Решение по делу № 2-1819/2022 от 28.02.2023 | Канашский районный суд (Чувашская Республика)

Дело № 2-296/2023 (2-1819/2022)

УИД 21RS0006-01-2022-002613-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Гавриловой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 и ФИО2, действуя через своего представителя ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельные участки в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец К. После его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, из земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Завещания К. не составил. Они являются единственными наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего К., в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу нотариальной палаты <адрес> К. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону. Принятие ими части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, а значит, принадлежавшие К. земельные участки подлежат включению в наследственную массу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельные участки нотариус им отказала, поскольку в государственном акте на землю допущена ошибка - фамилия К. записана как «К.». Факт выделения К. земельных участков подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, также выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельные участки. Поскольку государственный акт являлся всего лишь правоподтверждающим документом, допущенная ошибка в нем не может быть препятствием для включения принадлежавших К. земельных участков в его наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность. Просили признать за истцами в порядке наследования по закону после отца право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на земельные участки: площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу произведена замена ответчика администрации Сугайкасинского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики ее правопреемником - администрацией Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

Таким образом, по делу ответчиком является администрация Канашского муниципального округа Чувашской Республики.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в представленном суду заявлении представитель истца ФИО3 просила рассмотреть гражданское дело без участия стороны истца, исковые требования поддержала, просила удовлетворить (л.д. №).

Ответчик - представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за К. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность закреплены земельные участки площадью № га, расположенные в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

Согласно сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике - Чувашии на имя нотариуса К. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №) сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) как о ранее учтенном в порядке инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <адрес> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о земельном участке (в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №(далее - Государственный акт) - участок №) площадью № кв.м, предоставленном К., в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ К. отказался от участка №, взамен которого ему был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м (внесен в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №) в соответствии с п. 3.4 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992, которая действовала на момент изъятия участка № и предоставления №. Информация об этом отражена на странице 6 Государственного акта.

В сведениях Государственного акта об общей площади предоставленных земель К. после сделок не были внесены соответствующие изменения в графу «всего земель».

Согласно актуализированным сведениям Государственного акта К. в собственность (бесплатно) были предоставлены: земельный участок № площадью № кв.м (внесен в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №) и земельный участок № площадью № кв.м (внесен в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №).

Земельные участки с кадастровыми номерами № площадью № кв.м и № площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Оценочной описи земельных участков квартала №.

В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ в порядке исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН с целью исключения двойного учета земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный» и сведения о нем, как о предыдущем, внесены в характеристики земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

С учетом сведений государственного акта у К. имеется право собственности на 2 земельных участка общей площадью № кв.м, а не № кв.м в связи со сделкой, судя по ее содержанию, - «меной» между <адрес> сельской администрацией и физическим лицом.

Сопоставив содержание представленных документов, суд приходит к выводу, что в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № совершена описка при указании фамилии К. (указано «К.» вместо правильного «К.»), что подтверждается материалами дела.

Так, согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) К. на праве собственности принадлежали земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов;

- земельный участок общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, также является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.

Исследовав вышеприведенные документы и сопоставив их содержание, суд находит установленным факт принадлежности государственного акта о праве собственности на землю №, выданного на основании постановления главы <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя К., - К..

Судом установлено, что при оформлении государственного акта о праве собственности на земельный участок в указании фамилии его получателя была допущена описка: вместо фамилии «К.» указано «К.».

В актовых записях о рождении истцов ФИО1 и ФИО2 (л.д. №) их родителями указаны: отец - К., мать - ФИО3.

Согласно актовой записи заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в Бюро ЗАГС Исполнительного комитета <адрес> заключили брак, после регистрации брака Е. присвоена фамилия «Кузьменкина» (л.д. №).

Анализ изложенных документов позволяет суду прийти к выводу, что К. является отцом истцов ФИО1 и ФИО2.

В данном случае рассмотрение требования об установлении факта, имеющего юридическое значение, имеет место в рамках искового производства, потому суждения о факте не подлежат включению в резолютивную часть решения, он может являться лишь основанием для удовлетворения заявленного иска о праве.

Постановлением администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №) определено местоположение земельных участков, предоставленных К.: земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № - по адресу: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку площадью № кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №, земельному участку площадью № кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, - №. Право собственности К. на указанные земельные участки не зарегистрировано (л.д. №).

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права на объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу К. подлежат включению вышеуказанные земельные участки.

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что К. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, <адрес> сельского поселения <адрес> завещания от имени К. не имеется (л.д. №).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг и родители наследодателя.

Из копии актовых записей о рождении (л.д. №) следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями К., то есть наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество К. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок после смерти К. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону - ФИО1, ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждает, что истцы ФИО1, ФИО2 приняли наследство после отца К. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, в течение шести месяцев со дня смерти К. ФИО1, ФИО2 приняли наследство путем подачи заявления в нотариальный орган.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск ФИО1, ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца К., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья С.В. Софронова