УИД №58RS0026-01-2022-000136-63

№2-1/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г. Никольск

Пензенской области

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наумовой Е.И.,

с участием представителей истца ООО «Азия Цемент»- ФИО1, ФИО2,

при секретаре Филимончевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по иску ООО «Азия Цемент» к ФИО3 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации,

установил:

Истец ООО «Азия Цемент обратился в суд с иском к ФИО3 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации, ссылаясь на то, что ООО «Азия Цемент» на основании лицензии на право пользования недрами серии ПНЗ № 00970 ТЭ, осуществляет поэтапную разработку месторождения цементного сырья Сурский -1. В соответствии с техническим проектом разработки участка Сурский-1 Сурского месторождения цементного сырья на земельном участке с кадастровым номером <№>, общей площадью 6644000+/-22554 кв.м, расположенного в 30 км на юго- восток от ориентира р.п. Сура, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, предусмотрено размещение карьера по добыче цементного сырья, а также отвалов вскрышных пород. Собственником земельного участка с кадастровым номером <№> является ФИО3 Данный земельный участок частично находится в границах горного отвода участка Сурский-1 Сурского месторождения цементного сырья ООО «Азия Цемент», который истец планирует на основании лицензии ПНЗ 00970 ТЭ от 06.03.2007 добывать полезные ископаемые. В связи с чем, Истец направил Ответчику предложение об обмене части земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в границах горного отвода, на другой равноценный участок, не находящийся на лицензионном участке недр. Однако, ответчик отказался от предложений ООО «Азия Цемент» в связи с чем Истец, обратился в Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу с ходатайством об изъятии земельных участков, подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером <№>, в том числе: с кадастровым номером <№>, площадью 548910,58 кв.м. с кадастровым номером <№>, площадью 489802,70 кв.м. После чего, Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу был принят Приказ №168 от 29.04.2021 года «Об изъятии земельных участков для государственных нужд российской Федерации» с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя, согласно, которого было принято решение об изъятии у Ответчика земельных участков с кадастровым <№> площадью 548910,58 кв.м., и с кадастровым номером <№> площадью 489802,70 кв.м, для государственных нужд Российской Федерации сцельюпроведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией ПНЗ 00970 ТЭ. Во исполнение Приказа истец выступил заказчиком кадастровых работ в целях образования новых земельных участков в соответствии с утвержденной Схемой, а также заказчиком работ по оценкеизымаемых земельных участков, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков. В соответствии со Схемой, утвержденной Приказом из земельного участка с кадастровым <№> были образованы земельные участки: с кадастровым номером <№> площадью 548911 +/- 6483 кв.м. местоположение <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, и с кадастровым номером <№> площадью 489803 +/- 245 кв.м, местоположение <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. ООО «Центр независимой экспертизы» было произведено определение размера возмещения за изымаемые земельные участки с кадастровыми номерами <№>. В соответствии с отчетом Оценщика от 04.08.2021 года №ОЦ-1781-21 размер возмещения при изъятии земельных участков составил 3121875,00 рублей, из них: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1437902 руб., размер упущенной выгоды 194593 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 1312157 руб., размер упущенной выгоды 177223 руб. Истец письмом направил Ответчику оригинал Соглашения об изъятии земельных участков, копию отчета об оценке №ОЦ-1781-21, копию Приказа, выписки и ЕГРН на изымаемые земельные участки. 14.10.2021 года письмо было получено Ответчиком. В ходе телефонных разговоров, он отказался подписывать Соглашение об изъятии. В связи с чем, ООО «Азия Цемент» просит изъять у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 548911 +/-6483 кв.м, местоположение: Пензенская область, Ильминский с/с для государственных нужд на основании Приказа №168 от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому Федерального округу в пользу Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией на право пользования недрами серии ПНЗ №00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжскнедра» МПР России 06.03.2007 года с выплатой возмещения недропользователем ФИО3 Изъять у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером <№> 489803 +/- 245 кв.м., местоположение <адрес> для государственных основании Приказа №168 от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу, в пользу Администраций Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией на право пользования недрами серии ПНЗ №00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжскнедра» МПР России 06.03.2007 года с выплатой возмещения Недропользователем ФИО3 Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <№> в сумме в размере 1632495,00 рублей, из которых 1437902 рубля 00 копеек - рыночная стоимость земельного участка, 194593 рубля 00 копеек - размер упущенной выгоды, подлежащего перечислению на расчетный счет Ответчика, а в случае его закрытия, на депозитный счет суда или депозитный счет нотариуса в течении тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда. Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номеров <№> в сумме в размере 1489380,00 рублей, из которых 1312157 руб. - рыночная стоимость земельного участка, 177223 руб., размер упущенной выгоды, подлежащего перечислению на расчетный счет Ответчика, а в случае его закрытия, на депозитный счет суда или депозитный счет нотариуса в течении тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда. Взыскать с Ответчика госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме 6000,0 рублей.

