Решение по делу № 2-4424/2023 от 19.07.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Аминевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО АПК имени Калинина к ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО АПК имени Калинина обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО7, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Стерлитамакском району снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что истец является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании передаточного акта от 22.06.2010г. 09.12.2014г. ООО АПК имени Калинина по договору найма жилого помещения № предоставило дом своему сотруднику – ФИО8 на период работы у истца для проживания и регистрации его и членов его семьи: ФИО1, ФИО2 04.10.2013г. трудовые отношения между ФИО8 и истцом были расторгнуты, однако ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись. Кроме того, брак между ФИО8 и ФИО4 расторгнут. О месте проживания ответчиков истцу неизвестно.

Определением суда от 25.05.2023г. по делу в качестве третьего лица привлечен ФИО8

В судебном заседании представитель истца ООО АПК имени Калинина по доверенности ФИО16 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что с 24.12.2013г. ответчики в жилом помещении не проживают.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО7 не явились, извещены судом.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Стерлитамакскому району не явился, представлено письменное заявление без участия.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании передаточного акта от 22.06.2010г.

07.07.2010г. между ООО АПК имени Калинина (наймодатель) и ФИО8 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения №, согласно условиям которого наймодатель предоставил нанимателю во временное владение и пользование для проживания дом по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в переданном жилом помещении будут проживать: жена ФИО4, сыновья: ФИО5, ФИО6

04.10.2013г. трудовые отношения между ФИО8 и истцом были расторгнуты, однако ответчики добровольно с регистрационного учета не снялись.

Согласно справке № от 18.07.2023г. в указанном жилом помещении зарегистрированы в том числе ФИО4, ФИО2

Кроме того, 20.01.2015г. брак между ФИО8 и ФИО4 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно акту о непроживании от 26.04.2023 года ответчики ФИО4, ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживают с 24.12.2013г.Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО2 не вселялся в жилое помещение по адресу: <адрес>,следовательно, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В настоящее время правообладатель желает владеть, пользоваться принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению. Достоверных доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчикам в постоянное пользование не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ФИО4, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО АПК имени Калинина к ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: А.Р. Халитова

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>