№
№ №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2023 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Монаховой Е.Н.,
при секретаре Мальцевой М.В.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника Тындинского городского прокурора Ульман Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес> с 2014 года. В данной квартире с 2016 г. был зарегистрирован его сын ФИО3 Фактически в данной квартире его сын не проживал и не проживает, попросил его зарегистрировать для трудоустройства. В настоящее время он не поддерживает с ответчиком никаких отношений, уже около четырех лет он его не видел. Членом его семьи ФИО3 фактически не является. Кроме того, он собирается переехать на новое место жительство, а продать квартиру с зарегистрированным в ней лицом будет невозможно. Ссылаясь на положения ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30, 31, 35 ЖК РФ, полагает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
Просит суд признать ответчика ФИО2 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. Направленное по месту его регистрации: <адрес> извещение возвращено в суд отделением почты в связи с истечением срока хранения.
В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.
В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Судом в соответствии с требованиями ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия ответчика, поскольку он надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что зарегистрировал сына по месту жительства в 2016 году. До 2017 года он проживал в квартире, в 2017 году отдал ключи, попрощался и уехал. С того времени они не созваниваются, о здоровье друг друга не интересуются, с праздниками не поздравляют, семейные отношения между ними прекращены. В период проживания сына в квартире общее хозяйство с ним истец не вел, бюджеты были разные, конфликтов с сыном у него не было. В настоящее время личных вещей сына в квартире нет, место его нахождения истцу не известно. Считает его выезд из квартиры добровольным. Соглашения о пользовании квартирой между ними не заключалось. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производит истец.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение помощника Тындинского городского прокурора, полагавшей, что заявленные требования являются обоснованными, а иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В силу п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 сентября 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО1, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ООО «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, сын ФИО1 зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Факт регистрации ответчика ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес> также подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Тындинский» от 14.03.2023.
Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца, ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает, место его жительства неизвестно, был зарегистрирован для трудоустройства.
Факт не проживания ответчика в жилом помещении подтверждается актом ООО «Монолит» от 15.03.2023 об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении.
У суда не имеется оснований не доверять объяснениям истца, акту управляющей компании, поскольку они подтверждаются совокупностью иных исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств и не опровергнуты стороной ответчика.
Довод истца о том, что ответчик оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, также нашел свое подтверждение исследованными в судебном заседании представленными истцом квитанциями по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг за 2022 и 2023 годы.
Таким образом, в судебном заседании на основании пояснений истца, письменных доказательств установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения, с истцом семейные отношения не поддерживает, в квартире, принадлежащей истцу ФИО1, не проживает, совместного хозяйства с отцом не ведет, в расходах по содержанию квартиры и жилищно-коммунальных услуг не участвует, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, то есть по смыслу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании квартирой ФИО3 между сторонами не заключалось.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено суду доказательств наличия оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Судом таких оснований также не установлено.
Исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о свободном волеизъявлении ответчика ФИО3 на выбор места постоянного жительства.
В силу п.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
По смыслу п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713, при изменении места жительства гражданин должен обратиться в органы регистрационного учета с заявлением о снятии его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения не желает, в связи с чем истец не может в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию жилым помещением.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Тот факт, что ФИО3 после выезда из квартиры истца не снялся с регистрационного учета по месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения ФИО1, свидетельствует о злоупотреблении правом.
Изложенные обстоятельства дают суду основания для признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком ПАО «Сбербанк» от 14.02.2023. Указанные судебные расходы истца подлежат взысканию в его пользу с ответчика ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №) - удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) путём подачи кассационной жалобы через Тындинский районный суд Амурской области.
Решение в окончательной форме принято судом 4 апреля 2023 года.
Судья Е.Н.Монахова