Дело № 2-5832/2022 УИД: 65RS0001-01-2022-006294-05

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 ноября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Сим О.Н.,

при секретаре - Пахаль И.А.,

с участием истца ФИО, представителя истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил :

Истец ФИО обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2013г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик: ФИО. Ответчик членом семьи с марта 2014 года не является, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика ущемляет его права собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.

Истец ФИО в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила суд удовлетворить. Пояснила, что с марта 2014 года брачные отношения с ответчиком прекращены. Известно, что ответчик последнее время проживал на территории Украины.

Представитель истца ФИО, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежаще. Направленная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке был извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ".

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчика надлежаще извещенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.05.2013г.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается справкой <данные изъяты>» от 15.06.2022г, что с 26.02.2008г. по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что согласно адресной справке от 18.10.2022г. ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>

Вместе с тем, ответчик в квартире не проживает, вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилья, вправе требовать признания ответчика утратившим право на жилье.

На основании изложенного, суд признает ФИО утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Сим О.Н.