16RS0037-01-2025-000723-78
Дело № 2-625/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
8 июля 2025 года город Бугульма
Бугульминский городской суд Республики Татарстан
в составе судьи Галеевой Д.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Спиридоновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
ООО УК «ЖЭУ-6» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование иска указывается, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 152 700,89 - 85 907,55 = 66 793,34 рублей, из них сумма основного долга 66768,54 рублей, пени за просрочку платежа в размере 24,80 рублей.
Претензия от ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности осталась без удовлетворения.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Бугульминскому судебному району Республики Татарстан, вынесено определение об отмене определения от ДД.ММ.ГГГГ о вынесении судебного приказа в связи с поступившими возражениями должника.
Истец с учетом уточнения просит взыскать с ответчика в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 31 860,5 8_рублей, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 932,72 рублей, из них сумма основного долга 34 907,95 рублей, пени за просрочку платежа в размере 24,80 рублей и государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО «Татэнергосбыт». ООО «Гринта».
Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности.
Представитель третьего липа АО «Татэнергосбыт» ФИО4 представила отзыв, решение оставил на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО1, представитель ООО «Гринта» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.
Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть первая).
Статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
В данном случае обязательства ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг носят ежемесячный характер, оплата должна производиться ежемесячно. Таким образом, в данном случае речь идет о периодических платежах.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, полученной по запросу суда.
Истцом заявлено о взыскании задолженности с ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 31 860,58 рублей, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 932,72 рублей, из них сумма основного долга 34 907,95 рублей.
Ответчиком не предоставлено доказательств погашения указанной задолженности, вместе с тем, разрешая заявление о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу об обоснованности его применения.
ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, отменен ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом порядке истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с учетом периода действия судебного приказа 26 дней, в пределах срока исковой давности находится период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Однако, поскольку заявленные ко взысканию платежи являются периодическими и подлежат оплате помесячно, то задолженность по оплате за декабрь подлежит взысканию за полный месяц.
Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находится за пределами срока исковой давности, соответственно, требование о взыскании задолженности в размере 31 860 рублей 58 копеек удовлетворению не подлежит.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, паспорт №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» ИНН №, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 932 рубля 75 копеек, в том числе в счет основного долга 34 907 рублей 95 копеек и 24 рубля 80 копеек - пени за просрочку платежа.
В удовлетворении требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 860 рублей 58 копеек отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-6» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна
Судья Галеева Д.Б.
Решение вступило в законную силу «______»_____________20____ года.
Судья Галеева Д.Б.