Дело №2-151/2023

УИД 58RS0003-01-2023-000135-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Макаровой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что работал в колхозе, ТОО, СПК «Вперед». В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года ему была передана на праве собственности земельная доля в колхозе, ТОО, СПК «Вперед» в размере <данные изъяты> га или <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 8 июля 1994 года о выдаче свидетельств собственникам земельных долей. Он указан в списке собственников за №. Регистрация права собственности на земельную долю в МО по Белинскому и Тамалинскому району Управления Росреестра по Пензенской области на его имя невозможна по следующим причинам. В постановлении № со списком собственников долей не указаны сведения, по которым можно определить принадлежность данного документа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку отсутствуют сведения о дате рождения, паспортных данных лица. Имеются сведения о нахождении собственника земельной доли в армии. В связи с чем он поясняет, что ему действительно выдавался на праве собственности земельный пай в СПК «Вперед». Право собственности на земельную долю никем не оспаривалось, а включение его в список граждан, подлежащих наделению земельными долями, произведено по решению общего собрания членов ТОО «Вперед» Белинского района Пензенской области и утверждено актом органа местного самоуправления. Принадлежность права на земельную долю, полученную при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как следует из содержания справки архивного сектора Администрации Белинского района Пензенской области № от 10 марта 2023 года имеются сведения в лицевых счетах ТОО «Вперед» на получение заработной платы за 1992 год на имя ФИО1 (другого ФИО1 с указанными инициалами архивного фонда СПК «Вперед» нет). В его трудовой книжке колхозника № имеются сведения о вступлении в члены ТОО «Вперед» Белинского <адрес> и призыва в армию. После возвращения из армии с 24 ноября 1995 года он продолжил трудовую деятельность в ТОО «Вперед» в должности шофера. Он имел право на получение в собственность земельной доли и включение его в список граждан-собственников. Просит признать за ним право общей долевой собственности на одну земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение которого определено <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия, при этом указав, что возражений не имеют.

Представитель ответчика – Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, суд, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. В архиве имеется копия Постановления, выданного главой администрации Белинского района Пензенской области от 8 июля 1994 года № с приложением списков граждан собственников, проживающих на территории ТОО «Вперед», согласно которых ФИО1 значится в армии; документы о выдаче свидетельства на право собственности на землю (<данные изъяты> га) ТОО «Вперед» на имя ФИО1 отсутствуют.

Суд, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предписывалось районным и внутрихозяйственным комиссиям провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 (далее - Положение о реорганизации), определялось, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом РФ. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по средне-районной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 года.

Согласно паспорта ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и зарегистрирован в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно справки № от 3 марта 2023 года, выданной Администрацией Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справке № от 10 марта 2023 года, выданной Архивным сектором администрации Белинского района Пензенской области, в лицевых счетах за 1992-1993 годы архивного фонда СПК «Вперед» значится ФИО1, которому в мае 1992 года начислено - <данные изъяты> рублей; в июне 1992 года - <данные изъяты> рублей; августе 1992 года – <данные изъяты> рублей; декабре 1992 года – <данные изъяты> рубля.

Согласно трудовой книжке колхозника № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на странице членство в колхозе указано служба в Армии; а затем с 24 ноября 1995 года принят в ТОО «Вперед» на работу шофером.

Согласно военного билета № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял присягу 25 декабря 1993 года, а 13 июня 1995 года уволен (демобилизован) в запас и направлен в Белинский РВК Пензенской области.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Вперед» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 8 июля 1994 года, под номером № указан ФИО1, и указано «в армии».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № находится в общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) и расположен по адресу: <адрес>.

Исходя из изложенного следует, что ФИО1 приобрел право собственности на недвижимое имущество – земельную долю, площадью <данные изъяты> га, находящуюся на землях ТОО «Вперед» Белинского района Пензенской области в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что истец ФИО1, выразивший волю на приобретение земельной доли, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ими форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, как временно отсутствующий работник, а именно военнослужащий срочной службы, и не отозвал свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельная доля была получена в собственность в административно-правовом порядке ФИО1, площадью <данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Балкашинского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности (<данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 апреля 2023 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.