Дело № 2-3399/2022 ( УИД: 44RS001-01-2022-002552-19)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года г. Кострома
Свердловский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.
при секретаре Макарычеве Д.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1 к нотариусу ФИО3 о признании действий противоречащих закону, приостановлении действия свидетельства о праве на наследство, признании недействительной записи о регистрации права,
УСТАНОВИЛ :
Финансовый управляющий умершего ФИО2 – ФИО1 обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с заявлением к нотариусу ФИО3 о признании действий противоречащих закону, приостановлении действия свидетельства о праве на наследство, признании недействительной записи о регистрации права
В обоснование заявленных требований указал, что 30.01.2020 решением Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-14645/2019 ФИО2, <дата> г.р., уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО1 - член саморегулируемой организации арбитражных управляющих Ассоциации «Сибирская гильдия антикризисных управляющих». Определением Арбитражного суда Костромской области от 28.05.2021 по делу № А31-14645/2019 (в связи со смертью ФИО2) суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве гражданина ФИО2 по правилам параграфа 4 главы X Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Определением Арбитражного суда Костромской области от 28.05.2021 по делу № А31-14645/2019 срок процедуры реализации имущества гражданина продлен до 30.05.2022. 15.06.2021 финансовым управляющим ФИО1 в адрес нотариуса ФИО3 направлено уведомление о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом), о назначении финансовым управляющим ФИО2 - ФИО1, о смерти ФИО2, наступившей <дата>, и о ее последствиях, заключающихся согласно п. 4 ст. 223.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в следующем: права и обязанности гражданина в деле о его банкротстве в случае смерти гражданина или объявления его умершим по истечении срока, установленного законодательством РФ для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники гражданина. Для признания наследников гражданина лицами, участвующими в деле о банкротстве гражданина, нотариус представляет по запросу суда копию наследственного дела; до истечения срока, установленного законодательством РФ для принятия наследства, нотариус по месту открытия наследства является лицом, участвующим в процессе по делу о банкротстве гражданина. 16.11.2021 финансовым управляющим ФИО1 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано объявление о проведении торгов № в отношении земельного участка (кадастровый №), расположенного относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо- запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>. Несмотря на совершенные финансовым управляющим ФИО1 действия, направленные на предотвращение каких-либо действий за рамками дела о банкротстве № А31-14645/2019 в отношении имущества несостоятельного (банкрота), согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от <дата> №, <дата> произведена государственная регистрация права № на земельный участок (кадастровый №), расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>. Государственная регистрация права № на земельный участок (кадастровый №) осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство № № неправомерно выданного нотариусом ФИО3 жене умершего должника - ФИО4 Со ссылкой на положения п.п. 1,5,7 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 1162 ГК РФ, абз. 9 ст. 41 Основ законодательства о нотариате финансовый управляющий умершего ФИО2 – ФИО1 просит признать действие нотариуса ФИО3, заключающееся в выдаче ФИО4 свидетельства о праве на наследство № № в отношении имущества умершего - ФИО2, состоящего из земельного участка (кадастровый №), расположенного относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>; приостановить действие свидетельства о праве на наследство № №, выданное нотариусом ФИО3 ФИО4 в отношении имущества умершего - ФИО2, состоящего из земельного участка (кадастровый №), расположенного относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать недействительной запись о государственной регистрации права № от <дата> на земельный участок (кадастровый №), расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесенной в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство № № неправомерно выданного нотариусом ФИО3; обязать Управление Росреестра по <адрес> отменить (аннулировать) запись о государственной регистрации права № от <дата> на земельный участок (кадастровый №), расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесенной в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство № №, неправомерно выданного нотариусом ФИО3
В судебное заседание истец не явился. О рассмотрении дела судом извещался надлежащим образом. Просил рассмотреть данное исковое заявление в его отсутствие.
Нотариус ФИО3 о рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом. Судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела судом извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица ФИО4- ФИО5 против удовлетворения заявления не возражает.
Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Костромской области в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела судом извещался надлежащим образом.
Заслушав позицию явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В силу пункта 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии п. 5 вышеназванной статьи -с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично, сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы.
Согласно пункту 6 указанной статьи финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях, открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях, осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников.
С даты признания гражданина банкротом:регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению; исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично;должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства( п. 7 ст. 213. 25 Федерального закона от 26.10. 2002 № 127- ФЗ).
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 г. № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).
Судом установлено, что в собственности ФИО2 находился земельный участок общей площадью 332350 +\- 202 кв. метра. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пп7155. Участок находится примерно в 1530 м. по направлению на северо- запад от ориентира. Почтовый адрес оринтира: <адрес>.
30 января 2020 г. решением Арбитражного суда Костромской области по делу № А31-14645/2019 ФИО2, <дата> г.р., уроженец <адрес>, зарегистрированный по адресу: <адрес> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим ФИО2 утвержден ФИО1
<дата> ФИО2 умер.
Определением Арбитражного суда Костромской области от 28 мая 2021г. по делу № А31-14645/2019 (в связи со смертью ФИО2) суд перешел к рассмотрению дела о банкротстве гражданина ФИО2 по правилам параграфа 4 главы X Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Определением Арбитражного суда Костромской области от 28 мая 2021г. по делу № А31-14645/2019 срок процедуры реализации имущества гражданина продлен до 30. мая 2022 г.
10 июня 2021 г. ФИО4 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2
15 июня 2021 г. финансовым управляющим ФИО1 в адрес нотариуса ФИО3 направлено уведомление о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом), о назначении финансовым управляющим ФИО2 - ФИО1 и о последствиях, заключающихся согласно п. 4 ст. 223.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
17 декабря 2021 г. нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области ФИО3 - ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок.
Оценивая действия нотариуса ФИО3, суд приходит к выводу, что с учётом вышеприведённых норм закона, они не могут быть признаны законными. Принимая во внимание существо заявленных требований нотариус является надлежащим ответчиком. Требования финансового управляющего ФИО1 подлежат удовлетворению.
Разрешая требования о признании недействительной записи о государственной регистрации права № от <дата> на земельный участок (кадастровый №), расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>, внесенной в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство № №, неправомерно выданного нотариусом ФИО3; обязать Управление Росреестра по Костромской области, суд приходит к следующему :
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с Законом о недвижимости недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о недвижимости сведений. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Анализ норм гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволяет суду сделать вывод о том, что законом не предусмотрена возможность признания недействительной государственной регистрации перехода права и не установлен порядок, позволяющий признать недействительной.
Следовательно в удовлетворении данных требований должно быть отказано.
Судебное решение в данном случае будет являться основанием для исключении записи из единого государственного реестра.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования финансового управляющего ФИО1 к нотариусу ФИО3 о признании действий противоречащих закону, приостановлении действия свидетельства о праве на наследство, признании недействительной записи о регистрации права - удовлетворить.
Признать не соответствующими закону действие нотариуса ФИО3, заключающееся в выдаче ФИО4 свидетельства о праве на наследство № № в отношении имущества умершего - ФИО2, состоящего из земельного участка (кадастровый №), расположенного относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Приостановить действие свидетельства о праве на наследство № 44 № выданное нотариусом ФИО3 ФИО4 в отношении имущества умершего - ФИО2, состоящего из земельного участка (кадастровый №), расположенного относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Данное решение является основанием для исключения записи о государственной регистрации права собственности ФИО4( № от <дата>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный относительно ориентира, находящегося за пределами участка: ориентир пп7155, участок находится примерно в 1530 м. от ориентира по направлению на северо-запад; почтовый адрес ориентира: <адрес> внесенной в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство № №, выданного нотариусом ФИО3
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения с уда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова
Решение принято в окончательной форме: 17 ноября 2022 г.
Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова