены следующим образом.
Средства материнского капитала принадлежат супругам и детям в равных долях, т.е. на каждого из нас приходится по: 429 474 р.46 к.: 4 = 107 368 р. 61 к.
Продажная стоимость квартиры – 2 440 000 рублей.
Доли каждого из детей и бывших супругов в праве собственности на квартиру, приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала соответственно составляют:
107 368 р. 61 к. : / 2 440 000 : 100 % / = 107 368 р.61 к. : 24 400 = 4,4/100 доли. В интересах детей считает возможным округлить размер долей в большую сторону до целого числа, т.е. до 5/100.
На детей соответственно приходится: 5/100 х 2 = 10/100 долей.
Доля личных средств ответчика составляет: 1 012 000 :/ 2 440 000 : 100 % / = 41/100.
Следовательно, доля, принадлежащая супругам, составляет: 100/100 - 10/100 - 41/100 = 49/100.
С учетом позиции ответчика, данные доли распределяются между супругами так: ФИО1 - 25/100, ФИО2 - 24/100.
Таким образом, доли супругов и детей в праве собственности на квартиру распределяются следующим образом:
ФИО3. - 25/100,
ФИО2 - 65/100,
н/л - 5/100,
н/л2 - 5/100.
На основании выше изложенного, истец просил суд прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 (в настоящее время ФИО2) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО1, ФИО2, н/л, н/л2 право общей долевой собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №: за ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированным: <адрес>, на 25/100 долей, за ФИО2, <данные изъяты> на 65/100 долей, за н/л, <данные изъяты> на 5 /100 долей, за н/л2, 30 <данные изъяты> на 5/100 долей.
В судебное заседание истец не явился, представитель истца поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения участников дела и их представителей, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к следующему.
Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, в том числе копией дела правоустанавливающих документов.
В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
В соответствии со статьей 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами имущество в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ.
В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1).
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п. 2).
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п. 3).
Согласно статье 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. Суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В силу положений части 1 и части 3 статьи 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, в материалы дела не представлено.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 256 ГК РФ, 34, 38, 39 СК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), действующего в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних н/л, н/л2, к ФИО2 (ИНН №) (СНИЛС №) о прекращении права совместной собственности на квартиру, о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Прекратить право совместной собственности ФИО1 и ФИО4 (в настоящее время ФИО2) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1, ФИО2, н/л, н/л2 право общей долевой собственности на квартиру, площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №:
за ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированным: <адрес>, на 25/100 долей,
за ФИО2, <данные изъяты>, СНИЛС №, зарегистрированной: <адрес>, на 65/100 долей,
за н/л, <данные изъяты> на 5/100 долей,
за н/л2, 30 мая <данные изъяты>, на 5/100 долей.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 23.05.2023.