Дело № 2-3012/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2022 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи С.В. Левченко,
с участием прокурора Р.Р. Асадуллина,
при секретаре Д.О. Камашевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт № выдан МВД по ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , ул. снятии его с регистрационного учета.
В обоснование требований истец ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: , ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, является ее супругом, однако, в спорном жилом помещении они совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут. В 2020 году ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все свои вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, требования о добровольном снятии с регистрационного учета не выполняет, хотя обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении препятствует ей как собственнику в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.
Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ОМВД России по Республики Татарстан (л.д. 2-3).
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 28).
Третье лицо ОМВД России по Зеленодольскому району Республики Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв, также просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, своих возражений не представил (л.д. 23-25).
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ответчиком по делу, и ФИО1, истцом по делу был заключен брак, после чего супруге была присвоена фамилия Яшан, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.19).
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 40,3 кв.м., расположенное по адресу: РТ, , зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д.11).
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2, ответчик по делу, а также с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21 оборот).
Как усматривается из пояснений истца ФИО1, она состоит в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ года, в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году была приобретена квартира по адресу: за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры, полученной ею по наследству. Поскольку данная квартира является совместно нажитым имуществом, ответчик, перед расставанием, написал расписку, согласно которой он получил половину от стоимости квартиры в размере 750000 рублей за свою долю в данной квартире, и в свою очередь, обязался сняться с регистрационного учета и отказался от притязаний на это имущество. В 2020 году ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все свои вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, выехал из спорной квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимал. В подтверждении данных обстоятельств истцом ФИО1 были представлены следующие доказательства: расписка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10); счет-квитанция (л.д. 12).
В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.
Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что спорная квартира была приобретена в период брака ФИО1 и ФИО2, брачный договор между ними не заключался, следовательно, является совместной собственностью супругов, однако, ФИО1 выплатила ФИО2 в счет компенсации за его долю в совместно нажитом имуществе денежную сумму в размере 750000 руб., и ответчик отказался от каких-либо правопритязаний на спорную квартиру, а также обязался сняться с регистрационного учета, кроме того ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в квартире не имеется, попыток вселится в жилое помещение не предпринимал, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2, наличии конфликтных отношений на момент выезда, создании препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется.
Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30,31, 35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования за ФИО2 (ИНН №) жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу:
Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
Решение07.10.2022