К делу №2-830/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

30 августа 2022 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К.И.,

при секретаре Непочатовой А.В.

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика Доля Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного домовладения.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 1998 года ею, так как они на тот момент находились в зарегистрированном браке. В настоящее время брак расторгнут, с конца апреля 2022 года ответчик добровольно выселился из спорного дома, но остается в нем зарегистрированным, что нарушает ее права собственника спорного жилого дома.

Истица в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме. При этом пояснила, что спорный жилой дом был построен в период, когда она находилась в браке с ответчиком, ответчик в доме в настоящее время не проживает, но периодически туда приходит, вламывается, находится в нетрезвом состоянии.

Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом - по последнему известному месту жительства. Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика исковые требования не признала.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Основанием своих исковых требований истица считает ст. 31 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

То есть, данная норма регламентирует взаимодействие собственника жилого помещения с бывшими членами его семьи, которые, по смыслу этой нормы, собственниками спорного жилого помещения не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 24.06.2022 года, истица ФИО3 является собственником дома, расположенного по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; право собственности ФИО3 зарегистрировано 19.03.2021 года (л. д. 28).

При этом истицей представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 10.07.1996 года, согласно которому, она получила в наследство после смерти матери дом, расположенный по вышеуказанному адресу, но с другими характеристиками - общая площадь 34,8 кв. метра, жилая площадь 31,2 кв. метра, при том, что в настоящее время площадь дома составляет 164,2 кв. метра (л. д. 6).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 27.03.1998 года по настоящее время, что подтверждено адресной справкой.

Как следует из свидетельства о расторжении брака, она находилась в браке с ответчиком по 21.05.2019 года (л. д. 11).

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В судебном заседании истица пояснила, что спорный жилой дом был выстроен ею совместно с ответчиков в период нахождения в браке.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Истица не оспаривала, что спорный жилой дом является их совместной с ответчиком собственностью и раздел данного имущества не производился.

В силу ч. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Судом установлено, что согласие бывших супругов по пользованию спорным имуществом не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Таким образом, в настоящее время ответчик имеет право пользования спорным домом, как участник совместной собственности на него, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, так как является не только бывшим членом семьи собственника, но и сособственником спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

В связи с этим суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части указания, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного домовладения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья _____________

Мотивированный текст решения изготовлен 06 сентября 2022 года.