по делу № № 24 апреля 2023 года

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Худяковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

заинтересованные лица: Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество), Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, АО «Гатчинагаз», ТСЖ «Загородное»

установил:

Представитель Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности обратился в Гатчинский городской суд Ленинградской области с указанным заявлением, просив признать право собственности на бесхозяйное имущество – сооружение, протяженностью 441 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: распределительный газопровод, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; сооружение, протяженностью 15 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: газопровод высокого давления, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> сооружение, протяженностью 415 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: газопровод-ввод к 60 блокированным домам, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя, присутствуя в судебном заседании, требования поддержал, просит заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Ленинградского областного комитета по управлению гос.имуществом в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, представил отзыв на иск (л.д. 134-135), в котором указал, что права и законным интересы субъекта Российской Федерации – Ленинградской области в лице комитета не нарушены.

Представитель заинтересованного лица АО «Гатчинагаз» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, просил рассматривать в их отсутствие, возражений на иск не имеют (л.д. 139, 151).

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ТСЖ «Загородное»» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что 11.01.2022 по заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования город Коммунар Гатчинского района Ленинградской области органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество приняты на учет, как бесхозяйные следующие объекты: сооружение, протяженностью 441 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: распределительный газопровод, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Сооружение, протяженностью 15 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: газопровод высокого давления, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Сооружение, протяженностью 415 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: газопровод-ввод к 60 блокированным домам, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. был поставлен на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Также в материалах дела имеется ответ Комитета по управлению имуществом Гатчинского муниципального района Ленинградской области (л.д. 18) о том, что указанные газопроводы в реестре муниципальной собственности МО «Гатчинский муниципальный район» и МО «Город Гатчина» не числятся.

Указанные объекты не состоят на техническом учете, что подтверждается ответом ГУП «Леноблинвентаризация» (л.д. 21).

Вышеперечисленные газопроводы на балансе и в собственности АО Гатчинагаз не числятся (л.д. 22).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет права на указанные объекты недвижимости не заявлены, а потому заявитель, как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая в внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что у Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области возникло право приобретения в муниципальную собственность указанного объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на линейные объекты:

- сооружение, протяженностью 441 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: распределительный газопровод, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение, протяженностью 15 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: газопровод высокого давления, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>;

-сооружение, протяженностью 415 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: газопровод-ввод к 60 блокированным домам, год завершения строительства 2010, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