РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца фио Н.И., ее представителя фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3428/2023 по иску фио фио к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику адресС. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на условиях социального найма проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес..., в которой в настоящее время зарегистрирован ответчик фио Ответчик по спорному адресу не проживает в течение 10 лет, адрес ее фактического места жительства истцу не известен. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вселиться в квартиру он не пыталась, в спорной квартире ее вещей не имеется, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика на другое место жительство. В связи с изложенным просит признать адресС. утратившей право пользования спорным жилым помещением по указанному адресу, а также снять ее с регистрационного учета.

Истец фио Н.И., ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик адресС. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица УВМ при ГУ МВД России по адрес, ДГИ адрес будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечили, отзыв на иск не представили.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения;

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно положениям постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.06.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец фио Н.И. на основании ордера № ... от 15.01.1964 года, выданного Калининским исполкомом адрес была заселена и проживает на условиях социального найма в квартире № ..., расположенную по адресу: адрес.

В 2005 году в указанную квартиру была вселена ее внучка адресС.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что, адресС. не проживает в указанной квартире с 2011 года.

Как следует из объяснений истца, в 2011 году адресС. добровольно выехала на постоянное место жительство по иному адресу, забрав все свои вещи, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Обязанностей по содержанию жилого помещения никогда не несла, в подтверждение указанных доводов представила квитанции об оплате коммунальных платежей по спорной квартире, оплаченные истцом.

Кроме того, указала, что адрес фактического места жительства ответчика истцу не известен, вселиться в квартиру она не пыталась, в спорной квартире ее вещей не имеется, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика на другое место жительство.

Допрошенная в качестве свидетеля фио показала, что с истцом знакома более 30 лет, их связывают дружеские отношения, она бывает один раз в неделю у истца в гостях, но ответчика и ее вещей в квартире она никогда не видела Ответчика она видела только при рождении, после мать ответчика вместе с ней съехала, более в квартире не появлялась.

Допрошенная в качестве свидетеля фио показала, что с истцом знакома 15 лет, они подруги, ответчика видела в детстве, около 10 лет назад. Часто бывает в гостях у истца, вещей фио в квартире нет, внучка не приезжает к бабушке. О наличии конфликтов между сторонами ей ничего не известно.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний указанных незаинтересованных в исходе дела свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются иными доказательствами.

Анализируя обоснованность заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что представленные доказательства подтверждают доводы истца о том, что ответчик по спорному адресу длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала на постоянное место жительство по другому адресу, так как по спорному адресу длительное время не проживает, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, тем самым в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для ответчика считается расторгнутым.

При таких обстоятельствах, суд признает адресС. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку суд признал последнего утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем адресС. подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес....

Настоящее решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья