70RS0006-01-2023-000611-93

Гражданское дело № 2-415/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 05 июля 2023 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Новокусковское сельское поселение» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Муниципальное образование «Новокусковское сельское поселение» (далее МО «Новокусковское сельское поселение») обратилось в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением Главы администрации Асиновского района от /дата/ № коллективу граждан ТОО «Причулымское» были предоставлены земли бывшего совхоза «Комсомолец», общей площадью 33528,0 га, в том числе 14621,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективную долевую (совместную) собственность, 18907,0 га земель в постоянное пользование. Список собственников земельных долей (паев) <адрес>» изложен в приложении к постановлению Главы администрации Асиновского района от /дата/ №, в число которых включены, в том числе: ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждый из которых получили в собственность земельный пай сельскохозяйственных угодий размером 13,9 га. В соответствии с требованиями части 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Новокусковского сельского поселения опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Красное знамя» № от /дата/, в официальной ведомости «Диссонанс» № от /дата/, а также разместила соответствующую информацию на своем официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Новокусковского сельского поселения. /дата/ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. /дата/ Главой Новокусковского сельского поселения в порядке, предусмотренном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утвержден список собственников невостребованных земельных долей, в который также были внесены вышеуказанные лица, которые, по информации Асиновского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области, являются умершими. Согласно полученным ответам из Томской областной нотариальной палаты, наследственные дела к имуществу вышеперечисленных граждан не заводились. Никто из возможных наследников не представил в письменной форме возражения в администрацию Новокусковского сельского поселения, а также не были представлены какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. По сведениям ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права на земельные доли вышеперечисленных граждан. Истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 41,7 га, расположенном по адресу: <адрес>», и признать за МО «Новокусковское сельское поселение» право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения площадью 41,7 га, расположенном по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца МО «Новокусковское сельское поселение», не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителей истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей), и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи Закона об обороте земель сельхозназначения).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Асиновского района от /дата/ № «О передаче земель коллективу граждан ТОО «Причулымское» для сельскохозяйственного использования коллективу граждан ТОО «Причулымское» были переданы земли бывшего совхоза «Комсомолец», общей площадью 33528,0 га, в том числе 14621,0 га сельскохозяйственных угодий бесплатно в коллективно-долевую (совместную) собственность, 18907,0 га земель в постоянное пользование согласно приложению №1.

В состав собственников земельных долей товарищества, согласно приложению № 1 (Список собственников земельных долей (паев) ТОО «Причулымское»), включены, в том числе: ФИО4, ФИО5, ФИО6, каждый из которых получил в собственность 13,9 га сельскохозяйственных угодий, что также подтверждается свидетельствами на право собственности на землю от /дата/.

В сведениях о характеристики объекта недвижимости – земельного участка по адресу: <адрес>», кадастровый №, отраженных в выписке из ЕГРН от /дата/, содержится информация по земельным долям, принадлежащим ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности.

Доказательства того, что указанные лица, в соответствии с Законом об обороте земель сельхозназначения, каким-либо образом распорядились принадлежащими им земельными долями в материалах дела отсутствуют.

Представленными в дело справками о смерти от /дата/ и от /дата/ подтверждается, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, умерли.

Согласно информации Томской областной нотариальной палаты от /дата/, наследственные дела к имуществу указанных лиц не заводились.

Администрацией Новиковского сельского поселения Асиновского района Томской области подготовлены списки невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности с кадастровым номером № в границах <адрес>

Указанные списки были опубликованы в газете «Красное знамя» от /дата/ №, в газете «Диссонанс» от /дата/ №, а также размещен на информационных щитах и официальном сайте Новокусковского сельского поселения в сети «Интернет». Также были опубликованы сообщение и уведомление о проведении /дата/ общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

Из протокола общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» от /дата/ следует, что для участия на общем собрании зарегистрировано 0 участников долевой собственности, что составляет 0% от общего числа собственников земельных долей на земельный участок. По показателю «количество долей, присутствующих на общем собрании собственников» - кворум не имеется, в связи с чем, собрание собственников участников общей долевой собственности признано несостоявшимся.

Каких-либо возражений относительно нахождения собственников в указанных списках в Администрацию Новокусковского сельского поселения не поступало.

Постановлением администрации Новокусковского сельского поселения Томской области №а от /дата/ утвержден список невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Причулымское», в который также вошли: ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Таким образом, администрацией Новокусковского сельского поселения процедура утверждения списка невостребованных земельных долей была соблюдена в полном объеме.

По смыслу приведенного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначением, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом.

Земельные доли, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 41,7 га, расположенном по адресу: <адрес> являются выморочным имуществом, несмотря на отсутствие соответствующей государственной регистрации об этом.

Так, согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследники по закону в права наследования земельными долями не вступали, т.к. наследственных дел после смерти ФИО4, ФИО5, ФИО6, нотариусами не заводились, сведений о фактическом принятии наследства также нет. Следовательно, имущество, оставшееся после смерти указанных лиц, является выморочным, поэтому ответчиком по делу является Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МО «Новокусковское сельское поселение» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального образования «Новокусковское сельское поселение» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли, площадью 41,7 га, принадлежащие ФИО4, ФИО5, ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за муниципальным образованием «Новокусковское сельское поселение» <адрес> право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью 41,7 га, принадлежавшие ФИО4, ФИО5, ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова