Решение по делу № 2-4561/2023 от 27.09.2023 - о включении в состав наследства доли жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении.

Дело № 2-4561/2023

(34RS0002-01-2023-005723-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Дзержинского района Волгограда - ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волгограда, администрации Дзержинского района Волгограда о включении в состав наследства доли жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волгограда, администрации Дзержинского района Волгограда о включении в состав наследства доли жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении.

В обоснование иска указано на то, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 14 апреля 2017 года.

ФИО1 является супругой умершего.

При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежала 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная доля в праве общей долевой собственности принадлежала супругу истца на основании договора на передачу в собственность гражданину от 01 января 2007 года.

Собственниками 2/3 долей в праве общей долевой собственности в равных долях являются также истец ФИО1 и сын истца – третье лицо ФИО3

01 января 2007 года между администрацией Дзержинского района Волгограда и ФИО4, ФИО1, действующей за себя лично и как законный представитель за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, заключён договор на передачу жилого помещения, состоящего из двухкомнатной квартиры общей площадью 50,7 кв.м. по адресу: <адрес> в собственность.

Однако после получения договора на передачу квартиры в собственность семья В-вых не произвела его государственную регистрацию, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали.

Поскольку ФИО4 при жизни выразил свое волеизъявление на получение жилого помещения в собственность, обратившись с заявлением о передаче ему в собственность доли квартиры, оформил договор на передачу доли жилого помещения в собственность, однако не произвел его регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, то истец считает, что 1/3 доля спорной квартиры фактически принадлежит ФИО4 на праве собственности, в связи с чем должна входить в наследственную массу и является наследственным имуществом.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в квартире было отказано на том основании, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от 01 января 2007 года не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем указанное имущество не может быть включено в наследственную массу, выдать свидетельство на наследство в виде доли квартиры после смерти ФИО4 нотариус не сможет.

Поскольку ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире, проживала в ней на момент смерти ФИО4, проживает до настоящего времени, как наследник совершила действия, которые в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаются как фактическое принятие наследства, а именно истец производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, несёт иные расходы по содержанию квартиры, то истец считает, что своими действиями приняла наследство и меры по сохранению наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО4, необходимо признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого помещения – квартиры общей площадью 50,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 28 июня 2023 года ФИО1 уведомлена о приостановлении государственной регистрации права до 27 декабря 2023 года в связи с необходимостью регистрации права доли собственности супруга.

Реализовать принадлежащие истцу имущественные права на наследственное имущество иным способом не представляется возможным в связи с отказом нотариуса в совершении нотариального действия, невозможностью в настоящее время регистрации договора от 01 января 2007 года в установленном законом порядке, в том числе и по изложенным в настоящем исковом заявлении основаниям, в связи с чем необходимо установить факт принятия истцом наследства.

По указанным основаниям истец просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Пояснила, что зарегистрировать свое право собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении ФИО4 не успел, однако при жизни изъявил желание приобрести долю в <адрес> в собственность, о чем свидетельствует поданное им заявление на приватизацию спорного жилого помещения. Истец проживает в спорной квартире, несёт расходы по её содержанию, производит оплату коммунальных услуг, в этой связи считает, что своими действиями приняла наследство и приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района Волгограда - ФИО2 в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, оформил доверенность на представителя.

Представитель третьего лица ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании поддерживает исковые требования ФИО1

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

Согласно абз. 1, абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование регулируется ГК РФ и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что 01 января 2007 года между администрацией Дзержинского района Волгограда в лице заместителя главы администрации ФИО5, действующего на основании распоряжения № 66-04-р от 06 августа 2004 года, (далее - Администрация) и ФИО4, ФИО1, действующей за себя лично и, как законный представитель за своего несовершеннолетнего сына ФИО3, (далее – Гражданин) заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым Администрация безвозмездно передает в собственность, а Гражданин приобретает квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

Согласно п. 2, п. 3, п. 4 договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01 января 2007 года, право на приватизацию жилого помещения реализуют граждане в долях (при условии приобретения имущества в общую долевую собственность): ФИО4 – 1/3 доля, ФИО1 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля. Право собственности на приобретенное жилье возникает у Гражданина (Граждан) с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре «Главном Управлении Федеральной регистрационной службы».

В случае смерти Гражданина все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, зарегистрировать свое право собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении ФИО4 не успел, однако при жизни изъявил желание приобрести долю в указанной квартире в собственность, о чем свидетельствует поданное им заявление на приватизацию спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является супругой умершего ФИО4

Согласно наследственному делу №, открывшемуся к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником имущества ФИО4 по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, однако умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности возможность включения жилого помещения в наследственную массу допускается по требованию наследника.

В судебном заседании достоверно установлено, что умерший ФИО4 при жизни изъявил свою волю на приобретение в собственность в порядке приватизации 1/3 доли спорного жилого помещения.

Из представленных суду доказательств по делу следует, что ответчиком ФИО4 не было отказано в приватизации вышеуказанной квартиры, напротив, 01 января 2007 года, в том числе с ФИО4 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.

Оформить право собственности в установленном законом порядке ФИО4 не успел, в связи со своей смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в квартире ей было отказано на том основании, что договор на передачу квартиры в собственность граждан от 01 января 2007 года не зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем указанное имущество не может быть включено в наследственную массу, выдать свидетельство на наследство в виде доли квартиры после смерти ФИО4 нотариус не сможет. Однако в спорной квартире истец проживает, в том числе после смерти ФИО4, несёт расходы по её содержанию, производит оплату коммунальных услуг, в этой связи истец считает, что своими действиями приняла наследство и приняла меры по сохранению наследственного имущества.

Так, с 13 февраля 1991 года истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из справки многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Волгоградской области от 05 июля 2017 года.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 01 января 2007 года, администрацией Дзержинского района Волгограда безвозмездно передана, а ФИО4 приобретена 1/3 доля жилого помещения в виде квартиры общей площадью 50,7 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в собственность.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что фактически вступила в наследство после ФИО4, поскольку с момента смерти наследодателя и по настоящее время несёт расходы по содержанию и сохранению наследственного имущества, производя оплату коммунальных платежей. Кроме того, истец зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>.

Анализируя представленные доказательства по делу, суд полагает их относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для установления того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя ФИО4, поскольку вступила во владение и приняла меры к сохранению наследственного имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, несёт бремя содержания данного имущества.

Доказательств обратному материалы настоящего гражданского дела не содержат.

На основании вышеизложенного, поскольку истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии спорного имущества, при этом правопритязания иных наследников в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, учитывая, что принадлежность наследодателю ФИО4 спорного недвижимого имущества подтверждается документально, наследником по закону к имуществу – 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - после смерти ФИО4 является его супруга ФИО1, при этом, то обстоятельство, что наследодатель не оформил надлежащим образом свое право собственности, не может служить основанием для отказа в удовлетворении искового требования о признании на указанную долю квартиры права собственности в порядке наследования по закону, поскольку истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии спорного имущества, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, то суд приходит к выводу о правомерности заявленного ФИО1 иска.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие у суда сведений об иных наследниках ФИО4, принявших имущество после смерти последнего, что ФИО1 является супругой умершего, наследником по закону после его смерти, в настоящее время регистрация права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО4 не может быть проведена по объективным обстоятельствам – в силу его смерти, что препятствует истцу оформить свои наследственные права на указанное имущество после смерти ФИО4, суд полагает необходимым включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт серия №) к администрации Волгограда (ИНН <***>), администрации Дзержинского района Волгограда (ИНН <***>) о включении в состав наследства доли жилого помещения, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 04 октября 2023 года.

Судья Н.С. Землянухина