Представители истца ООО «Азия Цемент» ФИО2,ФИО1, в судебном заседании уточнили исковые требования и просили изъять путем прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 548911+/-6483 кв.м, местоположение: <адрес> в пользу ООО «Азия Цемент» для государственных нужд на основании Приказа №168от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому Федерального округу с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией на право пользования недрами серии ПНЗ №00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжскнедра» МПР России 06.03.2007 года с выплатой возмещения ООО «Азия Цемент» ФИО3 Изъять путем прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 489803 +/- 245 кв.м, местоположение <адрес>, <адрес> в пользу ООО «Азия Цемент» для государственных нужд на основании Приказа №168 от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому Федерального округу с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией на право пользования недрами серии ПНЗ № 00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжнедра» МПР России 06.03.2007 года с выплатой возмещения ООО «Азия Цемент» ФИО3 Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <№> в размере 1824010 руб., из них рыночная стоимость земельного участка 1644078 руб., 179932 размер упущенной выгоды. Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <№> в размере 1648359 руб., из них рыночная стоимость земельного участка 1482173 руб., размер упущенной выгоды - 166186 руб. Установить, что принятое по данному делу решение суда является основанием: для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 548911+/-6483 кв.м., местоположение: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 489803+/-245кв.м, местoположение <адрес>, для государственной регистрации права собственности ООО «Азия Цемент»: на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 548911 +/-6483 кв.м., местоположение: Пензенская область, Ильминский с/с и на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 489803+/-245 кв.м., местоположение <адрес>. Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. В судебном заседании 11.04.2023 просил в удовлетворении уточненных исковых требований отказать, поскольку считает, что в материалах дела отсутствуют какие либо достоверные доказательства, подтверждающие, что земельные участки с кадастровыми номерами <№> принадлежат ему. Поскольку согласно выписки из ЕГРН от 28.02.2022 ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№> общей площадью 6664000 кв.м. В пределах данного участка располагаются кадастровые номера <№>, иных кадастровых номеров нет. Аналогичные сведения содержаться в выписке из ЕГРН от 05.03.2023. Земельные участки с кадастровыми номерами <№>, изъятие которых добивается истец образованы за счет земельного участка, принадлежащего ответчику на основании приказа Департамента по недропользованию по Приволжскому ФО от 29.04.2021 №168. Соответственно способ образования земельных участков, подлежащих изъятию для государственных нужд - это раздел земельного участка с кадастровым номером <№>, считает, что истец допустил существенные нарушения процедуры разделения земельного участка. Кроме того, не согласен с заключением экспертизы, считает, что рыночная стоимость участков занижена. На судебное заседание 12.04.2023 не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц: Администрации Ильминского сельсовета Никольского района Пензенской области, Департамента по недропользованию по Приволжскому Федерального округу, ГКУ «Центр особо охраняемых и иных природных территорий и акваторий Пензенской области, ИП ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с пп. 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Статьей 62 Земельного кодекса Российской Федерации(далее ЗК РФ) предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества в случае, в том числе, предусмотренном статьей 282 ГК РФ (подпункт 7 пункта 2 статьи 235 ГК РФ).

