Дело №2-12436/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ужакиной В.А.,
при секретаре Мягченкове И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «КАДР» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «КАДР» о признании ним права собственности на земельный участок №, площадью 143 м?, а так же об установлении границ земельного участка №, площадью 1008 м?, с кадастровым №, согласно координат:
№ точки
Х, м
Y, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «КАДР», а также собственником земельного участка площадью 865 м?, с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС Протоколом общего собрания членов СНТ «КАДР» от 12.06.2012г. истцу выделен в собственность дополнительный земельный участок площадью 143 м?, по фактическому пользованию, который прилегает к основному земельному участку. Истец открыто и добросовестно пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы. В связи с необходимостью оформления в собственность, вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «КАДР» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате месте и времени судебного разбирательства.
Третье лицо Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание представителя не направила, судом извещена надлежащем образом о дате, месте и времени судебного заседания.
Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:
- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Согласно п.2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Из материалов дела усматривается, что на основании решения общего собрания членов СНТ «КАДР» истец принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «КАДР» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок №.
Решением общего собрания СНТ «КАДР» от 12.06.2012г. истцу выделен в собственность дополнительный земельный участок площадью 143 м?, из земель общего пользования СНТ «КАДР», к имеющемуся земельному участку №, находящемуся у него в собственности.
Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 1008 м?. Границы земельного участка № не выходят за границы землеотвода СНТ. Границы смежного земельного участка № с К№ установлены, имеются в сведениях ЕГРН. Фактические заборы на местности соответствуют сведениям ЕГРН. Пересечения, наложения границ – отсутствуют. Интересы смежных землепользователей не затронуты. Границы участка закреплены на местности объектом искусственного происхождения – забором.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «КАДР».
Учитывая, что СНТ «КАДР» было организовано в 1993г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание представленные доказательства, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «КАДР» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 143 м?, категория земель: предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС
Установить границы земельного участка площадью 1008 м? с кадастровым № предназначенного для садоводства, расположенного по адресу: АДРЕС в координатах:
№ точки
Х, м
Y, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я:
Мотивированное решение составлено 14.11.2022 г.