Решение по делу № 2-3033/2025 от 11.08.2025 | Истринский городской суд (Московская область)

Дело №

УИД 50RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ажеевой Е.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Мособлинжспецстрой» об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском в обоснование которого пояснила, что Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, дело №, были удовлетворены ее исковые требования об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ей на праве собственности земельном участке с кадастровым номером: №.

Помимо исправления реестровой ошибки суд в резолютивной части решения установил обременение на ее земельном участке, площадью 123 кв.м. в пользу ООО «Мособлинжспецстрой», для прокладки и обслуживания коммуникаций в соответствующих координатах.

На основании этого решения суда кадастровым инженером был подготовлен межевой план, по результатам рассмотрения которого Росреестром по Московской области было вынесено решение о приостановлении государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в котором было указано, что основанием для приостановления является пересечение земельных границ земельного участка ФИО3, установленных данным решением суда с земельным участком ООО «Мособлинжспецстрой» с к.н: №

При этом в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ не был разрешен вопрос с границами вышеуказанного земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5, для установления границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером: № и внесения соответствующих сведений в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка ООО «Мособлинжспецстрой» с кадастровым номером: № и установить обременение на земельный участок ФИО3, площадью 123 кв.м., в соответствии с таблицей геоданных, имеющейся в заключении кадастрового инженера.

На основании изложенного, просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка ответчика с кадастровым номером: № и установить обременение на земельном участке ФИО3 с кадастровым номером: №, площадью 123 кв.м., в пользу ООО «Мособлинжспецстрой» для прокладки и обслуживания коммуникаций, в соответствии с геоданными таблицы.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились. Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в сое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО1, третьи лица: Рослесхоз, ФИО2, ООО «Мособлинжспецстрой», Комитет лесного хозяйства <адрес>, об исправлении реестровой ошибки частично удовлетворены исковые требования ФИО3

Судом постановлено: Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО6. исключив из ЕГРН сведения об имеющихся координатах поворотных точек границ земельного участка и вносит в ЕГРН сведения о границах данного земельного участка, в соответствии с геоданными таблицы:

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

ОрдинатаY (м)

Дирекцион-ные углы

Длинылиний

№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, площадью 793 кв.м., в соответствии с геоданными таблицы:

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

ОрдинатаY (м)

Дирекцион-ные углы

Длинылиний

№

Установить обременение на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 123 кв.м., в пользу ООО «Мособлинжспецстрой», для прокладки и обслуживания коммуникаций, в соответствии с геоданными таблицы:

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

ОрдинатаY (м)

Дирекцион-ные углы

Длинылиний

№

В удовлетворении требований ФИО3 об исключении из ЕГРН сведений об имеющихся координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № без внесения иных границ - отказать.

ФИО3 обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете на основании вышеуказанного решения суда. 03.06.2024г. Росреестром в адрес ФИО3 направлено Уведомление о приостановлении кадастрового учета №№ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Основанием для приостановления явилось пересечение координат земельного участка указанных в решении с границами земельного участка с к.н. №, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Площадь пересечения 123,29 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № на праве сервитута принадлежит ООО «Мособлинжспецстрой».

Вышеуказанным решением суда в пользу ООО «Мособлинжспецстрой», для прокладки и обслуживания коммуникаций было установлено обременение в соответствующих координатах, площадью 123 кв.м., однако при этом этим решением не был разрешен вопрос с кадастровыми границами земельного участка ответчика, что повлекло за собой приостановку государственного кадастрового учета указанного земельного участка ФИО3

Из заключения кадастрового инженера ФИО5, следует, что земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 123 кв.м образован в рамках реализации проекта «Строительство центральной кольцевой автомобильной дороги <адрес> (с последующей эксплуатацией на платной основе). Пусковой комплекс (этап строительства) N?5» для размещения объекта: «Переустройство воздушной линии электропередачи «ВЛ-110 кВ «Дедовск-Духанино» (л.д.1-43). Образуемый земельный участок общей площадью 123 кв.м на чертеже межевания территории обозначен под номером 13 (л.д. 13, 40 т.2), сформирован каталог координат (л.д. 27 т.2). Границы земельного участка с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости установлены.

Для установления границ земельного участка ФИО3 с кадастровым номером: № и внесения соответствующих сведений в ЕГРН, необходимо исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка ООО «Мособлинжспецстрой» с кадастровым номером: № и установить обременение на земельный участок ФИО3, площадью 123 кв.м., в соответствии с таблицей геоданных, представленной в его заключении.

Выводы кадастрового инженера согласуются с обстоятельствами установленными Решением суда от 03.06.2024г. Оснований не доверять выводам кадастрового инженера, изложенном в его заключении, у суда не имеется.

Учитывая изложенное, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированных на праве сервитута ООО «Мособлинжспецстрой» создают препятствия для регистрации границ земельного участка истца и подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: №

Названиемежевогознака

АбсциссаX (м)

ОрдинатаY (м)

Дирекцион-ные углы

Длинылиний

№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.

Судья: Е.С. Ажеева