Дело (УИД) 19RS0011-01-2025-000549-60
Производство № 2-537/2025
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
рп. Усть-Абакан, Республика Хакасия 26 мая 2025 года
Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Борец С.М.,
при ведении протокола помощником судьи Шамбер А.А.,
с участием помощника прокурора Усть-Абаканского района Худоноговой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Брак между истцом и ответчиком расторгнут ***. Указанный жилой дом не является совместно нажитым имуществом, получен истцом в порядке наследования. С конца сентября 2024 года ответчик фактически проживает по адресу: ... Ее личных вещей в спорном жилом доме нет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что ее вещей в доме по ..., нет, она проживает по адресу: ....
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Усть-Абаканскому району Республики Хакасия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили заявление о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца и ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону с 04.09.2009 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...
По данному адресу с 03.05.2012 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой брак у ФИО1 прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Усть-Абаканского района РХ от ***, вступившего в законную силу.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведёт, солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несет.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет нарушение права истца на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, с учетом признания иска ответчиком, считает необходимым исковые требования к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... удовлетворить.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия.
Председательствующий С.М. Борец
Мотивированное решение составлено и подписано 2 июня 2025 года.
Председательствующий С.М. Борец