Дело № 2-1146/2025

59RS0005-01-2024-008080-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при ведении протокола секретарем Баглай Д.Я.

с участием помощника прокурора Верлан В.И.

с участием истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – комнаты в общежитии по адресу: <адрес>. Ответчика зарегистрировала по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ заключила с ним брак, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. За период проживания ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, не желает трудоустраиваться, злоупотребляет спиртными напитками, оскорбляет соседей, водит в комнату сомнительные компании, нарушает покой окружающих, провоцирует скандалы, не оплачивает коммунальные услуги. Считает, что у ответчика отсутствует право проживания в общежитии по адресу: <адрес>, при этом у него имеется в собственности однокомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, выселить из жилого помещения.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался заказной почтовой корреспонденцией по указанному в ответе отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю адресу: <адрес>, направленное в адрес ответчика судебное извещение вернулось обратно в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается доставленным адресату

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции №4 (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД РФ по г. Перми в судебное заседание представителя не направил, извещался надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истице с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, площадью 17,3 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 17-22).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2

Таким образом, истец является единоличным собственником квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированной между ФИО1 и ФИО2, расторгнут, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2

Учитывая, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, каких-либо соглашений по вопросу пользования квартирой между сторонами не имеется, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Истец, не желает предоставлять ответчику в пользование жилое помещение, в связи с чем право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось. Регистрация ФИО2 в жилом помещении не порождает сохранение прав пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку у ФИО2 право пользования жилым помещением по <адрес> прекратилось, на предложение собственника добровольно освободить квартиру ответчик не отреагировал, из квартиры не выселился, то ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, следует выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025 г.