ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Хоменко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» к ФИО о взыскании задолженности,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с <дата> по <дата> у нее образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 48 913,93 руб., которая до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с нее указанную сумму задолженности, а также пени, начисленные за несвоевременную оплату, в размере 12 529,91 руб., и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ требования. С учетом заявленного при подготовке ответчиком срока исковой давности просит взыскать с ФИО задолженность по оплате тепловой энергии за период с июня 2019 года по март 2021 года в размере 34 764,44 руб., пени в размере 11 441,01 руб. за период с <дата> по <дата>, за вычетов периода моратория, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 043,32 руб.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания. К подготовке дела к судебному разбирательству ФИО направила возражения, в которых, в том числе, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

На основании ч. 2. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» на начисление пеней и неустоек в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 наложен мораторий.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно детализации задолженности по оплате коммунальных платежей, уточненному расчету задолженность ответчика перед истцом с июня 2019 года по март 20121 гола составляет 34 764,44 руб. Обязательства собственника по оплате коммунальных платежей до настоящего времени не исполнены, задолженность АО «ДГК» не возвращена в указанной сумме, в связи с чем начислены с учетом периода моратория пени в размере 11 441,01 руб.

Истцом представлены расчеты, которые содержат помесячную расшифровку начисленных сумм. Данные расчеты проверены судом, признаются судом математически верными и достоверными. Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств оплаты за спорный период либо своего варианта расчета задолженности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных требований и взыскании с ответчика, как с собственника, задолженности в указанном размере и пени в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере 2 043,32 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования АО «ДГК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО, <дата> года рождения (паспорт <данные изъяты>), задолженность за период с июня 2019 года по март 2019 года в размере 34 764,44 руб., пени в размере 11 441,01 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 043,32 руб., всего 48 248,77 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 03.11.2022.

Судья О.В. Олесик