Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Каргиной М.И.,

с участием прокурора Ласевич Ю.Н.,

истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 31,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, стороны совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена истцом в ипотеку ДД.ММ.ГГГГ. Все коммунальные платежи и ипотеку истец оплачивает самостоятельно со своих личных доходов. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. В настоящее время истец вынуждена проживать со своим малолетним ребенком у своих родителей в <адрес>. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик в ней зарегистрирован и проживает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и выселить.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду указала, что квартиру приобретала в ипотеку с привлечением денежных средств банка до регистрации банка, ответчик употребляет спиртные напитки, выселяться добровольно отказывается, мотивируя отсутствием иного жилья, в связи с чем она с ребенком вынуждены проживать в <адрес> у родителей. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном порядке, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Помощник прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии с реестровым делом жилого помещения в собственность ФИО1 квартира была оформлена на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЗАГС брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после приобретения истцом спорного жилого помещения в собственность.

Согласно справке паспортной службы ОАО «Служба заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

В добровольном порядке выселиться из жилого помещения ответчик не желает, что им не оспорено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО2 права пользования жилым помещением и его выселении, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, бремя его содержания не несет, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (регистрационный учет) осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с п. «е» ч. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в данной части иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.