В соответствии со статьей 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 1).

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (пункт 2 статьи 282 ГК РФ).

При этом в силу статьи 1.2 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах» (далее - Закон о недрах) недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью.

Абзацем вторым статьи 25.2 Закона о недрах определено, что допускается осуществлять изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, в том числе лесных участков, если такие земельные участки необходимы для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

В подпункте 3 пункта 2 статьи 56.3 ЗК РФ установлено, что принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано, в том числе, лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя).

В силу пункта 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно статье 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (пункт 1).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (пункт 2 статьи 281 ГК РФ).

На основании пункта 4 статьи 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из пункта 2 статьи 56.8 ЗК РФ следует, что при определении размера возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6644000+/-22554 кв.м.: земли сельскохозяйственного назначения; с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ФИО3

ООО «Азия Цемент» является недропользователем в соответствии с лицензией на пользование недрами ПНЗ №00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжнедра» МПР России от 06.03.2007, осуществляет поэтапную разработку месторождения цементного сырья Сурский-1.

В соответствии с техническим проектом разработки участка Сурский-1 Сурского месторождения цементного сырья на земельном участке с кадастровым номером <№>, общей площадью 6644000+/-22554 кв.м, расположенного <адрес> категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, предусмотрено размещение карьера по добыче цементного сырья, а также отвалов вскрышных пород.

Как следует из материалов дела, земельный участок кадастровым номером <№> частично находится в границах горного отвода участка Сурский-1 Сурского месторождения цементного сырья ООО «Азия Цемент», который ООО «Азия Цемент» планирует на основании лицензии ПНЗ 00970 ТЭ от 06.03.2007 добывать полезные ископаемые. Работы, связанные с добычей недр в горном отводе утверждены проектной документацией, что подтверждается протоколами заседаний Центральной комиссии по разработке месторождений твердых полезных ископаемых.

Согласно письма № ПНЗ/20-890 от 19.06.2020, ООО «Азия Цемент» направил ответчику ФИО3 предложение об обмене части земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного в границах горного отвода, на другой равноценный участок, не находящийся на лицензионном участке недр.

Из письма ПНЗ/21 -509 от 16.04.2021 следует, что ООО «Азия Цемент» обратилось в Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу с ходатайством об изъятии земельных участков, подлежащих образованию из земельного участка с кадастровым номером <№>, в том числе: с кадастровым номером <№>, площадью 548 910, 58 кв.м. с кадастровым номером <№>, площадью 489 802, 70 кв.м.

29.04.2021 Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу издан приказ №168, в соответствии с которым принято решение об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по образованию двух земельных участков с условными номерами <№>, площадью 548 910,58 кв.м.с кадастровым номером <№>, площадью 489 802,70 кв.м, категории земель «сельскохозяйственного назначения», принадлежащего на правах собственности ФИО3, изъять у ФИО3 земельные участки с условными номерами <№>, площадью 548 910,58 кв.м.с кадастровым номером <№>, площадью 489 802,70 кв.м, образованные, из земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 6644000+/-22554 кв.м. принадлежащего на правах собственности, с целью проведения работ связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией ПНЗ 00970. При этом ООО «Азия Цемент» поручено выступить заказчиком кадастровых работ в целях образования государственных участков в соответствии с утвержденной Схемой, предоставить в орган осуществляющий постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, заявление о постановке на кадастровый учет земельных участков, которые предстоит образовать, выступать заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков, осуществлять переговоры с ФИО3, осуществить подготовку проекта соглашения об изъятии земельных участков и др.

