РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2188/2022

по иску ФИО1 к Администрации городского округа Электрогорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в Павлово-Посадский городской суд Московской области с иском к Администрации г.о.Электрогорск Московской области «О признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону», в котором просит суд:

Установить юридический факт принятия ФИО1 после смерти ее мужа ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства находящийся по адресу: <адрес>

Признать за нею право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск по основаниям в нем изложенным поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о. Электрогорск Московской области, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом представитель в судебное заседание не явился, представил заявление в котором решение оставляет на усмотрение суда и просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо СНТ «Энергетик» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом представитель в судебное заседание не явился, представил заявление в котором признал заявленные требования и просит суд их удовлетворить в отсутствие представителя.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.метров, с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, что подтверждается Свидетельством на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 6. Закона РФ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (действовавшего на дату смерти ФИО) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

После введения в действие Закона РФ № 122-ФЗ, ФИО, зная, что его права на земельный участок, возникшие до введения в действие указанных законов, являются юридически действительными, не проводил повторную регистрацию своего права собственности на земельный участок в Регистрационной палате (правопреемником которой является Росреестр), т.к. не имел намерений по его отчуждению.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО.Ю.С. умер, что подтверждается представленным суду Свидетельством о смерти III-МЮ №, выданное Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9

от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьями 1112-1116, 1142 ГК РФ установлено, что, наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители наследодателя, а днем открытия наследства, является день смерти наследодателя.

Как установлено судом, наследником первой очереди, за умершим ФИО в силу указанных норм закона являются только его супруга – ФИО1

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9

от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в п. 36 того же Постановления,- под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти мужа истец ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалось и наследственное дело нотариусом по заявлениям наследников не открывалось.

Однако, как установлено судом, ФИО1 фактически приняла в наследство имущество за умершим мужем ФИО, т.к. после его смерти проживает в квартире в которой она проживала с мужем, приняла все принадлежащее ему имущество находящееся в квартире, а также вступила во владение или управление спорным земельным участком, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества – осуществляет ремонт построек, находящихся на нем.

Как следует из представленных суду членских книжек и Справки Председателя СНТ «Энергетик», после смерти мужа, истец ФИО3 оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

Таким образом, Истица как единственный наследник первой очереди, имеет право на получение в собственность земельного участка №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок нарушает законные права и интересы Истицы, предусмотренные

ст.209 ГК РФ, которые она могла бы иметь как собственник данного земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить юридический факт принятия ФИО1 после смерти ее мужа ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд, через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 08.11.2022 года.

Председательствующий С.Е. Рякин