Дело № 2-846/2025
74RS0019-01-2025-001322-16
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Касли 23 октября 2025 г.
Каслинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Чепчугова Т.В., при секретаре Глазыриной В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению
администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Багарякского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, а именно, на объект недвижимого имущества, здание бывшей детской консультации, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование заявления указано на вынесение постановления администрации Багарякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении». Согласно вышеуказанному постановлению, бесхозяйный объект был поставлен на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На сегодняшний день никто из субъектов, обладающих соответствующим правом, не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для регистрации права собственности на объект недвижимости. В связи с чем, признание права собственности за администрацией Багарякского сельского поселения необходимо для осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв.
В судебное заседание представитель заявителя администрации Багарякского сельского поселения, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерство имущества <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Администрация Каслинского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв.
В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом,
В судебное заседание не явился представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, в соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подсудны судам общей юрисдикции по месту нахождения такого недвижимого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Из постановления администрации Багарякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества в Багарякском сельском поселении» следует, что объект недвижимого имущества: здание бывшей детской консультации, расположенное по адресу: <адрес> считать бесхозным, поставить объект на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.дл.10).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ здание бывшей детской консультации, расположенное по адресу: <адрес> Правообладатель - Муниципальное образование «Багарякское сельское поселение». Принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13, л.д.31-32).
Согласно информации МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от ДД.ММ.ГГГГ №-ЧС/10303, в реестре федерального имущества сведения о спорных объектах недвижимости, отсутствуют (л.д.14).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района, спорный объект недвижимости муниципальной собственностью не является и не внесен в реестр муниципальной собственности Каслинского муниципального района. Отсутствие сведений не исключает права муниципальной собственности Каслинского муниципального района на указанное имущество (л.д.15).
Из уведомления Министерства имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-3 следует, что здание бывшей детской консультации, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №) в реестре имущества, находящегося в государственной собственности <адрес> не значится (л.д.16)
Согласно архивной справке архивного отдела администрации Каслинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивных фондов исполнительного комитета Каслинского городского Совета народных депутатов, отдела по делам строительства и архитектуры Каслинского горисполкома <адрес> и имеющихся протоколах заседаний исполкома городского Совета депутатов трудящихся, Каслинского горисполкома, актах о сдаче в эксплуатацию объектов строительства сведений на вышеуказанные объекты недвижимости, не имеется (л.д.17).
В ОГУП «Обл.ЦТИ» по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание бывшей детской консультации, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.19).
Распоряжением Комитета по управлению имущество и земельным отношениям администрации Каслинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р земельный участок с кадастровым номером 74:09:0101002:638, общей площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан администрации Багарякского сельского поселения в постоянное (бессрочное) пользование из земель населенных пунктов (л.д.21).
Распоряжением администрации Багарякского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное (бессрочное) пользование администрацией Багарякского сельского поселения принят земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № общей площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.22).
Судом также установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с даты постановки на учет объекта в качестве бесхозяйных и по день подачи иска в суд собственник указанного объекта недвижимого имущества не объявлялись.
С учетом изложенного требование заявителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление удовлетворить, признать за администрацией Багарякского сельского поселения право собственности на бесхозяйный объект недвижимости:
- здание бывшей детской консультации, расположенное по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд <адрес>.
Судья подпись Т.В. Чепчугова