Согласно Схемы, утвержденной Приказом №168 из земельного участка с кадастровым номером <№> были образованы 3 земельных участка с кадастровыми номерами:

<№> площадью 548911+/-6483 кв.м местоположение <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства;

<№> площадью 489803+/-245 кв.м, местоположение <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства;

<№> площадью 5605249+/-20716 кв.м. местоположение <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

Согласно выписок из ЕГРН от 22.03.2022 года на земельные участки с кадастровым номером <№> и выписки из ЕГРН от 11.04.2023 года в отношении земельного участка с кадастровым номером <№> содержится следующая информация: - в графе «Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости» значится кадастровый номер земельного участка <№>, принадлежащий Ответчику на праве собственности, о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2014 года сделана запись регистрации <№>.

- в графе «сведения о кадастровом инженере» значится, что земельные участки были образованы путем раздела исходного земельного участка с кадастровым номером <№>.

- в графе «Сведения о том, что земельный участок образован на основании решения об изъятии земельного участка для государственных нужд» стоит отметка, что Земельные участки образованы на основании Приказа №168 от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу.

Таким образом, земельные участки с кадастровым номером <№> были образованы из земельного участка с кадастровым номером <№> принадлежащего Ответчику на праве собственности.

Из письма №ПНЗ/21-1871 от 06.10.2021 следует, что ООО «Азия Цемент» направило ФИО3 проект соглашения об изъятии земельных участков с кадастровыми номерами <№> для подписания, от заключения данного соглашения ответчик отказался.

Приказ Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу №168 от 29.04.2021 был оспорен ФИО3 в суде, вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Пензы от 20.06.2022, административное исковое заявление ФИО3 к Департаменту по недропользованию по Приволжскому федеральному округу об отмене приказа №168 от 29.04.2021 было оставлено без удовлетворения.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

При рассмотрении дела судом по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертиза и оценка».

Согласно заключения эксперта ООО «Экспертиза и оценка» №20/01/23-СЭ от 20.01.2023 рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 54811+/-6483 кв.м. составляет 1644078 руб., размер убытков, в том числе упущенная выгода 179932 руб., рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> площадью 489803+/- 245 кв.м. составляет 1482173руб., размер убытков, в том числе упущенная выгода 166186 руб.

Экспертное заключение сомнений в правильности у суда не вызывает, поскольку экспертиза проводилась с соблюдением установленного порядка, на основании определения суда, заключение содержит необходимые исследования, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Несогласие ответчика с выводами экспертизы не свидетельствует о недопустимости данного доказательства.

Ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

Дав оценку представленным в суд доказательствам, с учетом положений ст.ст.56, 57, 79 ГПК РФ, суд приходит выводу, что истец ООО «Азия Цемент» в установленном порядке является недропользователем; ему в соответствии с лицензией на пользование недрами предоставлена возможность использования земельного отвода, в границах которого находятся земельные участки, принадлежащий на праве собственности ответчику. Поскольку соглашение об изъятии сторонами спора не достигнуто, ООО «Азия Цемент» вправе требовать принудительного изъятия спорного земельного участка с выплатой ответчику рыночной цены и убытков за изымаемое имущество в размерах установленных согласно заключения эксперта ООО «Экспертиза и оценка» №20/01/23-СЭ от 20.01.2023, а именно : рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> в сумме - 1644078 руб., размер убытков, в том числе упущенная выгода в сумме - 179932 руб.; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> в сумме 1482173руб., размер убытков, в том числе упущенная выгода в сумме -166186 руб, в связи с чем исковые требования о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации подлежат удовлетворению.

Довод ответчика ФИО3 о том, что он не является собственником земельных участков <№> не могут быт приняты во внимания судом, поскольку данные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером <№> принадлежащего ответчику ФИО3 на праве собственности.

Довод ответчика о том, что истец не принял никаких действий по регистрации за ответчиком право собственности на вновь образованные участки, в связи с чем допустил существенные нарушения процедуры разделения земельного участка, также не могут быть приняты во внимание судом, поскольку в соответствии с п.8 ч.5 ст.14 Федерального закона №2- 18ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в отношении земельных участков, образуемых на основании решения об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, поэтому кадастровый учет земельных участков с кадастровым номером <№> был осуществлен в соответствии с требованиями законодательства РФ без одновременной регистрации прав на эти земельные участки.

Иные доводы ответчика, приведенные им в заявлениях суду, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ООО «Азия Цемент» удовлетворены в полном объеме, то понесенные им судебные расходы, несение которых фактически объективно подтверждено представленными в суд материалами, подлежат взысканию в его пользу с ответчика ФИО3

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в сумме 6000 рублей, что подтверждается платежным поручением, которая подлежит взысканию с ФИО3

В силу положений статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам.

Материалами дела установлено, что определением Никольского районного суда Пензенской области от 28.10.2022 по данному делу назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков. Апелляционным определением Пензенского областного суда №33-238/2023 от 17.01.2023 оплата расходов по проведению судебной экспертизы возложена на ответчика.

Согласно счета №02/12/22/-СЭ от 02.12.2022, стоимость судебной экспертизы составляет 96000 руб.

Принимая во внимание, что исковые требования ООО «Азия Цемент удовлетворены в полном объеме то, судебные издержки за проведение судебной экспертизы в размере 96000 рублей подлежат взысканию с ФИО3 в пользу ООО «Экспертиза и Оценка».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Азия Цемент» к ФИО3 о принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд Российской Федерации, удовлетворить.

Изъять путём прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 548911+/-6483 кв.м., местоположение: <адрес> в пользу ООО «Азия Цемент» для государственных нужд на основании Приказа №168 от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому Федерального округу с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией на право пользования недрами серии ПНЗ №00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжскнедра» МПР России 06.03.2007 года с выплатой возмещения ООО «Азия Цемент» ФИО3

Изъять путём прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 489803+/-245 кв.м, местоположение Пензенская область, Ильминский с/с в пользу ООО «Азия Цемент» для государственных нужд на основании Приказа №168 от 29.04.2021 года Департамента по недропользованию по Приволжскому Федерального округу с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств ООО «Азия Цемент» в соответствии с лицензией на право пользования недрами серии ПНЗ №00970 ТЭ, зарегистрированной Пензаземнедра РАН «Приволжскнедра» МПР России 06.03.2007 года с выплатой возмещения ООО «Азия Цемент» ФИО3.

Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <№> в размере 1824010,00 (один миллион восемьсот двадцать четыре тысячи десять) рублей, из которых 1644078,00 (один миллион шестьсот сорок четыре тысячи семьдесят восемь) рублей - рыночная стоимость земельного участка, 179932,00 (сто семьдесят девять тысяч девятьсот тридцать два) рубля 00 копеек - размер упущенной выгоды, подлежащего перечислению на расчетный счет <№> Банк получателя ПАО Сбербанк, корсчет 30101810400000000225 БИК 044525225 КПП 773643001 ИНН <***> в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда.

Установить размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером <№> в размере 1648359,00 (один миллион шестьсот сорок восемь тысяч триста пятьдесят девять) рублей, из которых 1482173,00 (Один миллион четыреста восемьдесят две тысячи сто семьдесят три) рубля 00 копеек - рыночная стоимость земельного участка, 166 186,00 (Сто шестьдесят шесть тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 00 копеек - размер упущенной выгоды, подлежащего перечислению на расчетный счет <№>, получатель: ФИО3, Банк получателя: ПАО Сбербанк, корсчет 30101810400000000225 БИК 044525225 КПП 773643001 ИНН <***> в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда.

Установить, что принятое по данному делу решение суда является основанием: для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 548911+/-6483 кв.м, местоположение: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 489803+/-245 кв.м, местоположение: Пензенская область, Ильминский с/с.

- для государственной регистрации права собственности ООО «Азия Цемент» на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 548911+/-6483 кв.м., местоположение: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 489803+/-245 кв.м., местоположение: <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Азия Цемент» госпошлину, уплаченную при подаче искового заявления в сумме 6 000,00 (шесть тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО3 пользу ООО «Экспертиза и Оценка» ОГРН <***>, расходы по проведению экспертизы в размере 96000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.

Судья Е.И. Наумова